Дата принятия: 06 мая 2013г.
Дело ... год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... «06» мая 2013 года
Гурьевский городской суд ...
в составе председательствующего судьи Дорошенко И.И.
при секретаре Рославцевой С.А.
с участием представителя истицы Б.Н.С – К.Н.М, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
гражданское дело по иску Б.Н.С к Администрации Гурьевского муниципального района о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю от ..., исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права на земельную долю от ..., о признании права собственности на 1/26 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки, суд
У С Т А Н О В И Л:
Б.Н.С обратилась в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального района о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 9,7га от ... и исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним права на земельную долю общей площадью 97000кв.м. в земельном массиве с кадастровым номером ... зарегистрированного ... на Б.Н.С, а также о признании права собственности на 1/26 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки: площадью 2184000+/-517кв.м. с кадастровым номером ... площадью 338000+/-203,48кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по адресу ....
Исковые требования мотивированы тем, что ... истице Б.Н.С после смерти ее мужа Б.М.А было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 9,7 га, находящейся по адресу ... земли СХА (колхоз) «Горскинский». На основании указанного свидетельства ... за истицей было зарегистрировано право собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на земельную долю общей площадью 97000кв.м. Однако, свидетельство о праве на наследство не соответствует нормам гражданского законодательства, поскольку объектом недвижимого имущества является согласно ст. 130 ГК РФ земельный участок, а земельная доля не может быть зарегистрирована как объект. В свидетельстве следовало указать 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Позднее были сформированы земельные участки и поставлены на кадастровый учет ... Пашня находится на земельном участке, площадью 2184000+/-517кв.м. с кадастровым номером ..., пастбище находится на земельном участке площадью 338000+/-203,48кв.м. с кадастровым номером ... по адресу .... Доля в праве общей долевой собственности составляет 1/26. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано истице на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... ... .... Кадастровые номера земельных участков, в которых находятся пашня и пастбище истицы, не соответствуют кадастровому номеру, указанному в свидетельстве о государственной регистрации права от ... Все эти несоответствия и неточности в свидетельстве о праве на наследство и свидетельстве о государственной регистрации права собственности имеющихся у истицы, не позволяют ей осуществить регистрацию земельного участка и реализовать свое право собственника.
В судебном заседании представитель истицы К.Н.М, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Истица Б.Н.С в судебное заседание не явилась, в телеграмме дело просила рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика – ..., в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражал против заявленных Б.Н.С требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в суд не явился. В письменном отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по существу требований Б.Н.С не высказали.
Выслушав в судебном заседании представителя истицы Б.Н.С – К.Н.М, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Часть 2 ст.218 ГК РФ гласит: в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из копии свидетельства о смерти (л.д.8) усматривается, что муж истицы Б.Н.С - Б.М.А умер ....
Б.М.А земельная доля принадлежала на праве собственности, на основании выписки из Постановления ... от ... ..., согласно которой он включен в список граждан, имеющих право на получение бесплатно в собственность в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ... ... и Указа Президента РФ от ... ..., земельной доли площадью 9,7 га, в том числе 8,4 га пашни и 1,3 га пастбищ (л.д.9). Б.М.А ... было выдано свидетельство о праве собственности на землю Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... (л.д.10-11).
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ... нотариусом Гурьевского нотариального округа, усматривается, что после смерти Б.М.А, умершего ..., наследницей является его жена Б.Н.С. Наследство состоит из земельной доли площадью 9,7га, находящийся по адресу ..., земли СХА (колхоз) «Горскинский». Право собственности на указанную недвижимость подлежит регистрации в Беловском отделе управления Федеральной регистрационной службы по ... (л.д.12).
Право собственности на указанный объект было зарегистрировано в Учреждении юстиции ... по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Б.Н.С ... (л.д.13).
Впоследствии земельные участки в которых находилась земельная доля истицы были поставлены на кадастровый учет и площадь выделенных земельных участков уточнена.
На данные земельные участки имеются кадастровые планы.
Кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером ..., подтверждает, что Б.Н.С принадлежит 1/26 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2184000+/-517кв.м. Месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира ..., кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером ..., подтверждает, что Б.Н.С принадлежит 1/26 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 338000+/-203,48 кв.м. Месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира ... (л.д.15-17).
Свидетель К.Р.Г ... года рождения, суду пояснила, что истицу знает с 1985 года, она унаследовала земельную долю 9,7га после смерти своего мужа Б.М.А Б.М.А работал в совхозе «Горскинский» и там получил земельный пай 9,7га, в том числе 8,4 га-пашни и 1,3га пастбищ. После смерти мужа, истица получила свидетельство о праве на наследство, эту земельную долю сдала в аренду фермеру, который выплачивает за арендованную землю зерном ежегодно.
Свидетель К.Г.С ... года рождения, суду пояснил, что истицу хорошо знает, ее мужа Б.М.А тоже хорошо знал, ему как и многим выдавали в совхозе «Горскинский» земельный пай 9,7 га в 1992-1993 годах. После смерти мужа истица унаследовала его земельную долю, получила свидетельство о праве на наследство, владеет и распоряжается земельным паем, сдает его фермеру в аренду.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки и т.д. (ч.1 ст.130).
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (ч.1 ст.131 ГК РФ).
Поскольку свидетельство о праве на наследство по закону, затем свидетельство о регистрации выдано на несуществующий объект – земельную долю, а в соответствии со ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, свидетельство в части наследования земельной доли, и как следствие, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права должны быть признаны недействительными.
Таким образом, судом установлено, что объектом права собственности Б.М.А, а в настоящий момент Б.Н.С является 1/26 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2184000+/-517кв.м. с кадастровым номером ..., и 1/26 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 338000+/-203,48 кв.м с кадастровым номером ....
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена и ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истица Б.Н.С в данном случае обратилась в суд за защитой своего права путем признания за нею права собственности на указанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.11,12,130,131,218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Б.Н.С к Администрации Гурьевского муниципального района о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю от ..., исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права на земельную долю от ..., о признании права собственности на 1/26 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ..., выданное на имя Б.Н.С ... года рождения, уроженки ... Республики Удмуртия, на наследство, открывшееся после смерти Б.М.А, умершего ....
Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... о государственной регистрации права собственности Б.Н.С ... года рождения, уроженки ... Республики Удмуртия на земельную долю общей площадью 97000кв.м в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: ... на землях СХА (колхоз) «Горскинский» за номером регистрации ...
Признать за Б.Н.С, ... года рождения, уроженкой ... Республики Удмуртия право собственности:
на 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2184000+/-517 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...;
на 1/26 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 338000+/-203,48 кв.м., с кадастровым номером ... по адресу ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения.
Судья: И.И. Дорошенко
