Решение от 06 мая 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Верхний Уфалей                                                                06 мая 2013 года
 
               Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Шуниной Н.Е.,
 
    при секретаре Крапивиной Е.А.
 
    с участием прокурора прокуратуры г. Верхнего Уфалея Челябинской области - Самойловой О.В.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горновой *** к Меньщикову *** о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, возмещении судебных расходов
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Горновая С.А. обратилась в суд с иском о выселении Меньщикова С.А. из квартиры, расположенной по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения и снятии Меньщикова С.А. с регистрационного учета, возмещении судебных расходов: расходов по оплате государственной пошлины 200 рублей и расходов по оплате юридических услуг за составление искового заявления - 1000 рублей.
 
    В обоснование исковых требований истица указала, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании договора дарения от ***. В указанной квартире зарегистрированы ФИО5, *** г.р., Меньщиков С.А., *** г.р.. В настоящее время ФИО5 проживает у истицы, т.к. перенесла инсульт и нуждается в постороннем уходе. Ответчик Меньщиков С.А. в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, имеет собственное жилое помещение, где проживает со своей семьей. Добровольно выселиться из указанного жилого помещения ответчик не желает. Его регистрация в квартире препятствует осуществлению прав истца, как собственника жилого помещения.
 
    В судебном заседании истица Горновая С.А. поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что ответчик не проживает в квартире более 12 лет. Вещей ответчика в квартире нет. Попыток вселения в квартиру ответчик не предпринимал.
 
    Ответчик Меньщиков С.А. и его представитель Беспалов А.Г. в судебном заседании исковые требования не признали. Указали, что договором дарения от *** предусмотрено, что Меньщиков С.А. сохраняет право пользования жилым помещением. Ответчик Меньщиков С.А. подтвердил факт, что на протяжении длительного времени проживает со своей семьей в ином жилом помещении, принадлежащем ему на праве общей долевой собственности. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Требований о вселении, о признании договора дарения недействительным, не заявляют.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагающего иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В соответствии со ст.11 Гражданского кодекса РФ, 11 Жилищного кодекса РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.
 
    В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    Жилые помещения, исходя из положений п.2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, предназначены для проживания граждан.
 
    Местом постоянного проживания граждан РФ, согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства также постоянно понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии с п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основание для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( ст. 35 ЖК РФ).
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Горновая С.А. ( истица) является собственником недвижимого имущества - двухкомнатной квартиры по адресу: ***, на основании договора дарения от ***. Согласно указанного договора ФИО5 (даритель) безвозмездно передает принадлежащую ей по праву собственности *** по *** в *** Горновой С.А. ( одаряемой). Даритель довела до сведения одаряемой, а одаряемая приняла к сведению, что спорная квартира никому не продана, не заложена, в споре и под арестом                             ( запрещением) не состоит, в квартире прописаны ( зарегистрированы) : ФИО5, Меньщиков С.А., которые сохраняют право пользования жилым помещением. ( п.п. 6, 7 Договора)
 
    Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Горновой С.А. ***.
 
    Судом также установлено, что двухкомнатная квартира по адресу: ***, ранее предоставлялась на основании ордера *** от *** года ФИО7 (отцу сторон ) для проживания семьи, состоящей из 4 человек.
 
    Согласно поквартирной карточке в указанной квартире были зарегистрированы: ФИО7 (отец сторон) с *** по ***, с *** по день смерти; ФИО5 ( мать сторон) с *** по настоящее время; Меньщикова С.А. ( истица) с *** по ***, Меньщиков С.А. ( ответчик) с *** по ***, с *** по ***, с *** по настоящее время.
 
    *** *** по *** в *** передана МП « ПРЭЖТ» по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан *** в общую долевую собственность граждан : ФИО5 и ФИО7 ( родители сторон) по 1/2 доле каждому. На момент приватизации в данной квартире были прописаны ФИО5 и ФИО7(родители сторон).
 
    В настоящее время по адресу *** имеют регистрацию по месту жительства ФИО5(мать сторон), Меньщиков С.А. ( ответчик, полнородный брат истицы).
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Меньщиков С.А. фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2000 года, проживает со своей семьей по адресу: ***, где является собственником 1 /2 доли в праве собственности. По существу, ответчик реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилое помещение. Ответчик Меньщиков С.А. выехал из квартиры добровольно, попыток к вселению в квартиру не предпринимал, материальной помощи на содержание жилого помещения не оказывает, в судебном заседании требование о вселении в квартиру также не заявил, следовательно, самостоятельного права пользования квартирой не имеет.
 
    Данные факты в судебном заседании подтверждены показаниями свидетелей: ФИО8 ( соседка родителей) ФИО9 ( бывшая свекровь истицы), которые подтвердили, что более 10 лет ответчик не проживает в ***А по ***, выехал из жилого помещения добровольно, т.к. создал семью, попыток к вселению не делал. ФИО5 (мать сторон) до передачи квартиры Горновой С.А. просила Меньщикова С.А. в добровольном порядке выписаться из квартиры.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При указанных обстоятельствах, требование истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения, подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится органами регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации.
 
    Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713.
 
    Поскольку регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания, снятие с регистрационного учета является административным актом и производится органами регистрационного учета, требования о снятии с регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде.
 
    Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Квитанцией № б/н от ***, подтверждены расходы истицы Горновой С.А. по оплате юридических услуг за составление иска в сумме 1 000 рублей.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, 333.19 Налогового кодекса РФ, ответчиком Меньщиковым С.А. подлежат возмещению расходы истца Горновой С.А. по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей и расходы по оплате юридических услуг по составлению иска - 1000 рублей.
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Выселить Меньщикова *** из жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Взыскать с Меньщикова *** в пользу Горновой *** возмещение расходов по оплате государственной пошлины 200 ( двести) рублей и расходов по оплате юридических услуг за составление искового заявления 1000 ( одна тысяча) рублей.
 
    В удовлетворении искового требования Горновой *** к Меньщикову *** о снятии его с регистрационного учета по адресу: *** отказать.
 
    Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено представление прокурором в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Верхнеуфалейский городской суд.
 
    Председательствующий:                               Н.Е. Шунина