Дата принятия: 06 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском
В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,
при секретаре Кибисовой Л.М.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Момотовой Галины Васильевны, Момотова Петра Николаевича к администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Момотовы Г.В. и П.Н. в своих интересах обратились в суд с иском о признании за ними права собственности по 1/2 доли каждому, на квартиру с теплым, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ими самовольно был сделан теплый пристрой, разрешения на реконструкцию выдано не было. Зарегистрировать свое право собственности истцы не могут, так как увеличилась общая площадь квартиры. Считают, что имеют право в судебном порядке установить право собственности на квартиру
Представители ответчиков администрации Иланского района, администрации города Иланского, а также представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствии, возражений против исковых требований не имеют.
Выслушав мнение истцов суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников.
В судебном заседании истцы Момотовы Г.В. и П.Н. настаивают на удовлетворении своих исковых требований, ссылаясь на вышеизложенное. Пояснили, что приобрели квартиру ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации. В 1998 году самовольно возвели теплый пристрой. Проживают в указанной квартире истцы вдвоем. Иных претендентов на данное имущество нет.
Свидетели ФИО1 и ФИО2 оба суду пояснили, что Момотовы Г.В. и П.Н. проживают в спорной квартире около 20-ти лет. При покупке дома имелась холодная терраса, которая впоследствии истцами была утеплена и перестроена. Споров с соседями по поводу указанной квартиры нет. Иных претендентов нет.
Выслушав показания истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:
Согласно технического паспорта жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу:<адрес>,общая площадь 90,2 кв.м., в том числе жилая 46,3 кв.м., инвентарный номер №.
В реестре муниципального имущества муниципального образования город Иланский Иланского района, Красноярского края и в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края данная квартира не зарегистрирована, что подтверждается справками.
В судебном заседании исследован договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Момотовы Г.В. и П.Н. приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; выписка из домовой книги, согласно которой в указанной квартире зарегистрированы Момотова Г.В., Момотов П.Н., ФИО3; свидетельство о смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что разрешение на реконструкцию спорной квартиры не выдавалось. Пристройка возведена самовольно. В связи с чем изменилась общая площадь дома. При этом выхода за пределы земельного участка нет, чьи-либо права не нарушены, основания для сноса самовольных построек отсутствуют.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.
Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос вытекает из конституционных полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально ч.2 ст.35 Конституции РФ и ст.263 ГК РФ.
В силу п.3 ст.222 ГК РФ допускается возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке, что позволяет исключить необоснованный снос постройки.
В судебном заседании достоверно установлено, что Момотовы Г.В. и П.Н. приобрели квартиру в собственность на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, самовольного ее захвата не было. Споров по данной квартире нет
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Момотовой Галиной Васильевной, Момотовым Петром Николаевичем право общей долевой собственности по 1/2 доли на квартиру (лит.А, А1), общей площадью 90, 2 кв.м., в том числе жилой 46,3 кв.м., с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Иланский районный суд.
Председательствующий: Н.Ю. Шепелева