Дата принятия: 06 мая 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 мая 2013 года
пос. Кавказский, КЧР
Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
Председательствующего – судьи Б.С. Семенова,
при секретаре судебного заседания – Темрезовой А.У.,
с участием:
истца – Гутякулова Ю.З.,
представителя ответчика Чукова Н.Н. – адвоката Прикубанского филиала КЧРКА Бойкова В.В., представившего адвокатское удостоверение № 44 от 7 июня 2005 года и ордер адвоката № 0108365 от 6 мая 2013 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в расположении Прикубанского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по иску Гутякулова Ю.З. к Чукову Н.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Гутякулов Ю.З. обратился в Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с иском к Чукову Н.Н.. Истец просит взыскать с ответчика в его пользу 121189 рублей, взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 3624 рубля.
Указанные требования истец обосновал тем, что в его собственности находился жилой дом, на который он нес расходы: на оплату газа с 28 февраля 2008 года по декабрь 2011 года в размере175138 рублей, оплату ремонта в виде установки окон в размере 40000 рублей, оплату за газовый счетчик и водогрейный котел в размере 24250 рублей, оплату за электрическую энергию в размере 3039 рублей. Расходы на окна и водогрейный котел с газовым счетчиком были понесены в связи с ветхостью жилого дома и отопительной системы, протечкой воды. В 2009 году Адыге-Хабльским районным судом КЧР было принято решение, которым Чуков Н.Н. был признан принявшим наследство в виде 50% вышеуказанного домовладения. Несмотря на обращение к ответчику, тот отказался оплатить половину расходов на содержание дома.
В судебном заседании истец поддержал свои требования, просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске, возражал против заявления представителя ответчика о применении срока исковой давности, ссылаясь на ст. 208 ГК РФ, устанавливающее неприменение срока исковой давности к требованиям, связанным с нарушением прав собственника, а также на то, что началом течения срока исковой давности является дата вынесения судебного решения.
Ответчику судом были направлены извещения и телеграммы, однако указанные были возвращены, поскольку Чуков Н.Н. не проживает по указанному в иске адресу. Из сведений ОФМС России по КЧР следует, что Чуков Н.Н. зарегистрирован по адресу: КЧР, <адрес>. Из сведений, содержащихся в справке администрации Псыжского сельского поселения следует, что Чуков Н.Н. по указанному адресу зарегистрирован, но фактически не проживает.
Учитывая изложенное, а именно – неизвестность места жительства ответчика Чукова Н.Н., отсутствие у него представителя, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил Чукову Н.Н. представителем адвоката Прикубанского филиала КЧРКА Бойкова В.В. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика с участием представителя Бойкова В.В.
Представитель Чукова Н.Н. – адвокат Бойков В.В. в судебном заседании возражал против заявленных требований, просил в их удовлетворении отказать, указал, что истцом и ответчиком домовладение по адресу: КЧР, <адрес> было продано, при этом вопрос о задолженности за коммунальные услуги в договоре купли-продажи не отражен. Кроме того, Бойков В.В. заявил о возражениях, связанных с применением срока исковой давности, пояснив, что началом течения срока исковой давности является срок конкретного платежа, осуществленного истцом.
Выслушав объяснения истца Гутякулова Ю.З., представителя ответчика Чукова Н.Н. – адвоката Бойкова В.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
21 декабря 2009 года Адыге-Хабльским районным судом КЧР вынесено решение, согласно которому Чукову Н.Н. восстановлен срок для принятия наследства и он признан принявшим наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: КЧР, <адрес> За Чуковым Н.Н. признано право на ? долю наследственного имущества, открывшегося после смерти Чуковой З.К., признано право собственности на ? жилого дома, расположенного по адресу: КЧР, <адрес> Указанным решением определены доли Гутякулова Ю.З. и Чукова Н.Н. в праве собственности на указанный жилой дом – по ? доле. Решение вступило в законную силу 3 марта 2010 года.
Судом установлено, что наследство, в том числе в виде жилого дома по адресу: КЧР, <адрес>, открылось в связи со смертью Чуковой З.К. 20 января 2008 года, Гутякулов Ю.З. 28 октября 2008 года получил свидетельство о праве на наследство по закону № 3110, 8 декабря 2008 года за Гутякуловым Ю.З. было зарегистрировано право собственности на указанный выше жилой дом под № 09-01/106/2008-190.
Указанные обстоятельства суд, основываясь на ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, считает доказанными, поскольку они установлены вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу с участием тех же лиц – Гутякулова Ю.З. и Чукова Н.Н.
Из сведений содержащихся в истории расчетов по л/с 8902005936, объяснений Гутякулова Ю.З., следует, что лицевой счет по указанному выше домовладению был оформлен на Гутякулова Ю.З., которым производились платежи за газ с февраля 2008 года по декабрь 2011 года. Из счетов и квитанций по оплате электроэнергии, объяснений Гутякулова Ю.З. следует, что им была произведена оплата электроэнергии за сентябрь 2010 года, декабрь 2011 года, ноябрь 2010 года, в августе 2011 года.
Из товарных чеков от 23 сентября 2011 года и объяснений Гутякулова Ю.З. следует, что им были приобретены: счетчик газовый и котел водогрейный. Из сведений, содержащихся в счете от 12 октября 2008 года, следует, что Гутякуловым Ю.З. 12 октября 2008 года были приобретены окна металлопластиковые.
23 июня 2012 года домовладение, расположенное по адресу: КЧР, <адрес>, было продано Гутякуловым Ю.З. и Чуковым Н.Н. Келеметовой А.А. и Келеметову А.А., что подтверждается сведениями, содержащимися в договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка, зарегистрированному в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними 28 июня 2012 года.
Основываясь на указанных выше доказательствах, суд приходит к выводу о том, что Гутякуловым Ю.З. были понесены следующие расходы на содержание указанного выше жилого дома:
18 марта 2008 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 6000 рублей;
13 мая 2008 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 5000 рублей;
16 июля 2008 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 330 рублей;
26 августа 2008 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 20600 рублей;
12 октября 2008 года – по приобретению металлопластиковых окон в размере 40000 рублей;
24 октября 2008 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 661 рубль;
5 ноября 2008 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 2986 рублей;
3 декабря 2008 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 3316 рублей;
30 декабря 2008 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 3350 рублей;
2 февраля 2009 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 4500 рублей;
11 марта 2009 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 4222 рубля;
31 марта 2009 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 5000 рублей;
4 мая 2009 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 1500 рублей;
18 июня 2009 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 1000 рублей;
7 июля 2009 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 2000 рублей;
4 августа 2009 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 1780 рублей;
5 октября 2009 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 820 рублей;
17 ноября 2009 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 5000 рублей;
21 декабря 2009 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 5578 рублей;
28 декабря 2009 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 5500 рублей;
18 февраля 2010 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 1750 рублей;
16 февраля 2010 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 3000 рублей;
15 марта 2010 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 4000 рублей;
13 апреля 2010 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 5000 рублей;
17 сентября 2010 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 1500 рублей;
20 сентября 2010 года – по оплате электроэнергии в размере 1000 рублей;
15 ноября 2010 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 9000 рублей;
19 ноября 2010 года – по оплате электроэнергии в размере 1000 рублей;
29 декабря 2010 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 27200 рублей;
28 апреля 2011 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 14000 рублей;
26 августа 2011 года – по оплате электроэнергии в размере 725 рублей 68 копеек;
в сентябре 2011 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 15000 рублей;23 сентября 2011 года - по приобретению счетчика газового в размере 3250 рублей;
23 сентября 2011 года – по приобретению котла водогрейного в размере 21000 рублей;
в декабре 2011 года по оплате услуг по газоснабжению в размере 6000 рублей;
16 января 2012 года – по оплате электроэнергии в размере 314 рублей 59 копеек.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Суд приходит к выводу о том, что наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: КЧР, Адыге-Хабльский район, а. Адыге-Хабль, ул. Красная, 17, принадлежит Чукову Н.Н. с момента открытия наследства – с 20 января 2008 года.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно части 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуг.
В соответствии с пунктом 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
По смыслу вышеприведенных норм законов участник долевой собственности на имущество обязан нести расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также расходы, связанные с ремонтом общего имущества, только в случае, когда ремонт необходим в целях восстановления общего имущества, предотвращения его разрушения и поддержания общего имущества в надлежащем состоянии пропорционально размеру доли в праве собственности на квартиру.
Суд приходит к выводу об обоснованности доводов истца о том, что Чуков Н.Н. был обязан нести соответствующие расходы, а также обязан возместить их пропорционально размеру своей доли, в связи с их оплатой истцом.
Однако, обсуждая доводы сторон о начале течения срока исковой давности применительно к указанным выше расходам, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Решение Адыге-Хабльского районного суда от 21 декабря 2009 года, которым было признано право на наследство, открывшееся после смерти Чуковой З.К., за Чуковым Н.Н., вступило в законную силу 3 марта 2010 года. Суд полагает, что до указанной даты, истцу не было известно и не могло быть известно о наличии наследника и сособственника жилого дома, расположенного по адресу: КЧР, <адрес>, а значит, и о наличии у ответчика обязательств по содержанию общего имущества, то есть и о нарушении прав ответчиком.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что течение срока исковой давности по требования, заявленным Гутякуловым Ю.З., начинается 3 марта 2012 года и признает обоснованным соответствующий довод истца.
Оценивая довод истца о том, что исковая давность не подлежит применению к его требованиям в силу ч. 5 ст. 208 ГК РФ, суд полагает его необоснованным, поскольку из смысла указанной нормы следует, что она не применима к искам о взыскании, с каковым истец обратился в суд.
В своих объяснениях истец также не указывал на перерыв течения срока исковой давности или наличие уважительных причин, которые могли бы являться основанием для восстановления срока.
Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Исковое заявление в Прикубанский районный суд КЧР подано истцом 6 марта 2013 года, то есть по истечении срока исковой давности применительно к требованиям истца о взыскании расходов, понесенных до 6 марта 2010 года.
Заявление о применении исковой давности сделано представителем ответчика Чукова Н.Н. до вынесения судом решения.
Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости отказа в иске Гутякулову Ю.З. в части требований о взыскании расходов, понесенных до 6 марта 2010 года.
В остальной части требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых основывает свои требования и возражения.
Представленными истцом доказательствами (историей платежей, заверенной газоснабжающей организацией, квитанциями об оплате электроэнергии) подтверждены расходы истца на оплату услуг по газоснабжению, оплату электроэнергии за период с марта 2010 года по декабрь 2011 года.
Представленные истцом оригиналы товарных чеков от 23 сентября 2011 года подтверждают обстоятельства приобретения истцом газового счетчика и водогрейного котла, и в совокупности с объяснениями истца подтверждают необходимые расходы на содержание имущества, принадлежащего Гутякулову Ю.З. и Чукову Н.Н., понесенные Гутякуловым Ю.З.
Исходя из норм статей 249 и 1175 ГК РФ, статей 30, 153 и 155 ЖК РФ, указанные расходы подлежат возмещению Чуковым Н.Н., являвшемуся собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: КЧР, <адрес> пропорционально его доле.
Так подлежит возмещению 1/2 следующих расходов: 108990 рублей 27 копеек = 3250 рублей (расходы на приобретение газового счетчика) + 21000 рублей (расходы на приобретение водогрейного котла) + 1000 рублей + 314 рублей 59 копеек + 1000 рублей + 725 рублей 68 копеек (оплата электроэнергии) + 4000 рублей + 5000 рублей + 1500 рублей + 9000 рублей + 27200 рублей + 14000 рублей + 15000 рублей + 6000 рублей (оплата услуг по газоснабжению). То есть взысканию с ответчика подлежит 54 495 рублей 14 копеек.
Также пропорционально удовлетворенным требованиям в контексте требований ст. 98 ГПК РФ, с учетом освобождения истца от уплаты государственной пошлины в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 333.36 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию в бюджет Прикубанского МР государственная пошлина в размере 1629 рублей 51 копейка.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гутякулова Ю.З. к Чукову Н.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Чукова Н.Н. в пользу Гутякулова Ю.З. возмещение расходов, понесенных на содержание общего имущества в размере 54 495 (пятьдесят четыре тысячи четыреста девяноста пять) рублей 14 (четырнадцать) копеек.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Взыскать с Чуков Н.Н. в бюджет Прикубанского МР государственную пошлину в размере 1629 (тысячу шестьсот двадцать девять) рублей 51 (пятьдесят одна) копейка.
Судья Б.С. Семенов
