Дата принятия: 06 марта 2014г.
Дело № 2-688/2014
мотивированное решение
изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНАг. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Архипова О.А.,
при секретаре Кожевниковой Ю.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой М.М., Романовой М.А., Ковтун В.Ф., Павлова В.С., Пучкова В.В., Сокольниковой Л.А., Сурикова Ю.Л., Сапаровой И.Н. к мэрии г.Ярославля, управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля о признании права собственности на гаражные боксы, признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Полякова М.М., Романова М.А., Ковтун В.Ф., Павлов В.С., Пучков В.В., Сокольникова Л.А., Суриков Ю.Л., Сапарова И.Н. обратились в суд с иском к мэрии г.Ярославля о признании права собственности на гаражные боксы №НОМЕР по адресу: 2, ГСК «Арго», признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по адресу: 1.
В обоснование исковых требований указали, что постановлением мэра г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ГСК «Арго» предоставлен земельный участок площадью ... га. для строительства ... гаражных боксов для индивидуального автотранспорта по <адрес>. Строительство гаражных боксов осуществлялось согласно проекту малого предприятия «Риф, согласованного приказом главного архитектора г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР. На предоставленном для строительства земельном участке возведено ... гаражных боксов, эксплуатацию которых осуществляет ГСК «Арго».
По мнению истцов, за истцами, как за членами ГСК «Арго», полностью выплатившими паевые взносы за строительство гаражных боксов, может быть признано право собственности на указанные гаражные боксы, а также, в соответствии с Законом Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», право общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по адресу: 1 – для эксплуатации указанных боксов.
Судом изменен процессуальный статус управления земельных ресурсов мэрии г.Ярославля с третьего лица на соответчика.
Истцы Полякова М.М., Романова М.А., Ковтун В.Ф., Пучков В.В., Сокольникова Л.А., Суриков Ю.Л., Сапарова И.Н. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.
Истец Павлов В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.
Ответчики мэрия г.Ярославля, управление земельных ресурсов мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежаще.
Представитель третьего лица ГСК «Арго» председатель кооператива Потемкин А.И. в судебное заседание явился, не возражал в удовлетворении исковых требований.
Выслушав истцов, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
Постановлением мэра г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ГСК «Арго» предоставлен земельный участок площадью ... га. для строительства ... гаражных боксов для индивидуального автотранспорта по <адрес>. Приказом главного архитектора г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ГСК «Арго» согласован проект строительства ... гаражных боксов на предоставленном постановлением мэра г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР земельном участке.
Истцами, как членами ГСК «Арго», на земельном участке площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по адресу: 1 возведены гаражные боксы: Поляковой М.М. гаражный бокс НОМЕР площадью ... кв.м.; Романовой М.А. гаражный бокс НОМЕР площадью .. кв.м.; Ковтун В.Ф. гаражный бокс НОМЕР площадью ... кв.м.; Павловым В.С. гаражный бокс НОМЕР площадью ... кв.м.; Пучковым В.В. гаражный бокс НОМЕР площадью ... кв.м.; Сокольниковой Л.А. гаражные боксы НОМЕР площадью ... кв.м., НОМЕР площадью ... кв.м.; Суриковым Ю.Л. гаражный бокс НОМЕР площадью ... кв.м.; Сапаровой И.Н. гаражный бокс НОМЕР площадью ... кв.м.
На указанные гаражные боксы Ярославским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» изготовлен технический паспорт по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, инвентарный номер .... Согласно данным указанного технического паспорта, год постройки гаражных боксов – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Истцы являются членами ГСК «Арго», полностью выплатившими паевой взнос за гаражи, что подтверждается справками от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцы, как члены гаражно-строительного кооператива, приобрели право собственности на гаражные боксы. Соответствие возведенных гаражных боксов строительным нормам и правилам подтверждается сведениями технического паспорта Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, инвентарный номер ....
На основании вышеизложенного, исковые требования истцов о признании права собственности на гаражные боксы подлежат удовлетворению в полном объеме.
Гаражные боксы находятся на земельном участке общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по адресу: 1, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.
В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, установленных Земельным кодексом.
По общему правилу, установленному ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Исключением из общего правила является бесплатное предоставление земельных участков в собственность, в случаях прямо предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Закон Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. При этом земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства на праве аренды, могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее представления документов, подтверждающих факт создания на таком земельном участке объекта недвижимого имущества в соответствии с целями предоставления земельных участков.
Земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по адресу: 1 находится в фактическом пользовании истцов, как членов ГСК «Арго» для эксплуатации гаражных боксов.
Факт объединения истцов, как собственников гаражных боксов, в гаражный кооператив в целях удовлетворения потребностей в эксплуатации гаражей не может ограничивать право истцов на бесплатное приобретение в общую долевую собственность земельного участка для эксплуатации гаражных боксов.
Таким образом, в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з истцы имеют право на бесплатное приобретение в общую долевую собственность земельного участка общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по адресу: 1.
Согласно ст. 245 ГК РФ доли участников долевой собственности могут быть установлены соглашением всех ее участников. Истцы в исковом заявлении определили размер долей истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по адресу: 1.
Сведений о реализации истцами права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, после введения в действие Земельного кодекса РФ, суду не представлено.
Таким образом, требования истцов о признании права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по адресу: 1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поляковой М.М., Романовой М.А., Ковтун В.Ф., Павлова В.С., Пучкова В.В., Сокольниковой Л.А., Сурикова Ю.Л., Сапаровой И.Н. удовлетворить.
Признать за Поляковой М.М. право собственности на гаражный бокс НОМЕР площадью .... кв.м. по адресу: 2
Признать за Поляковой М.М. право общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по адресу: 1.
Признать за Романовой М.А. право собственности на гаражный бокс НОМЕР площадью ... кв.м. по адресу: 2
Признать за Романовой М.А. право общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по адресу: 1.
Признать за Ковтун В.Ф. право собственности на гаражный бокс НОМЕР площадью ... кв.м. по адресу: 2
Признать за Ковтун В.Ф. право общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по адресу: 1.
Признать за Павловым В.С. право собственности на гаражный бокс НОМЕР площадью ... кв.м. по адресу: 2
Признать за Павловым В.С. право общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по адресу: 1.
Признать за Пучковым В.В. право собственности на гаражный бокс НОМЕР площадью ... кв.м. по адресу: 2
Признать за Пучковым В.В. право общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по адресу: 1.
Признать за Сокольниковой Л.А. право собственности на: гаражный бокс НОМЕР площадью ... кв.м.; гаражный бокс НОМЕР площадью ... кв.м. по адресу: 2
Признать за Сокольниковой Л.А. право общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по адресу: 1.
Признать за Суриковым Ю.Л. право собственности на гаражный бокс НОМЕР площадью ... кв.м. по адресу: 2
Признать за Суриковым Ю.Л. право общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по адресу: 1.
Признать за Сапаровой И.Н. право собственности на гаражный бокс НОМЕР площадью ... кв.м. по адресу: 2
Признать за Сапаровой И.Н. право общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по адресу: 1.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья О.А.Архипов
