Дата принятия: 06 марта 2014г.
<данные изъяты>
дело № 2-317/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
6 марта 2014 г. <адрес> РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.В. Карпова
с участием представителя истца ФИО7,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета <адрес> сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
установил:
Исполнительный комитет Староромашкинского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан обратился с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, Чистопольский р-он, <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м. Данная квартира находится в жилом фонде муниципального образования «<адрес> сельское поселение» Чистопольского муниципального района. ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из квартиры, забрав все вещи и с этого времени не появляются. Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчики не выполняют. Согласно договору купли – продажи ответчики приобрели жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в котором они проживали по ДД.ММ.ГГГГ. После чего переехали на постоянное место жительства в <адрес>. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования указанной выше квартирой и снятие их с регистрационного учета.
Представитель истца на судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что по телефону ответчики сообщили ей, что снимутся с регистрационного учета, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. В настоящее время ответчики проживают в <адрес>.
Ответчики, представитель третьего лица – Отдела опеки и попечительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
ФИО9 Шарифуллина суду пояснила, что она ранее работала главой <адрес> сельского поселения. ПТЖХ по договору социального найма предоставил семье ФИО14 квартиру, в которой они проживали с ДД.ММ.ГГГГ. Через полгода купили в селе жилой дом. У ФИО14 образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 50000 руб. Когда они выезжали из квартиры, забрали все вещи, ключи передали ей.
ФИО10 ФИО15 суду пояснила, что семья ФИО14 проживала не долго в данной квартире. В 2009 году они купили дом и переехали туда, со всем своими вещами.
Выслушав представителя истца, свидетелей, и, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) (далее – Закона) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Статьей 7 Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства гражданина.
Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Из статьи 20 ГК РФ следует, что местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м.
На основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики приобрели в праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью 53,8 кв.м.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной исполнительным комитетом <адрес> сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан - ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО4 с 2008 года прописаны по адресу: РТ, <адрес>. С 2010 года в спорной квартире не проживают.
Из ответа Отдела УФМС РФ по РТ в <адрес> на запрос суда, следует, что ФИО2, ФИО6, ФИО4 прописаны по указанному выше адресу. ФИО11, зарегистрированной на территории <адрес> не значится.
Ответчики добровольно выехали из указанного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снимаются, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного жилого помещения не несут. Общее хозяйство не ведут.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорного жилого дома, по мнению суда, не имеется.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Исполнительного комитета <адрес> сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.
Обязать Отдел управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО6 с регистрационного учета из <адрес>. <адрес> <адрес> <адрес> РТ.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Карпов
Решение вступило в законную силу «__»________20__ г.
