Дата принятия: 06 марта 2014г.
Дело № 2-293/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 марта 2014 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русинова Д.М.,
при секретаре Слепцовой О.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Овчинниковой В.В., Сидоренко В.Г. к мэрии г. Ярославля, УЗР мэрии г. Ярославля, Клименко В.Ф., Сидоровой С.Ф. о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам УЗР мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля. В обоснование сослались на то, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> (Овчинникова В.В. – 1/2 доли, Сидоренко В.Г. – 1/2 доли). По указанному адресу числится поставленным на государственный кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., границы которого в соответствии с требованиями земельного законодательства не определены. В настоящее время площадь участка, находившаяся в пользовании прежних владельцев домовладения и находящаяся до настоящего времени в пользовании истцов, установлена при межевании общей площадью <данные изъяты> кв.м. согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО1 Оформлению земельного участка по указанному адресу в собственность истцов препятствует наличие в ГКН сведений о наличии на участок права пожизненного наследуемого владения за Клименко В.Ф., Сидорова С.Ф. Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ЗК РФ, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО1
Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Клименко В.Ф., Сидорова С.Ф.
В судебном заседании представитель истца Овчинниковой В.В. (по доверенности) Козлова Н.О. просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, дала пояснения согласно заявленного. Ответчики Клименко В.Ф., Сидорова С.Ф. против удовлетворения иска не возражали, пояснили, что до 1990-х годов их мать являлась владельцем домовладения по данному адресу, после отчуждения дома с указанного периода времени на участке не появляются.
Истец Сидоренко В.Г. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить. Ответчики мэрия г. Ярославля, УЗР мэрии г. Ярославля, третьи лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице Ярославского филиала, Управление Росреестра по ЯО в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. С учетом мнения явившихся в судебное заседание лиц суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанные в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В силу ч. 3 ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
На основании ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земли осуществляется в случаях, предусмотренных Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 2 Закона ЯО от 27.04.2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (2001 год), находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
Из материалов дела усматривается, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> (Овчинникова В.В. – 1/2 доли, Сидоренко В.Г. – 1/2 доли) \л.д. 14-17\.
В 2005 году на государственный кадастровый учет в качестве объекта землепользования по указанному адресу поставлен земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. Данный участок поставлен на государственный кадастровый учет без установления его границ на местности в соответствии с требованиями земельного законодательства. При этом, в ГКН были внесены сведения о Клименко В.Ф., Сидоровой С.Ф., как правообладателях участка на праве пожизненного наследуемого владения \л.д. 18\.
Из предоставленного в суд межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером ФИО1, видно, что в настоящее время местоположение границ и площадь участка, предназначенного для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, определены на местности, площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы сформированы с учетом требований земельного законодательства, согласованы смежными землепользователями \л.д. 19-40\.
Исходя из изложенного, в силу указанных положений закона, истцы вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно с учетом принадлежащих ей долей дома, что влечет удовлетворение исковых требований. Признание за истцами права собственности на участок, в свою очередь, предусматривает исключение из сведений ГКН данных о Клименко В.Ф., Сидоровой С.Ф., как о правообладателях участка.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истцы предоставили суду доказательства законности и обоснованности своих требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Овчинниковой В.В., Сидоренко В.Г. удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за Овчинниковой В.В. на 1/2 доли, за Сидоренко В.Г. на 1/2 доли на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах по характерным точкам согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ изготовленному кадастровым инженером ФИО1
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Д.М. Русинов
м.р. 06.03.2014г.
