Решение от 06 марта 2014 года

    Дело № 2-152-2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Хасавюрт 06 марта 2014 года
 
    Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе
 
    председательствующего судьи Алиева М.А.
 
    при секретаре Магомаевой З.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Хасавюрт гражданское дело по иску ОАО « Российские железные дороги» филиал Северокавказская железная дорога к Касибиеву Г.К. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем освобождения и приведения его в первоначальное состояние,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО « Российские железные дороги», филиал Северокавказская железная дорога, ( далее ОАО «РЖД») обратилось в суд с иском к Касибиеву Г.К. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем освобождения и приведения его в первоначальное состояние, мотивируя свои требования тем, что постоянно действующей рабочей группой Махачкалинской дистанции пути - структурного подразделения Северо-Кавказской железной дороги (далее - ПЧ-16) проведена проверка на предмет выявления сторонних пользователей в полосе отвода 1 участка 1 околотка по ст.Хасавюрт. по результатам которого составлен акт от 14 декабря 2011 г., согласно которому установлено, что Кесабиевым Х.Г. на 2192 км. ПК.5 +10м. по 2192 км. ПК.5 +42 перегона <адрес>, незаконно занят и используется земельный участок под двор. Данный участок расположен со стороны четного пути на расстоянии от крайнего рельса - 21.3м. без соответствующих разрешительных документов, общая площадь которого -800м2. Ширина полосы отвода на данном участке 75м при отсутствии договора субаренды данного земельного участка.Указанный двор расположен в границах земель ж.д. транспорта - в полосе отвода.
 
    Собственником спорного земельного участка является Российская Федерация. Между Обществом и Территориальным управлением Росимущества по РД, 30 апреля 2007г. №№ сроком на 49 лет, (с кадастровым номером №) заключен договор аренды земельного участка площадью 45 га по г.Хасавюрт, пользователем (арендатором) которого является Общество.
 
    Согласие собственника и арендатора на предоставление ответчику земельного участка, находящегося в федеральной собственности им не получено.
 
    Документов, отвечающих требованиям статей 25, 26 ЗК РФ о правомерности пользования земельным участком и наличия права пользования спорным земельным участком у ответчика нет.
 
    Пунктом 3 ст.4 ФЗ РФ от 27.02.03г. № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» предусмотрено, что земельные участки, предоставленные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, а также земельные участки, на которых размещены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы, являются федеральной собственностью. В соответствии со ст.2 Федерального Закона от 10.01.2003г. № 17-ФЗ ;> железнодорожном транспорте РФ» к землям железнодорожного транспорта относятся земл- используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организация железнодорожного транспорта и (или) эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов железнодорожного транспорта, в том числе, земельные участки, расположенные на полосах отвода железных дорог.
 
    Под полосой отвода, согласно данному Закону РФ понимаются земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.
 
    То есть, в соответствии с федеральным законодательством земельные участки в границах полосы отвода железных дорог относятся для размещения строго определенных объектов.
 
    В границах арендуемого ОАО «РЖД» земельного участка на 2192 км. ПК.5 +10м. по 2192 км. ПК.5 +42 ст.Хасавюрт, площадь используемой части земельного участка полосы отвода 800 м2, без правоустанавливающих документов, которое не относится к вышеперечисленным объектам железнодорожного транспорта, а следовательно, его размещение в полосе отвода железной дороги противоречит нормам действующего законодательства РФ. Пользователем указанного участка является Кесабиев Х.Г.
 
    Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются актом обследования земельного участка полосы отвода железной дороги от 14.12.2011г.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 305 ГК РФ. права, предусмотренные спист. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
 
    Из вышеизложенного следует, что ОАО «РЖД», хотя и не является собственником земельного участка площадью 45га полосы отвода железной дороги, а является всего лишь арендатором, имеет право на защиту его владений, а соответственно может самостоятельно защищать нарушенные его права и свободы.
 
    Вышеуказанный довод подтверждается правовой позицией суда, изложенной в п.45 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
 
    Действия ответчика создают угрозу безопасности движения, а также нарушают права и законные интересы ОАО «РЖД», поскольку лишают возможности использовать спорный земельный участок согласно его целевому назначению.
 
    Пункт 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ определяет, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
 
    Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на земельные участки, жилые и нежилые помещения, строения, сооружения и другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. При решении вопроса о сносе самовольно возведенного строения речь идет о правах лица на объект недвижимости, непосредственно связанный с земельным участком, в связи с чем, дело по данному исковому заявлению подлежит рассмотрению по правилам части 1 статьи 30 ГПК РФ, т.е. по месту нахождения самовольно возведенного строения. На основании изложенного, руководствуясь ст. 304, 305 ГК РФ, ст. 60 Земельного кодекса РФ, ст.30 ГПК РФ, просит суд: устранить препятствия ОАО «Российские железные дороги» в пользовании земельным участком полосы отвода железной дороги площадью 800м2 расположенного с 2192км. Г1К.5 +10м. по 2192 км. ПК.5 +42 <адрес> путем демонтажа дом ответчика. Обязать освободить земельный участок площадью 800м2, расположенного с 2192 км. ПК.5 +10м. по 2192 км. ПК.5 +42 перегона <адрес>, с четной стороны пути на расстоянии 21,3м от крайнего рельса, своими силами и средствами путем демонтажа строения ответчика в течение 10 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда.
 
    В случае неосуществления Кесабиевым Х.Г. освобождения земельного участка общей площадью 800м2 своими силами и средствами путем демонтажа строения в течение 10 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда разрешить ОАО «РЖД» осуществить демонтаж строения ответчика - дома, расположенного с 2192 км. ПК.5 +10м. по 2192 км. ПК.5 +42 перегона <адрес> и привести земельный участок в первоначальное состояние со взысканием с Кесабиева Х.Г. необходимых расходов по сносу объекта.Оплату государственной пошлины, связанной с подачей настоящего искового заявления возложить на ответчика.
 
    Представитель истца ОАО « РЖД» Гасанов З.М.( действующая на основании доверенности № года) исковые требования ОАО « РЖД» поддержал и суду пояснил, что в исковом заявлении установочные данные ответчика указаны ошибочно как Кесабиев Х.Г., фактически ответчиком по делу Касибиев Г.К.. Он просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. Также просит взыскать с ответчика Касибиева Г.К. госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Ответчик Касибиев Г.К. в судебном заседании исковые требования ОАО « РЖД» не признал и суду пояснил, что согласно договора передачи жилищного помещения в собственность граждан от 21 апреля 1998 года, заключенного между Администраций Махачкалинской дистанции пути и Касибиевым Г.К. ему была передана квартира жилой площадью 42 кв.м. по адресу : Хасавюртовский район, село <адрес> железнодорожная будка 2192 с правом на приватизацию. Эта квартира им была переделана под домостроение, что подтверждается техническим паспортом. Его действия не создают и не могут создать угрозу безопасности движения и нарушить права и законные интересы ОАО «РЖД», потому, что он проживает в собственном доме на законных основаниях. Просит в удовлетворении исковых требований ОАО « РЖД» отказать.
 
    Выслушав объяснения сторон, проверив представленные материалы, оценив их, суд считает исковые требования ОАО «РЖД» к Касибиеву Г.К. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Из выписки из постановления от 21 апреля 1999 года в соответствии с Постановлением совместного заседания Руководства, Райпрофсожа и СТК Махачкалинского отделения СКжд от 04.03.1996 г. и приказа № от 04.03.1996 года постановили: передать в личную собственность граждан безвозмездно, независимо от занимаемой должности, находящуюся на балансе Махачкалинской дистанции пути, в т.ч. Касибиеву Г.К. квартиру по адресу: Хасавюртовский район, железнодорожная будка 2192 км село <адрес> Общая площадь 49, 5 кв.м. состав семьи-8 человек.
 
    Как усматривается из договора передачи жилищного помещения в собственность граждан от 21 апреля 1999 года, заключенного между Администраций Махачкалинской дистанции пути и Касибиевым Г.К. ему была передана квартира жилой площадью 42 кв.м. по адресу : Хасавюртовский район, село <адрес>, железнодорожная будка 2192 с правом на приватизацию.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными ответчиком Касибиевым Г.К. дом, который просит демонтировать истец, был им передан ответчику 21.04.1999 году.
 
    Истец не представил суду доказательства, подтверждающие свои доводы о том, что действия ответчика создают угрозу безопасности движения, а также нарушают права и законные интересы ОАО «РЖД», поскольку лишают возможности использовать спорный земельный участок согласно его целевому назначению.
 
    Таким образом, исковые требования ОАО « Российские железные дороги» не обоснованы и не подлежат удовлетворению.     
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении искового заявления ОАО « Российские железные дороги» филиал Северокавказская железная дорога к Касибиеву Г.К. об устранении препятствия 1в пользовании земельным участком полосы отвода железной дороги площадью 800м2 расположенного с 2192км. Г1К.5 +10м. по 2192 км. ПК.5 +42 <адрес> путем демонтажа дома и уплатить госпошлину, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы через Хасавюртовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Решение отпечатано в совещательной комнате.
 
    Судья: М.А. Алиев.