Дата принятия: 06 марта 2014г.
№2-194/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Сыктывдинского районного суда Республики Коми Сухопарова В.И.,
при секретаре Аникиной Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании «6» марта 2014 года в с. Выльгорт гражданское дело по исковому заявлению Забоева В.В. к Косолаповой Л.М. о возложении обязанности совершить определенные действия,
установил:
Забоев В.В. обратился в суд с иском к Косолаповой Л.М., Воронцовой О.В. о возложении обязанности выполнить профилактические работы на установленном газовом оборудовании до начала их эксплуатации, а также о возложении обязанности обеспечить работу газовых отопительных котлов для отопления жилых помещений, расположенных по адресу <адрес>, с.Выльгорт, Сыктывдинский район, РК. В обоснование заявленных требований указал, что в квартире ответчиков никто не проживает, в связи с чем, система отопления в указанных квартирах не функционирует, установленное газовое оборудование не эксплуатируется. В связи с указанными обстоятельствами в жилом помещении истца создались некомфортные условия для проживания, а именно пол и стены в квартире холодные.
Определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 19.02.2014 производство по делу в части исковых требований Забоева В.В. к Косолаповой Л.М. о возложения обязанности выполнить профилактические работы на установленном газовом оборудовании до начала его эксплуатации, о возложении обязанности обеспечить работу газового отопительного котла для отопления квартиры № расположенной по адресу: Сыктывдинский район, с.Выльгорт, <адрес> прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.
Определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 19.02.2014 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Товарищество собственников жилья «Гагарина 38».
Истец Забоев В.В. исковые требования к Воронцовой О.В. поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в нём.
Ответчик Воронцова О.В. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСЖ «Гагарина 38», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя не направило.
Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Забоев В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Сыктывдинский район, с.Выльгорт, <адрес> Право собственности на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>
Из справок отделения УФМС России по РК в Сыктывдинском районе от и Отдела адресно-справочной работы УФМС России по РК от 28.02.2014 следует, что в квартире, расположенной по адресу: Сыктывдинский район, с.Выльгорт, <адрес>, зарегистрирована Воронцова О.В.
При разрешении вопроса о возложении на Воронцову О.В. обязанности выполнить профилактические работы на установленном газовом оборудовании до начала их эксплуатации, а также о возложении обязанности обеспечить работу газовых отопительных котлов для отопления жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, с.Выльгорт, Сыктывдинский район суд, исходит из следующего.
Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статьей 12 Гражданского кодекса РФ.
Согласно ч. 1HYPERLINK consultantplus://offline/ref=5D3FEA5FC5A707BC1536CE058939D76110B8B1206E40E283765CB45C5824036DAB097D904AD1FF8Ac3B5O статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей.
В силу ч.4 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В исковом заявлении и в судебном заседании Забоев В.В. ссылался на тот факт, что в квартире ответчика всю зиму не функционировала система отопления, в связи с чем, при отрицательной температуре воздуха на улице в квартире истца созданы некомфортные условия для проживания, а именно, температура воздуха в жилом помещении низкая, а также пол и стены холодные.
В свою очередь, из заключения Государственной жилищной инспекции Республики Коми по Сыктывдинскому району от 06.03.2014 №26 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Сыктывдинский район, с.Выльгорт, <адрес>, подготовлен к отопительному сезону 2013-2014 г., имеет паспорт готовности дома, система отопления индивидуальная (газовые котлы). В ходе осмотра квартиры № указанного дома температурный режим в жилых помещениях квартиры составил: зал - +24,4 градусов тепла, туалет - +22,1 градусов тепла, кухня - + 24,2 градусов, спальня - +11,6 градусов, полотенцесушитель в ванной комнате прогрет. Система вентиляции и система отопления находятся в исправном состоянии. Полы и стены прогреты (+20,1 - +22,0 градусов), следов промерзания нет. По результатам осмотра не выявлены нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003. В квартире созданы все условия для комфортного проживания собственника.
Таким образом, суд приходит к выводу, что доказательств, свидетельствующих о том, что в квартире истца созданы некомфортные условия для проживания, а именно, что температура воздуха в жилом помещении низкая, а также, что пол и стены в квартире холодные, Забоевым В.В. не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования Забоева В.В. к Воронцовой О.В. о возложении обязанности выполнить профилактические работы на установленном газовом оборудовании до начала их эксплуатации, а также о возложении обязанности обеспечить работу газовых отопительных котлов для отопления жилых помещений, расположенных по адресу <адрес>, с.Выльгорт, Сыктывдинский район, РК не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не представлены доказательства, как того требуют положения ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
Забоеву В.В. в удовлетворении исковых требований к Воронцовой О.В. о возложении обязанности выполнить профилактические работы на установленном в квартире № газовом оборудовании, обеспечить работу газовых отопительных котлов для отопления квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, с.Выльгорт, Сыктывдинский район, РК, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено, 11.03.2014.
Судья В.И. Сухопаров
