Дата принятия: 06 марта 2014г.
дело № 2-94/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2014 года п. Кукмор РТ
Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Тимофеева А.В.,
при секретаре Гимадиевой Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Идиятова Л.А., Идиятовой Р.Ю., Давлетшиной Г.Л. к Муниципальному образованию «п.г.т. Кукмор» Кукморского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Идиятов Л.А., Идиятова Р.Ю., Давлетшина Г.Л. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику Муниципальному образованию «п.г.т. Кукмор» Кукморского муниципального района РТ на том основании, что они являются собственниками жилого помещения – квартиры №3 <адрес>, общая площадь которого составляет 44,5 кв.метров.
Указали, что с ДД.ММ.ГГГГ они владеют и пользуются соседним жилым помещением, квартирой №2 в вышеуказанном жилом доме, общая площадь которого составляет – 48,2 кв.метров. После оставления соседями данной квартиры, истцы, имея большую семью, с разрешения Кукморского ХРУ, на балансе которого стояла спорная квартира, объединили две квартиры в одно общее жилое помещение и они вышеуказанным имуществом владеют, пользуются непрерывно с указанного времени, добросовестно и открыто, как собственным, неся расходы по содержанию квартиры, делая текущие ремонты. Никто на эту квартиру не претендовал и не претендует, право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, спорная квартира не является муниципальной собственностью.
На основании изложенного, просят признать за ними право общей совместной собственности на квартиру общей площадью жилого помещения 48,2 кв.метров, в том числе жилой площадью 48,2 кв.метров, по адресу: <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истцы полностью поддержали исковое заявление по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик исполнительный комитет Муниципального образования «п.г.т. Кукмор» Кукморского муниципального района РТ в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, будучи надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела.
Истцы не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, в связи с чем, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Заслушав истцов, показания свидетелей ФИО1, ФИО2, изучив и исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Истцы, поддерживая заявленные требования, показали суду, что они являются собственниками жилого помещения – квартиры №3 <адрес>, общая площадь которого составляет 44,5 кв.метров. С ДД.ММ.ГГГГ они владеют и пользуются соседним жилым помещением - квартирой №2 в вышеуказанном же жилом доме, общая площадь которого составляет – 48,2 кв.метров. После оставления соседями данной квартиры, истцы, имея большую семью, с разрешения Кукморского ХРУ, на балансе которого находилась спорная квартира, объединили две квартиры в одно общее жилое помещение и с этого времени вышеуказанным имуществом они владеют, пользуются непрерывно добросовестно и открыто, как собственным, неся расходы по содержанию квартиры, делая текущие ремонты. Никто на эту квартиру, кроме них, не претендовал и не претендует, квартира не является муниципальной собственностью, право собственности ни за кем не зарегистрировано.
Допрошенные в качестве свидетелей соседи истцов ФИО1, ФИО2 полностью подтвердили показания истцов, также подтвердив факт их добросовестного, постоянного пользования, проживания в оспариваемой квартире с указанного истцами времени.
Как усматривается из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 44,5 кв.метров по адресу: <адрес>, передано Кукморским ХРУ семье Идиатова Л.А., и собственниками являются Идиятов Л.А., Идиятова Р.Ю., Идиятова Г.Л., Идиятова А.Л., Идиятова Г.Л..
Из кадастрового паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ. отделом по Кукморскому району ФГУБ «Федеральная кадастровая палата» жилая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет 44,5 кв.метров, а жилая площадь квартиры по адресу: <адрес> – 48,2 кв.метров.
Согласно техническому паспорту жилого помещения, выданного РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры №3 по <адрес> увеличилась на 46,7 кв.метров, за счет объединения квартиры №2 и №3, и она приравнивается к общей площади квартиры по ЖК РФ ст.15.п.5.
Из справки, выданной Кукморским поселковым исполнительным комитетом п. Кукмор усматривается, что Идиятова Р., ДД.ММ.ГГГГ.р. проживает по адресу: <адрес> и имеет в составе семьи мужа Идиятова Л.А., дочь Давлетшину (Идиятову) Г.Л..
Факт смены фамилии Идиятовой Г.Л. установлен на основании свидетельства о заключении брака серии 11-КБ №№ от ДД.ММ.ГГГГ., выданной отделом ЗАГС исполкома района.
Из справки, выданной Палатой имущественных и земельных отношений за №№. от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что квартира №2 жилого дома №№ по <адрес>, не является объектом муниципальной собственности.
Из справки, выданной Кукморским поселковым исполнительным комитетом за №№ от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что вышеуказанный двухквартирный одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не состоит на балансе муниципального образования п. Кукмор Кукморского муниципального района РТ.
Из заключения, выданного руководителем Кукморского поселкового исполкома района за №№ от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что согласно с Земельным Кодексом РФ, считает возможным выдел земельного участка из категории земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по <адрес>, присвоив порядковый номер №№-№.
Из уведомлений Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № №, № усматривается, что сведения о регистрации прав собственности на квартиру и земельный участок, расположенный по вышеназванному адресу, отсутствуют.
В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видео, записей, заключений экспертов.
Исходя из изложенных требований закона, подвергать сомнению показания истцов, а также указанных выше свидетелей, суд каких- либо оснований не находит и приходит к выводу о необходимости верить им, как правдивым и соответствующим объективной действительности.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает иск подлежащим удовлетворению, поскольку представленные доказательства полно и убедительно доказывают на обоснованность требований истцов, их соответствия объективной действительности и поэтому суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска, поскольку истцами представлены доказательства, полно и убедительно подтверждающие заявленные ими требования.
Руководствуясь ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Идиятова Л.А., Идиятовой Р.Ю., Давлетшиной Г.Л. к Муниципальному образованию «п.г.т. Кукмор» Кукморского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Идиятовым Л.А., Идиятовой Р.Ю., Давлетшиной Г.Л. право общей совместной собственности на квартиру, общей площадью жилого помещения 48,2 кв.метров, в том числе жилой площадью 48,2 кв.метров, по адресу: <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда через районный суд.
Судья А.В.Тимофеев
