Дата принятия: 06 марта 2014г.
Дело № г. копия
Решение
Именем Российской Федерации
(заочное)
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО3
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об аннулировании графического отображения и исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,
Установил:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО2 об аннулировании графического отображения и исключении сведений о земельном участке с кадастровым номером 40:13:110304:19, расположенном по адресу: <адрес>, д. Степичево, из государственного кадастра недвижимости, указывая, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером 40:13:110304:2093, расположенного по адресу: <адрес>, д. Степичево, <адрес>. В результате межевания принадлежащего ей земельного участка была выявлена кадастровая ошибка в местоположении границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 40:13:110304:19, принадлежащего ФИО2, которая приводит к пересечению с границами ее земельного участка. Фактически, земельный участок, принадлежащий ФИО2, находится в 200 метрах от ее земельного участка. Указанную кадастровую ошибку возможно исправить только в том случае, если ФИО2 обратиться с соответствующим заявлением в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, однако ответчица отказывается в добровольном порядке обратиться в орган кадастрового учета, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.
Истица ФИО1 в суд не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и дате судебного заседания, заявлением в адрес суда сообщила, что исковые требования поддерживает, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО5, который в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что земельные участки, принадлежащие истице ФИО1 и ответчице ФИО2, не являются смежными по отношению друг к другу, расположены на некотором отдалении друг от друга, общих границ не имеют, и просил: аннулировать графическое отображение и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 40:13:110304:19, площадью 1700 кв.м, расположенном на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, д. Степичево, принадлежащем ФИО2
Ответчица ФИО2, в суд не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и дате судебного заседания, возражений по существу иска не представила.
Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в суд не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и дате судебного заседания, возражений по существу иска не представил.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.60 Земельного Кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
Согласно ч. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 40:13:110304:2093, расположенный по адресу: <адрес>, д. Степичево, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выпиской земельном участке, выданной ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из межевого плана земельного участка с кадастровым номером 40:13:110304:2093, расположенного по адресу: <адрес>, д. Степичево, <адрес>, принадлежащего ФИО1, в ходе кадастровых работ выявлена кадастровая ошибка в местоположении границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 40:13:110304:19, которая приводит к пересечению с земельным участком с кадастровым номером 40:13:110304:2093.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке, выданной ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРП, выданной ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером 40:13:110304:19, расположенного по адресу: <адрес>, д. Степичево, является ФИО2
Решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, д. Степичево, <адрес>, площадью 1700 кв.м и закрепленным за ФИО1 внесены в государственный кадастр недвижимости.
Учитывая, что земельные участки, принадлежащие истице ФИО1 и ответчице ФИО2, не являются смежными по отношению друг к другу, расположены на некотором отдалении друг от друга, общих границ не имеют, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:110304:19, расположенного по адресу: <адрес>, д. Степичево, содержащихся в государственном кадастре недвижимости имеется кадастровая ошибка, влекущая нарушение прав истицы и подлежащая устранению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Аннулировать графическое отображение и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 40:13:110304:19, площадью 1700 кв.м, расположенном на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, д. Степичево, принадлежащем ФИО2.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Е.В. Локтева
Копия верна. Судья Е.В. Локтева
