Дата принятия: 06 марта 2014г.
К делу № 2 -620/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 марта 2014 г.
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
при секретаре Пидченко О.С.
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Молчановой Нины Федоровны к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о восстановлении сведений в государственном кадастре недвижимости
УСТАНОВИЛ:
Истец Молчанова Н.Ф. обратился в суд с иском о просит обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю восстановить сведения в государственном кадастре недвижимости о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что она, являясь собственником 1/2 доли жилого дома по <адрес> в г. Ейске совместно с другими сособственниками, провели межевание земельного участка по указанному адресу. В установленные законом сроки истец, как и остальные правообладатели, не осуществила государственную регистрацию права на земельный участок, так как ей не было известно о том, что сроки ограничены и что земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Сведения об этом участке были аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.
Истец в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» Клещева Ю.М. в судебном заседании показала, что действительно в установленные законом сроки истец, как и остальные правообладатели, не осуществила государственную регистрацию права на земельный участок. Сведения об этом участке были аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости. Восстановление государственной регистрации возможно только в судебном порядке.
З/лица Захарченко А.В., Ермохина Т.Ю., Кияшко А.Г., Зинченко Н.М., Зинченко Н.Н., Гринченко Г.В., Щербакова Т.А., Торгашова С.П., Мамиконян С., Огиенко Н.И., Чадик Г.В., Пахомова Т.И. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником ? доли <адрес> в г. Ейске.
З/лица являются собственниками остальных квартир одноэтажного жилого дома по указанному адресу.
Указанный жилой дом по указанному адресу расположен на земельном участке площадью 3205 кв.м. Данный земельный участок в 2010 году отмежеван и поставлен на кадастровый учет.
Истца, как и остальных правообладателей земельного участка не известили о постановке земельного участка на кадастровый учет и им не было известно об ограниченных сроках осуществления государственной регистрации права на земельный участок.
Согласно ч. 4 ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в ранее действовавшей редакции, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.
Таким образом, и был снят с кадастрового учета земельный участок по <адрес> в г. Ейске.
Истец в связи с этим и просит обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю восстановить сведения в государственном кадастре недвижимости о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.
Суд считает, что требования истца законны и имеются основания для удовлетворения иска Молчановой Н.Ф. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о восстановлении сведений в государственном кадастре недвижимости о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» восстановить сведения в государственном кадастре недвижимости о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.
Срок обжалования решения – 1 месяц в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд.
Судья
