Дата принятия: 06 марта 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской федерации
**/**/**** ....
Иркутский районный суд ....
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.
при секретаре ФИО6,
с участием истца ФИО4, его представителя ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску
ФИО4 к УФМС России по ...., ФИО3, ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..... На данном земельном участке им был выстроен жилой дом в 2008г. В 2009г. по просьбе знакомых жены, в доме были прописаны ФИО3, ФИО1, их сын ФИО2, которые никогда в спорное жилое помещение не вселялись, вещей своих в нем не имеют, бремя содержания жилым домом не несут. Полагает, что для возникновения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности, гражданин должен быть вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживать в нем совместно с собственником. Однако ответчики не вселялись в спорный дом и не проживали в нем.
Просит:
признать ФИО3, ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....;
обязать УФМС России по .... снять ФИО3, ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....
В судебном заседании истец ФИО4 на иске настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Представитель истца ФИО7, допущенная к участию в деле по ходатайству истца, поддержала исковые требования, по доводам, изложенным в иске, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО3, ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по исковому заявлению ответчики не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.
Представитель ответчика УФМС России по .... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, согласно ст.ст.233-238 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец ФИО4 является владельцем жилого дома, расположенного по адресу: ...., что подтверждается постановлением главы Максимовоской сельской администрации от 20.12.1994г. № «Об отводе земельного участка в ...., ФИО4 под индивидуальное строительство», типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от **/**/****г. (л.д.9-11).
Согласно доводам искового заявления, пояснениям истца ФИО4, ответчики были зарегистрированы в жилом доме по адресу: ...., по просьбе его супруги. Вместе с тем, ответчики в жилой дом никогда не вселялись, по данному адресу никогда не проживали, их вещей в доме нет.
Согласно справке Администрации Максимовского муниципального образования от 17.01.2014г. № 33, по адресу: ...., зарегистрированы, однако фактически не проживают ФИО3, 08.12.1975г.р., ФИО1, 09.06.1974г.р., ФИО2, 25.09.2007г.р. (л.д.12).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9, суду показали, что ответчики ФИО3, 08.12.1975г.р., ФИО1, 09.06.1974г.р., ФИО2, 25.09.2007г.р., никогда не проживали в жилом помещении по адресу: .....
В соответствии со ст.30 ч.1 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ч.ч.1,2 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи собственника, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.
Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2, были зарегистрированы в спорном домовладении с разрешения собственника ФИО4, по просьбе его супруги, однако, как установлено судом, ответчики не вселялись в жилое помещение, не проживали и не проживают в указанном жилом помещении, обязанности по содержанию жилого помещения не выполняют, что подтверждается объяснениями истца, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, поскольку судом достоверно установлено, что ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2, никогда не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали там, т.е. не использовали его по назначению, не несли каких-либо обязанностей по его содержанию, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчики не приобрели. Следовательно, исковые требования ФИО4 о признании ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2, не приобретшими право пользования жилым помещением являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению.
Ответчики в судебное заседание не явились, возражений по предъявленным к ним требованиям, доказательств в обоснование возражений, суду не представили.
Рассматривая исковые требования ФИО4 об обязании УФМС России по .... снять с регистрационного учета ответчиков суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от **/**/**** N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Из анализа указанных норм закона следует, что снятие гражданина с регистрационного учета является административным актом, а не способом восстановления нарушенного права, в связи с чем, требования истца в указанной части удовлетворению не подлежат.
Вместе с тем, в соответствии с «Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. В соответствии со ст.20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ...., не является местом постоянного жительства ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2, при этом в указанном жилом доме они не проживали и в настоящее время не проживают, они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199,233-238 ГПК Российской Федерации суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО4 к ФИО3, ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО1, ФИО2, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: .....
Снять ФИО3, ФИО1, ФИО2, с регистрационного учета по адресу: .....
В удовлетворении исковых требований ФИО4 об обязании УФМС России по .... снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО1, ФИО2, по адресу: .... – отказать.
Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В.Горбачук
