Дата принятия: 06 марта 2014г.
Дело № 2-92/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рудня 06 марта 2014 года
Судья Руднянского районного суда Смоленской области Цветков А.Н.,
при секретаре Орещенковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я1 к Ю1 о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Я1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру номер 2 в жилом доме номер 8 по Смоленской области, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Руднянского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ , приобрела в собственность у Ю1 указанную квартиру. В договоре объектом купли-продажи была указана не квартира, а ? доля жилого дома. В соответствии с кадастровым паспортом в настоящее время объектом права собственности является квартира общей площадью 59,2 кв.м, расположенная по адресу: Данные обстоятельства препятствуют истице в получении свидетельства о праве собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.
Истец Я1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Ю1 надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. О причине неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений по существу предъявленного иска не представил.
Представитель ответчика Администрации Кругловского сельского поселения Руднянского района Смоленской области надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на заявленные истцом требования не представил, просил рассмотреть гражданское дело без его участия.
В соответствии с нормами ч.ч. 4,5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Я1 приобрела у Ю1 ? долю жилого дома общим размером 59,2 кв.м, в том числе 40,1 кв.м. жилой площади, находящегося в Смоленской области, расположенного на земельном участке площадью 1400 кв.м. (л.д.20,21).
Указанный договор удостоверен нотариусом Руднянского нотариального округа Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ , реестровый номер 1714.
Согласно постановлению Главы Первомайской сельской администрации Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №13, на основании данных похозяйственной книги в д. Стаи за Ю1 значится квартира в 2-х квартирном жилом доме (л.д.10).
Согласно плану на участок земли, Ю1 для ведения личного подсобного хозяйства передан земельный участок площадью 1400 кв. м, находящийся в .
В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Я1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1400 кв. м, находящийся в Смоленской области. Основание для регистрации – договор купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ , удостоверенный нотариусом Руднянского нотариального округа Смоленской области, реестровый номер 1715 (л.д.11).
Согласно постановлению Главы муниципального образования Кругловского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №15, жилому помещению, принадлежащему Я1, присвоен адрес: (л.д.8,9).
Согласно кадастровому паспорту помещения, составленному Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ , квартира номер 2 в жилом доме б/н в Смоленской области имеет общую площадь 59,2 кв.м (л.д.18).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ от Ю1 к Я1 фактически перешла в собственность квартира номер 2 общей площадью 59,2 кв. м в двухквартирном жилом доме номер 8 в Смоленской области.
С учетом изложенного, исковые требования Я1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Я1 к Ю1 о признании права собственности на квартиру, удовлетворить полностью.
Признать за Я1 право собственности на квартиру общей площадью 59,2 кв.м, расположенную по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Н. Цветков
