Дата принятия: 06 марта 2014г.
Дело № 2-34/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 марта 2014 года. с. Яшалта.
Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе: председательствующего – судьи Дрей В.Д., при секретаре - Теперик Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чемеркина Владимира Борисовича к Соленовскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки,
у с т а н о в и л:
Чемеркин В.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Соленовскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
В обосновании своих требований Чемеркин В.Б. указал, что его мать – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>, по вышеуказанному адресу, однако правоустанавливающие документы на дом не были получены ею при жизни. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После её смерти он, как наследник по закону, принял всё принадлежащее ей имущество в виде недополученной пенсии и земельного участка. В настоящее время он несёт расходы по содержанию жилого дома, уплачивает налоги и фактически принял наследство данного имущества, но ввиду отсутствия правоустанавливающих документов не может оформить право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования. Стоимость жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>. Просил суд установить за ним право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, холодную пристройку, летнюю кухню, погреб, сарай, и надворные сооружения, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Чемеркин В.Б. поддержал заявленные исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика – администрации Соленовского сельского муниципального образования РК, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Главой администрации Соленовского сельского муниципального образования РК Казначеевой Л.Г. в суд представлено заявление о том, что Соленовское СМО РК признаёт требования Чемеркина В.Б. и просит рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Соленовского СМО РК.
Нотариус Яшалтинского нотариального округа РК Головкова О.Ф., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что возражений не имеет. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица на стороне ответчика – представители Яшалтинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны. Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам в отсутствие указанных лиц.
Представитель отдела градостроительства и ЖКХ Яшалтинского РМО РК, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела градостроительства и ЖКХ Яшалтинского РМО РК.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Чемеркина В.Б. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В силу ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, являются вступившие в законную силу судебные акты.
Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (статья 1141 ГК РФ).
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО1 в виде недополученной пенсии в сумме <данные изъяты> является её сын – Чемеркин Владимир Борисович.
Копией повторного свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Чемеркин В.Б. является сыном ФИО4.
Из копии свидетельства о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, после регистрации которого жене присвоена фамилия ФИО9.
Согласно копии свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества ФИО1 в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является её сын – Чемеркин В.Б..
Копией свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником земельного участка, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является Чемеркин В.Б..
Из копии технического паспорта и кадастрового паспорта на жилой дом <адрес> следует, что домовладение состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты> с пристройками и надворными сооружениями. Правообладатель не указан.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной Яшалтинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» по РК следует, что инвентаризационная стоимость домовладения, состоящего из жилого дома (Литер 1), холодной пристройки (Литер а), летней кухни (Литер 2), погреба (Литер 3), сарая (Литер 4), надворных сооружений (Литер 5,I-III), расположенных по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>.
Согласно копии архивной справки, выданной архивным отделом администрации Яшалтинского РМО РК ДД.ММ.ГГГГ за №, сведения по строительству дома по адресу: <адрес> архиве отсутствуют, документы по строительству дома в архив не поступали.
Из справок администрации Соленовского СМО РК от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ и фактически являлась собственником домовладения и приусадебного земельного участка. Дом построен в 1956 году. Правоустанавливающие документы на домовладение и приусадебный земельный участок отсутствовали.
Справкой выданной Межрайонной ИФНС России № 1 по РК по Яшалтинскому району № подтверждается, что ФИО1 не имеет задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства РФ.
В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Судом установлено, что ФИО1 была зарегистрирована и проживала в жилом доме, расположенном по адресу: Республика <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ, её наследником по закону является истец, который фактически принял наследство в виде жилого дома, в связи, с чем суд приходит к выводу о возможности перехода наследственных прав на указанный жилой дом Чемеркину В.Б..
Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Чемеркина В.Б. и признании за ним права собственности на жилое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Чемеркина Владимира Борисовича удовлетворить.
Признать за Чемеркиным Владимиром Борисовичем право собственности на жилое домовладение в виде жилого дома (Литер 1), холодной пристройки (Литер а), летней кухни (Литер 2), погреба (Литер 3), сарая (Литер 4), надворных сооружений (Литер 5,I-III), расположенных по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья
Яшалтинского районного суда Дрей В.Д.
