Дата принятия: 06 марта 2014г.
Дело № 2-124-2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Льгов 06 марта 2014 года
Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Денисовой Н.А., при секретаре Самарской А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калачева Леонида Ивановича, Калачевой Нины Алексеевны к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилья,
У С Т А Н О В И Л :
Калачев Л.И., Калачева Н.А. обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, в порядке приватизации жилья.
В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что проживают в спорной квартире фактически по договору социального найма. Данная квартира была предоставлена в 1990 году <данные изъяты> отделением <данные изъяты> железной дороги их семье, состоящей из четырех человек. В последующем спорная квартира была передана на баланс администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>. Однако приватизировать данную квартиру в настоящее время не представляется возможным по тем основаниям, что право собственности на указанную квартиру ответчиком в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что и послужило поводом для их обращения в суд с иском о признании права собственности.
В судебном заседании истица Калачева Н.А. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по тем основаниям, что во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию муниципального жилья для них не представляется возможным. Их дети проживают отдельно, в спорной квартире не зарегистрированы и не проживают.
Истец Калачев Л.И. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеют.
Представитель третьего лица <данные изъяты> отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом, просил дело рассмотреть без их участия, разрешение вопроса по данному иску оставляет на разрешение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом.
Выслушав истца, рассмотрев заявления истца Калачева Л.И., представителя ответчика, представителя третьего лица <данные изъяты> отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ», исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статье 1 Закона РФ от 04.07.91 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 данного Закона РФ предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
На основании статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, и была предоставлена истцам в 1990 <адрес> отделением <данные изъяты> железной дороги их семье, состоящей из четырех человек. С указанного периода истцы проживают в данной квартире. Их дети ФИО1 и ФИО2 в настоящее время проживают отдельно и в спорной квартире не зарегистрированы.
Жилой многоквартирный дом, в котором находится спорная квартира, в связи с реорганизацией <данные изъяты> отделения <данные изъяты> железной дороги был передан на баланс <данные изъяты> сельсовету <адрес> и в настоящее время является муниципальной собственностью муниципального образования «<данные изъяты> сельсовет» <адрес>, то есть является жилым помещением в муниципальном жилищном фонде.
Согласно постановления администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартире, в которой проживают Калачева Н.А. и Калачев Л.И. присвоен почтовый адрес: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
В спорной квартире истцы зарегистрированы и проживают фактически по договору социального найма.
Однако приватизировать данную квартиру в настоящее время не представляется возможным по тем основаниям, что право собственности на указанную квартиру ответчиком, а именно администрацией муниципального образования <данные изъяты> сельсовет» <адрес>, в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что и послужило поводом для обращения истцов в суд с иском о признании права собственности.
Свое право на приватизацию до настоящего времени истцы не реализовали.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются как пояснениями истицы Калачевой Н.А., данными в судебном заседании, так и исследованными и оцененными в судебном заседании доказательствами и материалами дела.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Истцами представлены суду доказательства того, что их исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Ответчик с иском согласен.
При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд приходит к мнению о том, что исковые требования Калачевой Н.А. и Калачева Л.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Калачева Леонида Ивановича, Калачевой Нины Алексеевны удовлетворить.
Признать за Калачевым Леонидом Ивановичем, Калачевой Ниной Алексеевной право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, в порядке приватизации жилья.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий Н.А. Денисова
