Решение от 06 марта 2013 года

    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    06 марта 2013 года Первомайский районный суд г.Ростова н/Д
 
    в составе: судьи Сокиркиной Т.И.
 
    при секретаре Тизякиной Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлика ФВ, Кобызева ВФ, Грингласа СВ, Захорящего ВИ Олейника ВВ, Черной ЕА, Исаева АИ, Ухарского ВЛ, Ляшенко ЕИ, Горбуновой СА, Коржовой ТВ, Зиновьева АВ, Радченко ММ, Котова ВЛ, Михайлик АФ, Изварина БА, Потий ТК, Сидоренко ВН, Гончарова ВИ, Стародубцевой АГ, Бараниченко АС, Белостоцкой ЕБ, Щелковой ЕН, Ярмошевича ПН, Ищенко ИП к ЖСК «Крылья» о признании недействительным решения общего собрания,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилых помещений, расположенных по <адрес> и членами ЖСК«Крылья».
 
    В ДД.ММ.ГГГГ истцы узнали о том, что согласно протоколу №1 общего собрания собственников помещений (членов ЖСК «Крылья») от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном жилом доме по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было проведено, в форме заочного голосования, общее собрание собственников помещений (членов ЖСК).
 
    Как следует из протокола общего собрания, при 100% явке собственников и 100% голосовании «за» по вопросам повестки дня - общим собранием были приняты следующие вопросы:
 
    -погасить задолженность, взысканную на основании решения Арбитражного суда Ростовской области с ЖСК «Крылья» в пользу <данные изъяты> путем передачи права собственности на нежилое помещение (заключение договора купли-продажи), состоящее из комнат на 1-м этаже №№1,2,3,4,5,6,7,8,9, общей площадью 174,1 кв.м., расположенное в 9-этажном жилом доме лит.«А» по <адрес> и находящееся в собственности ЖСК«Крылья» (с погашением разницы в виде встречного предоставления); -расторгнуть договор аренды нежилого помещения с <данные изъяты> в связи с окончанием срока его действия;
 
    -провести выборочный капитальный ремонт в доме <адрес> в счет погашения разницы между взысканной суммой по решению Арбитражного суда Ростовской области и стоимостью передаваемого помещения в форме встречного предоставления в виде проведения выборочного капитального ремонта в указанном жилом доме, согласно утвержденного сметного расчета и утвердить виды работ и сметную стоимость работ в сумме 2670164,00 руб.;
 
    -согласовать проект договора купли-продажи нежилого помещения и делегировать полномочия на подписание договора, акта приема-передачи помещения, утверждение сметного расчета, актов КС-2, КС-3 председателю правления ЖСК «Крылья».
 
    В случае невозможности подписания указанных документов по объективным причинам уполномоченным лицом - председателем правления ЖСК «Крылья» Крамаровой Т.И., указанные полномочия в полном объеме возлагаются на собственника квартиры <адрес> – ФИО1
 
    Однако общее собрание членов ЖСК по вопросу, в том числе и отчуждения недвижимого имущества, в форме заочного голосования, не проводилось и решение об отчуждении данного имущества на общем собрании не принималось.
 
    В протоколе №1 от ДД.ММ.ГГГГ подписи секретаря ФИО2 подписи членов счетной комиссии ФИО3 ФИО4 выполнены не ими и указано, что всего поступило 44 заявления собственников жилых помещений по вопросам, указанным в повестке дня, что составляет 100% от общего числа голосов, в то время как ЖСК «Крылья» насчитывает всего 43 члена, а поэтому указанное решение общего собрания собственников помещений может быть признано незаконным.
 
    Кроме того, в заявлении о явке с повинной, председатель правления ЖСК «Крылья» Краморова Т.И. подтвердила, что собрание ДД.ММ.ГГГГ не проводилось, подписи на протоколе общего собрания изготовила лично она.
 
    Истцы просят суд признать решение общего собрания собственников помещений (членов ЖСК «Крылья») от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.
 
    Истцы Гринглас С.В., Захорящий В.И., Черная Е.А., Исаев А.И., Ляшенко Е.И., Горбунова С.А., Коржова Т.В., Зиновьев А.В., Радченко М.М., Котов В.Л., Изварин Б.А., Потий Т.К., Сидоренко В.Н., Гончаров В.И., Бараниченко А.С., Белостоцкая Е.Б., Щелкова Е.Н., Ярмошевич П.Н., Ищенко И.П. в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    Истцы Михайлик Ф.В., Кобызев В.Ф., Олейник В.В., Ухарский В.Л., Михайлик А.Ф., Стародубцева А.Г. и представители истцов Кобызева В.Ф., Захорящего В.И., Олейник В.В., Черной Е.А., Ляшенко Е.И., Горбуновой С.А., Зиновьева А.В., Радченко М.М., Стародубцевой А.Г., Щелкова Е.Н., Ищенко И.П. – Елин В.Б., Исаева А.И. – Исаев А.А., Сидоренко В.Н. – Сидоренко В.И., Потий Т.К. – Потий А.А., Котова В.Л. – Котов С.В., действующие по доверенности, иск поддержали в полном объеме и просили суд признать решение общего собрания собственников помещений (членов ЖСК «Крылья») от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.
 
    Представители ответчика в лице председателя правления ЖСК «Крылья» Крамаровой Т.И. и Котовой Н.Г., действующей по доверенности, заявленный иск признали добровольно, каких-либо возражений, относительно заявленных истцами требований, у них не имеется.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Руководствуясь ст.ст.39,173 и 198 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л:
 
    Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений (членов ЖСК «Крылья») в многоквартирном доме по адресу: <адрес> ( в форме заочного голосования) – протокол №1 от ДД.ММ.ГГГГ
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова н/Д в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Окончательный текст решения суда изготовлен 07.03.2013г.
 
    Судья: