Дата принятия: 06 марта 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ
Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в равных долях на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указали, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № семья ФИО9 проживает и зарегистрирована в квартире социального использования по адресу: <адрес>, также оплачивают коммунальные услуги, иного жилого помещения для постоянного проживания не имеют. После вселения у истцов родился сын, ФИО5, который также был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ истцами было направлено в адрес Министерства обороны РФ и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ заявление с просьбой передать спорную квартиру в собственность в порядке приватизации, однако до настоящего времени ответчиками решения по данному вопросу не принято. Поскольку спорное жилое помещение не относится к категории помещений, не подлежащих приватизации, ранее истцы не воспользовались однократным правом на приватизацию жилого помещения, то они считают бездействия ответчиков не законными, просят признать за ними право общей собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/4 доли за каждым на жилое помещение, занимаемое по договору социального найма.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, заявленные требования своих доверителей поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Ответчики Министерство обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.
С учетом мнения представителя истцов, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО3, и членам его семьи: жене – ФИО2, сыну –ФИО4 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФГУ «Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России.
Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Российской ФИО1. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № полномочия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом Вооруженных сил РФ переданы Министерству обороны РФ.
Приказом Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ за Мытищинской КЭЧ на праве оперативного управления было закреплено недвижимое имущество (квартиры) согласно приложению, в том числе спорное жилое помещение (пункт 269 приложения). Мытищинской КЭЧ предложено в трехмесячный срок в отношении недвижимого имущества, указанного в приложении, в установленном порядке обеспечить государственную регистрацию права оперативного управления.
С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истцы зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета на спорную квартиру.
В соответствии с Приказом Министра обороны РФ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № Мытищинская КЭЧ реорганизована путем присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
На обращение истцов в Министерство обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации ответ дан не был.
В силу ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право граждан на приватизацию не может ставиться в зависимость от бездействия органов государственной власти по осуществлению документарного оформления прав на данное помещение.
Из материалов дела следует, что истцы не использовали право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Представленные доказательства этого ответчиками не опровергнуты.
Реализовать свое право на приватизацию во внесудебном порядке путем заключения договора на передачу жилого помещения в собственность, истцы возможности не имеют, поскольку на их обращение ответчиком ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ ответа в установленный законом срок не дано.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3, ФИО2 о признании за ними и их несовершеннолетними детьми права собственности в порядке приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение подлежат удовлетворению. Такое право у истцов и их детей имеется в силу Закона, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований в ходе рассмотрения дела не установлено.
Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление ФИО3, ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 право общей собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/4 доли за каждым на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Спиридонова В.В.
