Дата принятия: 06 марта 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Богатое Самарской области 6 марта 2013 года
Богатовский районный суд Самарской области
в составе: председательствующего Н.А. Рогова,
при секретаре Н.Н. Жаньяровой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–24/2013 по исковому заявлению Морозова <данные изъяты> к Ляпину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ :
В.В. Морозов обратился в суд с исковым заявлением к Д.П. Ляпину о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец В.В. Морозов указал, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения (жилого дома), расположенного по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника жилого помещения В.В. Морозова в данном жилом доме был зарегистрирован по месту жительства супруг дочери истца Д.П. Ляпин. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик Д.П. Ляпин по своему усмотрению изменил место жительства и по настоящее время место нахождения ответчика Д.П. Ляпина истцу неизвестно. В ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью истца И.В. Морозовой и ответчиком Д.П. Ляпиным был прекращен. Наряду с этим, Д.П. Ляпин по настоящее время сохранил регистрацию по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме, что обременяет права пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, истец В.В. Морозов просил признать Д.П. Ляпина, ранее зарегистрированного по месту жительства в жилом помещении истца с согласия собственника, утратившим право пользования данным жилым помещением, в связи с чем обязать территориальный орган УФМС России по Самарской области снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении (жилом доме).
В судебном заседании истец В.В. Морозов заявленные требования поддержал, ссылаясь на положения ст. ст. 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчик Д.П. Ляпин по месту регистрационного учета не находится, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), отправленные по почте по последнему известному месту жительства ответчика копия искового заявления и судебная повестка возвратились в суд и новое место жительства Д.П. Ляпина неизвестно, что дает суду основание рассмотреть дело в отсутствие ответчика с соблюдением правил, предусмотренных ст. 119 ГПК Российской Федерации, при участии в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, адвоката Д.Ю. Усынина по назначению суда на основании ст. 50 ГПК Российской Федерации.
Адвокат Д.Ю. Усынин, представивший ордер № 311138/18 от 06.03.2013, в качестве представителя ответчика в судебном заседании возражений относительно удовлетворения заявленных истцом требований не имеет.
Управление Федеральной миграционной службы России по Самарской области, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, было извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представитель территориального органа регистрационного учета – инспектор территориального пункта УФМС России по Самарской области в Богатовском районе Е.А. Семенова (на основе доверенности от 16.01.2013 № 1/38-205) просила суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, территориальный орган регистрационного учета не возражает относительно удовлетворения требований собственника жилого помещения В.В. Морозова (л.д. 25).
Выслушав объяснения истца В.В. Морозова и мнение представителя ответчика Д.Ю. Усынина, показания свидетелей ФИО6, ФИО10 и ФИО10, изучив представленные истцом и территориальным органом регистрационного учета письменные доказательства, включая копию свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № (л.д. 8), выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.12.2012 о правообладателе жилого помещения (жилого дома) В.В. Морозове при отсутствии зарегистрированных ограничений (обременений) права собственности истца либо правопритязаний на данное жилое помещение (л.д. 13), копию свидетельства о расторжении брака (л.д. 33), а также справку от 25.12.2012 № 14716 администрации сельского поселения Богатое о регистрации ответчика Д.П. Ляпина по месту жительства (л.д. 14) и адресную справку формы 9А ТП УФМС России по Самарской области в Богатовском районе (л.д. 20), суд считает, что исковые требования В.В. Морозова о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Граждане имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (п. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, обременять свое имущество различными способами и распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в связи с чем вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Право собственности истца В.В. Морозова на жилой дом, расположенный по указанному адресу, подтверждается неоспоримыми доказательствами, у ответчика Д.П. Ляпина после прекращения семейных отношений с дочерью истца отсутствуют юридические основания для осуществления права пользования данным жилым помещением без согласия на то собственника жилого помещения В.В. Морозова, соглашение собственника В.В. Морозова с бывшим членом семьи Д.П. Ляпиным относительно права пользования принадлежащим истцу жилым помещением (жилым домом) отсутствует.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию).
По правилам ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере 200,00 рублей согласно приложенной к исковому заявлению квитанции от 25.12.2012 (л.д. 4). Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, в данном случае расходы на оплату услуг адвоката по назначению суда в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет (ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации).
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск Морозова <данные изъяты> к Ляпину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.
Признать Ляпина <данные изъяты>, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>; утратившим право пользования данным жилым помещением, расположенным по указанному адресу и принадлежащим собственнику В.В. Морозову. Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Самарской области (территориальный пункт УФМС России в Богатовском районе) снять гражданина Ляпина <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Взыскать с Ляпина <данные изъяты> в пользу Морозова <данные изъяты> судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере 200,00 (двести) рублей.
Взыскать с Ляпина <данные изъяты> в федеральный бюджет судебные расходы в виде оплаты услуг адвоката по назначению суда в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в размере 550,00 (пятьсот пятьдесят) рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами и УФМС России по Самарской области в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.А. Рогов
Решение в окончательной форме вынесено судьей с помощью ПК в совещательной комнате 11 марта 2013 г.
