Решение от 06 марта 2013 года

                                                                    Р Е Ш Е Н И Е
 
                                                          Именем Российской Федерации
 
    06 марта 2013 года                                                                         Туапсинский городской суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего: Щербак Н.А.
 
    При секретаре: Пахомовой Е.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Романовой М.М. к Романову Д.В. об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании собственностью путем вселения,
 
                                                                      У С Т А Н О В И Л:
 
          Романова М.М. обратилась в суд с иском к Романову Д.В. об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании собственностью путем вселения, так как решением Туапсинского городского суда от 04.12.2012 г. за ней признано право собственности на 2/6 доли жилой квартиры, расположенной по адресу: г. Туапсе, ул. ... Вторым сособственником квартиры является его супруг - Романов Д.В. Спорная квартира состоит из двух изолированных комнат, расположена на втором этаже, общей площадью (без учета балкона и лоджии) 45.9 кв.м., соответственно ее 2/6 доли составляют 15.3 кв.м., что соответствует меньшей комнате, которую она просит закрепить. В связи с чем, просит определить порядок пользования жилой квартирой № .. в г. Туапсе, закрепив за ней меньшую комнату, места общего пользования оставив в общем пользовании, устранить препятствия в пользовании ее собственностью путем вселения в вышеуказанную квартиру.
 
          В судебном заседании Романова М.М. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
 
          В судебном заседании Романов Д.В. и его представитель по доверенности Бочарова И.С. просили в удовлетворении иска отказать.
 
          В судебное заседание заинтересованные лица Романов А.В., Романова К.В. и Романова В.С. не явились. В поступивших в адрес суда нотариально удостоверенных заявлений следует, они возражают против удовлетворения иска Романовой М.М.
 
          Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
          Как следует из материалов дела Романова М.М. на основании решения Туапсинского городского суда от 04.12.2012 г. вступившее в законную силу 10.01.2013 г., является собственником общей долевой собственности 2/6 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Туапсе, ул. .. Собственником 4/6 доли вышеуказанной квартиры является Романов Д.В. Право истицы было зарегистрировано в ЕГРП 22.01.2013 г.
 
            В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
 
          В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
          Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
          Указанное право принадлежит, в данном случае, всем участникам долевой собственности, следовательно, истица как собственник спорной квартиры, имеет право на проживание в ней. Препятствия со стороны ответчика в пользовании истицей собственностью, а именно проживании, соответственно, привело к нарушению имущественных и жилищных прав Романовой М.М. Поэтому исковые требования Романовой М.М. в части устранения препятствий со стороны Романова Д.В. в пользовании квартирой и вселении обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
        Согласно копии технического паспорта квартира № .. в г. Туапсе является двухкомнатной квартирой общей площадью 45.9 кв.м., жилой площадью 29.6 кв.м.
 
         Поскольку стороны одной семьей не проживают, реально выделить в пользование в данной квартире помещения не представляется возможным, соглашения о порядке пользования квартирой нет, суд полагает возможным определить порядок пользования ею, исходя из долей собственников, по которому передать в пользование Романовой М.М. меньшую комнату площадью 13.4 кв.м., поскольку ей принадлежит 2/6 доли в вышеуказанной квартире. Проход в данную комнату исходя их технического паспорта квартиры, истица будет осуществлять через лоджию.
 
          С учетом того, что доля ответчика в спорной квартире составляет 4/6, ему необходимо выделить в пользование комнату площадью 16.2 кв.м. Места общего пользования: кухню, туалет, ванную, коридор, лоджия - оставить в общем пользовании сторон. Романов Д.В. обязан не чинить истице препятствия в пользовании комнатой площадью 13.4 кв.м. и местами общего пользования в квартире № .. в г. Туапсе.
 
         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                            Р Е Ш И Л:
 
         Иск Романовой М.М. - удовлетворить.
 
         Определить порядок пользования квартирой № .. в г. Туапсе, по которому закрепить за Романовой М.М. комнату площадью 13.4 кв.м., проход в которую она осуществляет через лоджию квартиры, за Романовым Д.В. комнату площадью 16.2 кв.м., а кухню, туалет, ванную, коридор, лоджию - оставить в их общем пользовании.
 
        Вселить Романову М.М. в комнату площадью 13.4 кв.м. в квартире № .. в г. Туапсе.
 
         Обязать Романова Д.В. не чинить препятствия в пользовании Романовой М.М. комнатой площадью 13.4 кв.м. и местами общего пользования в квартире № .. в г. Туапсе.
 
          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.
 
    Председательствующий: