Дата принятия: 06 марта 2013г.
Дело №***
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ N...
Елецкий городской суд N... в составе:
председательствующего судьи Пашковой Н.И.,
при секретаре Климовой Т.А.,
с участием представителя истца Федоровой В.А., ответчика Кирсановой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце гражданское дело №*** по иску Морозова ............. к Кирсановой ............. о признании незаключенным договора пожизненного содержания с иждивением,
УСТАНОВИЛ:
Морозов А.С. обратился в суд с иском к Кирсановой ............. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Кирсановой Е.В. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом нотариального округа N... Москаленко Н.И. Согласно условий договора истец передал бесплатно в собственность ответчице принадлежащие ему по праву собственности 126/513 долей в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: N.... В свою очередь Кирсанова Е.В. обязалась пожизненно полностью содержать истца, обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью. Стоимость всего объема содержания с иждивением была определена в размере двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Однако, с момента заключения договора и до настоящего времени Кирсанова Е.В. свои обязательства не исполняет. Истец полностью обеспечиваю себя питанием и одеждой, сам убирает в квартире, стирает одежду. Ему помогают соседи, периодически из N... приезжает дочь. В связи с тем, что ответчик существенно нарушает свои обязательства по договору, истец желает его расторгнуть. Достигнуть договоренности о расторжении договора в добровольном порядке истцу не удалось, так как Кирсанова Е.В. категорически отказалась идти к нотариусу для оформления соглашения о расторжении заключенного договора. Кроме того, указал, что договор пожизненного содержания с иждивением не прошел государственную регистрацию.
В ходе рассмотрения дела истец изменил предмет иска и просил признать сделку- договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ между ним и Кирсановой Е.В. не заключенным, ссылаясь на то обстоятельство, что он не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
Истец Морозов А.С. в судебное заседание, о времени и месте которого, извещался в установленном законом порядке, не явился, об уважительности причин не явки суду не сообщил.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истца.
Представитель истца Федорова В.А. поддержала исковые требования с учетом изменения предмета иска в полном объеме по изложенным выше основаниям.
Ответчик Кирсанова Е.В. исковые требования признала.
Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
ДД.ММ.ГГГГмежду Морозовым ............. (собственником доли в праве общей собственности на квартиру) и Кирсановой ............. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому Морозов ............. (получатель ренты) передал в собственность Кирсановой ............. (плательщику ренты) принадлежащие ему по праву собственности 126/513 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу N..., а Кирсанова Е.В. обязалась полностью содержать Морозова А.С., обеспечивая его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью. Согласно п. 6. Договора стоимость указанного объема содержания с иждивением определена сторонами в размере двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.
В соответствии со ст.425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Моментом заключения договора, подлежащего государственной регистрации, является момент его регистрации (п.3 ст.433 ГК РФ).
Согласно ст.583 Гражданского кодекса РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передаёт другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определённой денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
В соответствии со ст.584 Гражданского кодекса РФ договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты (п.1 ст.596 ГК РФ). В соответствии с п.2 ст.601 ГК РФ к договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не установлено правилами этого параграфа.
Таким образом, из анализа указанных правовых норм следует, что поскольку договор пожизненного содержания с иждивением подлежит государственной регистрации, то права и обязанности по нему возникают у сторон именно с этого момента. В случае, когда предусмотренное законом обязательное требование о государственной регистрации договора не соблюдено, такой договор не имеет юридической силы и не может иметь никаких юридических последствий. Следовательно, его нельзя считать заключенным с момента его нотариального удостоверения (п.3 ст.433 ГК РФ).
Как видно из материалов дела, объяснений представителя истца и ответчика договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ не прошел государственную регистрацию.
Из объяснений ответчика следует, что она не предпринимала и не намерена предпринимать меры к государственной регистрации указанного договора и со своей стороны исполнять его условия в части несения обязанностей по пожизненному содержанию истца.
Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком Кирсановой Е.В. Правовые последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.173, 198 ГПК РФ ей судом разъяснены.
При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требовании истца о признании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ между Морозовым А.С. и Кирсановой Е.В. незаключённым, поскольку он не прошёл государственную регистрацию.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л
Признать незаключенным договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ между Морозовым ............. и Кирсановой ..............
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: Н.И. Пашкова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
