Решение от 06 марта 2013 года

№
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Золотухино
 
    Курской области 06 марта 2013 года
 
    Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Евсюкова С.А., с участием
 
    истцов Александровой Н.Н., Александровой Н.А.,
 
    при секретаре Гриневой М.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой ФИО7, Александровой ФИО8, ФИО9 к администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Истцы Александрова Н.Н. и Александрова Н.В., действующая в том числе в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что данное жильё было предоставлено истцу ФИО1 После принятия на баланс администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области и включении спорного жилья в муниципальный жилищный фонд, 04 февраля 2013 года между Александровой Н.Н. и администрацией Тазовского сельсовета был заключён договор социального найма, в котором указаны членами семьи нанимателя дочь Александрова Н.В. и внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако право собственности администрация за собой не зарегистрировала, что лишает истцов возможности приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истцы Александрова Н.Н., Александрова Н.В., действуя от себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, исковые требования поддержали согласно обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, пояснив, что проживают в спорном жилом помещении на основании договора социального найма. Ранее участия в приватизации не принимали. Просили признать за ними и несовершеннолетним ФИО3 право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на квартиру №, расположенную в доме № по улице <адрес>
 
    Представитель ответчика – администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав объяснения истцов, рассмотрев заявление ответчика – администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, имеют право на бесплатную приватизацию жилья.
 
    То, что истцы проживают и зарегистрированы в квартире №, расположенной в доме № на улице <адрес>, несут расходы по её содержанию, подтверждаются справками администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области (л.д.13, 18) и паспортами истцов (л.д.5-6).
 
    Согласно акту приемки-передачи жилого фонда, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением по строительству гидроузлов в бассейне реки Сейм «Курскгидрострой» в муниципальную собственность муниципального образования «Тазовский сельсовет» Золотухинского района Курской области и перечня к нему, спорное жилье передано из федеральной собственности в муниципальную собственность муниципального образования «Тазовский сельсовет» Золотухинского района Курской области (л.д.35-36).
 
    Согласно сведениям, представленным ответчиком, спорное жилое помещение находится на балансе администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области (л.д.8).
 
    Постановлением главы администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтовых номеров земельным участкам и домовладениям, расположенных в <адрес>» жилому помещению, в котором проживают истцы, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.12).
 
    Отсутствие субъекта права на спорное жилое помещение подтверждают сведения Золотухинского межрайонного отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Курской области (л.д.34).
 
    Основанием владения истцами спорным жилым помещением является договор социального найма № от 04 февраля 2013 года, заключенный между Александровой Н.Н. с указанием членов её семьи (истца Александровой Н.В. и её несовершеннолетнего сына ФИО3) и администрацией Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области (л.д.9-11).
 
    Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что истцам квартира предоставлена на условиях договора социального найма, они постоянно проживают в ней, несут все расходы по содержанию жилья, и выполняют обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.
 
    Учитывая обстоятельства, при которых истцы не имели возможности приватизировать жилое помещение во внесудебном порядке, суд считает обоснованным их обращение в суд, поскольку действия ответчика по не оформлению своего права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, не могут повлиять на право истцов получить в собственность занимаемое жильё в порядке приватизации.
 
    Как следует из ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
 
    Статья 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ограничивает право граждан на приватизацию тем, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно сведениям, представленным администрацией Ануфриевского сельсовета Курской области, в спорном жилом помещении, кроме истцов, которые ранее правом на приватизацию не воспользовались, никто не зарегистрирован и не проживает.
 
    С учетом вышеизложенных обстоятельств, истцы вправе получить в собственность занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, соответственно за ними следует признать право общей долевой собственности на данное жилое помещение.
 
    Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Александровой ФИО10, Александровой ФИО11, ФИО12 к администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Александровой ФИО13, Александровой ФИО14, ФИО3 право собственности в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня вынесения решения.
 
Судья /подпись/С.А. Евсюков
 
Копия верна: судья С.А. Евсюков