Дата принятия: 06 марта 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Карачев, Брянская область 6 марта 2013 года
Карачевский районный суд Брянской области
В составе председательствующего судьи Ковалева Ю.А.,
при секретаре Нехаевой Н.Д.,
а так же истица - Губанова Н.В.
ответчике Дымовой А.А.,
представителя органа опеки и попечительства администрации Карачевского района по доверенности Егорова С.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губанова Н.В. к Рубцову Р.С., Дымовой А.А., Дымовой А.А. Дымову Д.А., Рубцовой А.Р. о расторжении договора купли-продажи квартиры и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Губанов В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года обратился в Карачевский районный суд с иском к Рубцову Р.С., Дымовой А.А., Дымовой А.А., Дымову Д.А. Рубцовой А.Р. о расторжении договора купли-продажи квартиры и земельного участка, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Губановым Н.В. и ответчиками был заключен договор купли-продажи на продажу № комнатной <адрес> и на земельный участок площадью № кв. м.
Данная квартира и земельный участок Губанову Н.В. принадлежали на праве собственности.
По договору купли-продажи стоимость квартиры оценена в № рублей, земельного участка № рублей.
Ответчики при заключении договора не произвели денежный расчет, пообещав выплатить деньги позже, в течение недели, но так как их материальное положение ухудшилось, то расчет с Губановым Н.В. не произведен до настоящего времени, тем самым не исполнен один из пунктов договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ года Губанов Н.В. обратился в Карачевский отдел федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, дабы приостановить сделку, где ему пояснили, что запись в реестре уже произведена и сделку можно расторгнуть в судебном порядке. В связи с чем Губанов Н.В. просит суд: расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец - Губанов Н.В. поддержал исковые требования.
Ответчик Дымова А.А., признала исковые требования в полном объеме, выразив свое согласие в заявлении.
Представитель органа опеки и попечительства администрации Карачевского района Егорова С.Г. не возражает против заявленных исковых требований.
Представитель Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в материалах дела имеется расписка о получении уведомления.
Выслушав стороны и, исследовав материалы дела, суд приходи к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
3. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом мнений сторон и требований вышеуказанных норм закона, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В связи с тем, что истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину, то в соответствии с пп.8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ с ответчика Дымовой А.А. подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, рассчитанной судом по правилам пп.1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в сумме -№ рублей.
В судебном заседании истец Губанов Н.В. получил от ответчицы Дымовой А.А. государственную пошлину в размере № рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Губанова Н.В. о расторжении договора купли-продажи квартиры и земельного участка - удовлетворить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Карачевский районный суд в месячный срок со дня принятия решения.
Председательствующий: / подпись/ Ю.А. Ковалев
Копия верна.
Судья Карачевского районного суда
Брянской области Ю.А. Ковалев