Решение от 06 марта 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    06 марта 2013 года              г. Сургут
 
    Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Вахитовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лагутиной Т.Е., Лагутина В.И. к Печенкиной Н.Е. о признании утратившей права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд к ответчику с иском о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая на то, что, являясь собственником данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировали в ДД.ММ.ГГГГ свою знакомую Печёнкину Н.Е. Фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, письменное соглашение на проживание с ней не заключалось. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, местонахождение ее не известно.
 
    В судебно заседание истцы не явились, о времени месте судебное заседания уведомлены надлежащим образом.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты меры по установлению фактического места пребывания и уведомлению ответчика о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчика не предоставляется возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.
 
    Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Михно О.П. требования истца не признала в силу отсутствия полномочий.
 
    Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
        В данном случае, как следует из материалов дела, ответчик членом семьи истцов на момент регистрации по спорному адресу не являлась. Письменное соглашение о проживании в спорном жилом помещении с ответчиком истцами не заключалось, фактически ответчик в спорную квартиру не вселялась и не проживает сейчас, в связи с чем, право пользования данным жилым помещением у него не возникло, а значит отсутствует и в настоящее время.
 
    Данные факты подтверждаются поквартирной карточкой, свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, паспортными данными истцов, актом фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, объяснением представителя ответчика.
 
    Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд полагает требования истцов подлежащими удовлетворению, как основанными на законе, обоснованными представленными суду доказательствами.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Признать Печёнкину Нину Евгеньевну не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.
 
    Председательствующий                         Алешков А.Л.