Дата принятия: 06 марта 2013г.
Гражданское дело
№ 2-129/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06.03.2013 года сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Филатова В.В.,
при секретаре: Черкашиной Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Торской Лилии Александровны к Попову Александру Александровичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Торская Л.А. обратилась в суд с иском к Попову А.А. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В исковом заявлении истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании регистрационного удостоверения в порядке приватизации жилья истец приобрела квартиру № как указано в регистрационном удостоверении по адресу: <адрес>. Домовладение состоит из двух квартир, т.е. по 1/2 доли каждому. В регистрационном удостоверении допущена ошибка в написании имени, где указано имя - Лилей, а не Лилия в соответствии с паспортом и свидетельством о рождении. Постановлением Администрации Ильиновского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ квартире был присвоен почтовый адрес: <адрес>. В настоящее время истец желает зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, но в УФРС Мартыновского района документы не принимаются из-за того, что в регистрационном удостоверении указана квартира № а не отдельная квартира в 2-х квартирном жилом доме и допущена ошибка в написании имени Лилей (Лилия). ГУПТИ РО Мартыновский филиал в ДД.ММ.ГГГГ изготовило техническую документацию на 2-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По соседству с истцом пользователями квартиры № значатся ФИО2 и Попов Александр Александрович, являются ли они собственниками квартиры № истцу неизвестно. Между ними не достигнута договоренность о разделе общего имущества по обоюдному соглашению.
С учетом изложенного, истец просила суд выделить в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ей по праву собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес> квартиру в 2-х квартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Торская Л.А. свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, умерла.
Ответчик Попов А.А. который согласно свидетельства о праве на наследство по закону, является наследником умершей ФИО2, в судебном заседании пояснил, что он полностью поддерживает исковые требования истца Торской Л.А. и просит их удовлетворить, никаких претензий имущественного характера он не имеет. Он также просит суд, выделить и ему в натуре из общего имущества, квартиру принадлежащую ему на праве собственности.
В судебном заседании представитель ответчика Парьев В.Н. исковые требования поддержал, суду пояснил, что квартира выделялась при реорганизации совхоза. Собственником квартиры № в настоящее время является Попов А.А. на основании свидетельства о праве наследство по закону. С истцом они пришли к соглашению о том, что владеют самостоятельными квартирами. Просит суд выделить Попову А.А. в натуре из общего имущества принадлежащей ему по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли целого домовладения, находящегося в <адрес> <адрес>, квартиру № в 2-х квартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>.
Выслушав участников процесса, исследовав обстоятельства дела, суд пришел к следующему выводу:
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что у истца имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, у ответчика Попова А.А. имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по праву собственности по 1/2 доли целого домовладения, находящегося в <адрес> Согласно имеющегося технического паспорта усматривается, что доли в жилом доме являются самостоятельными квартирами с отдельными входами и коммуникациями. Таким образом, судом установлено, что в регистрационном удостоверении и в свидетельстве о праве на наследство по закону допущены неточности. Стороны много лет считают себя собственниками своих квартир.
В данном случае выдел возможен долей без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически стороны владеют именно квартирами, а не долями в общем имуществе, суд считает необходимым выделить как истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности <адрес>, квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, согласно правоустанавливающих документов, а также ответчику квартиру № по вышеуказанному адресу. После выдела долей необходимо прекратить право обще-долевой собственности на жилой дом, отраженный в правоустанавливающих документах.
Кроме того, в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном ППЖКХ, истец записана как - Торская Лиля Александровна. Суд считает, что при выдаче регистрационного удостоверения работниками, выдавшими вышеуказанный документ, было ошибочно записано имя истца. Вместо имени «Лилия», произведена запись «Лиля».
Как установлено в судебном заседании, представитель ответчика Попова А.А. - Парьев В.Н. полностью признали заявленные исковые требования Торской Л.А., претензий не имеют.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ - заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания… В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Торской Л.А. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
СУД РЕШИЛ:
Торской Лилии Александровне выделить в собственность в натуре из общего имущества (согласно регистрационного удостоверения) в счет зарегистрированной за ней по праву собственности по регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, квартиру № в 2-х квартирном жилом доме общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой 36,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Попову Александру Александровичу выделить в натуре из общего имущества (согласно свидетельства о праве на наследство по закону) в счет зарегистрированной за ним на праве собственности по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли целого домовладения, находящегося в <адрес> квартиру № общей площадью 64,9 кв.м., в том числе жилой 36,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Обще-долевую собственность на жилой дом по адресу: <адрес> - прекратить.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий подпись В.В. Филатов
