Дата принятия: 06 марта 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 марта 2013 года г. Трехгорный
Трехгорный городской суд Челябинской области в составе :
председательствующего судьи Нагорновой М.В.,
при секретаре Копысовой Е.С.,
с участием прокурора Епифановой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску № 2-142\13 по иску Администрации г. Трехгорного к Наговицыной Ольге Александровне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Наговицыной О.А., требуя выселить ответчика из жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма – комнаты жилой площадью 11, 3 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 55,2 кв. м., расположенных в <адрес>, а также расторгнуть с Наговицыной О.А. договор социального найма о ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МУ « Служба заказчика» и Наговицыной А.Е.
В качестве основания заявленных исковых требований истец указал на то, что ответчик при отсутствии уважительных причин имеет задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги более шести месяцев подряд.
Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ истец уменьшил исковые требования и просил выселить ответчика из жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма – комнаты жилой площадью 11,3 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 55,2 кв. м., расположенных в <адрес>.
В судебном заседании представитель истца – Администрации <адрес> – Богдашова А.С. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 63) исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик - Наговицына О.А. о слушании дела извещена надлежащим образом ( л.д.70), в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.
Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора – муниципальное казенного учреждения « Служба заказчика» <адрес> - о слушании дела извещено, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия представителя ( л.д. 71,73).
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего, что исковые требования о выселении подлежит удовлетворению, суд считает, что иск Администрации <адрес> подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Наговицына О.А. вселена жилое помещение- двухкомнатную квартиру по адресу : г.. <адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя- Наговицыной А.Е., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Наговицына О.А. одна зарегистрирована в данном жилом помещении. Лицами, участвующими в деле, не оспаривается, что после смерти Наговицыной А.Е., договор социального найма с Наговицыной О.А. не перезаключался.
Данные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.38-41), свидетельством о смерти Наговицыной А.Е. от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 14), справкой МКУ « Служба заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 55).
В соответствии со статьями 90, 105,15 Жилищного кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан
Исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что основания для выселения Наговицыной О.А. из занимаемого ей жилого помещения имеются.
Так, из решений мирового судьи судебного участка № <адрес> о ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.43-44), справки о задолженности от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 81) установлено, что ответчик имеет задолженность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам непрерывно более шести месяцев подряд за период с июля 2006 года по январь 2013 года в размере 111 095 руб. 08 коп ( с учетом пеней ).
Доказательств, которые бы свидетельствовали об уважительности причин неоплаты Наговицыной О.А. содержания жилья и коммунальных услуг, в судебном заседании не добыто. Более того, из материалов дела ( л.д. 77-79 ) усматривается, что ответчик ведет асоциальный образ жизни, не работает, за получением субсидии на оплату содержания жилого помещения и коммунальным услугам в установленном законом порядке не обращался
Судом установлено, что предоставляемое Наговицыной О.А. при выселении другое жилое помещение по договору социального найма – комната жилой площадью 11, 3 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 55,2 кв. м., расположенных в <адрес>, соответствует вышеназванным требованиям закона.
Так, из выписки № из реестра муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 48), справки МКУ « Служба заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.56), акта обследования состояния предоставляемого жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.50), протокола лабораторных исследований № от ДД.ММ.ГГГГ и экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ФГБУЗ « Центр гигиены и эпидемиологии № ФМБА России » ( л.д.51-54), справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 58), иных материалов дела, судом установлено, что данное жилое помещение находиться в муниципальной собственности <адрес>, относится к фонду социального использования, отвечает требованиям санитарных и технических нормам, лиц, проживающих в данной комнате, не имеется.
Принимая во внимание, что предоставляемое Наговицыной О.А. жилое помещение отвечает признакам соответствия его санитарно- техническим нормам, находиться в черте населенного пункта, где было расположено занимаемое ей жилое помещение, жилая площадь предоставляемого жилого помещения составляет более шести метров, суд приходит к выводу о том, что оснований для отказа в удовлетворении заявленных Администрацией исковых требований не имеется.
Поскольку истец при предъявлении иска был освобожден от уплату государственной пошлины, то с ответчика Наговицыной О.А. в доход местного бюджета на основании статьи 103 ГПК РФ и 333.19 НК РФ подлежит взысканию госпошлина в размере 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 13, 194-198, 199, 103 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Администрации <адрес> удовлетворить.
Выселить Наговицыну Ольгу Александровну из жилого помещения- двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма – комнаты площадью 11,3 кв. в трехкомнатной квартире, расположенной в <адрес>.
Взыскать с Наговицыной Ольги Александровны 200 рублей госпошлины в доход местного бюджета..
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Председательствующий :
