Дата принятия: 06 марта 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Курчатов Курской области «06» марта 2013 года
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Важениной Д.В.,
с участием истца Хмелевой Н.Н.,
третьих лиц: Базловой Л.Н., Базлова С.О., Хмелева М.А.,
при секретаре Данилине А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хмелевой Надежды Николаевны к Администрации пос.им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Хмелева Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации пос.им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес>, по следующим основаниям.
На основании ордера №, выданного исполнительным комитетом К.Либкнехтовского поселкового Совета народных депутатов <адрес> на основании совместного решения администрации и профкома № от ДД.ММ.ГГГГ, Хмелевой Н.Н. была предоставлена квартира №№ расположенная в <адрес> <адрес>. В данной квартире истец Хмелева Н.Н. зарегистрирована и проживает с детьми: Базловой Л.Н., Хмелевым М.А., внуком Базловым С.О. Хмелева Н.Н. обратилась в администрацию пос.им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры на основании ордера, в чем ей было отказано по тем основаниям, что на данное жилое помещение, находящееся в муниципальной казне МО «пос.им.К.Либкнехта», отсутствуют правоустанавливающие документы. Истец считает, что данный отказ является неправомерным, нарушающим ее право на приватизацию.
Истец Хмелева Н.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Третье лицо Базлова Л.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме по основаниям, пояснив, что отказывается от участия в приватизации спорного жилого помещения.
Третье лицо Базлов С.О. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме по основаниям, пояснив, что отказывается от участия в приватизации спорного жилого помещения.
Третье лицо Хмелев М.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме по основаниям, пояснив, что отказывается от участия в приватизации спорного жилого помещения.
Представитель ответчика – администрации пос.им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело без его участия.
Суд, выслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - это передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера №, выданного исполнительным комитетом К.Либкнехтовского поселкового Совета народных депутатов <адрес> на основании совместного решения администрации и профкома № от ДД.ММ.ГГГГ, Хмелевой Н.Н. была предоставлена квартира №№ расположенная в <адрес> <адрес>. (л.д.14).
Согласно справке с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, а также данным финансо-лицевого счета №, выданных ООО «<данные изъяты>» п.им.К.<адрес>, в настоящее время спорное жилое помещение занимают и пользуются: Хмелева Н.Н., Базлова Л.Н., Хмелев М.А., Базлов С.О. (л.д.11, 13). В соответствии с копией паспорта серия <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Курчатовским ГРОВД <адрес>, Хмелева Н.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Хмелева Н.Н. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, в указанные периоды в приватизации жилья на территории пос.им. К.Либкнехта Курчатовского района не участвовала (л.д.15).
Исходя из справки администрации Большеугоновского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Хмелева Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>, в данный период в приватизации не участвовала (л.д. 16).
В соответствии с постановлением Главы администрации Курчатовского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность МО «Курчатовский район» был передан перечень объектов жилищно-коммунального назначения, в который входит <адрес> <адрес>.<адрес>.
Таким образом, истец Хмелева Н.Н. ранее не пользовалась правом бесплатной передачи квартиры в собственность.
При разрешении спора суд учитывает, что спорное жилое помещение изолировано, поскольку по смыслу ч.2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма. Указанное обстоятельство подтверждается данными выкопировки из технического паспорта, составленной ФГУП «Ростехинвентаризации - Федерального БТИ» Курского филиала Курчатовского отделения с приложенным планом, экспликацией.
Запись о праве собственности на спорную квартиру по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области в Едином государственном реестре прав отсутствует.
Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорной квартиры также не располагает.
Согласно выкопировки из технического паспорта на жилое помещение, составленной ФГУП «Ростехинвентаризации - Федерального БТИ» Курского филиала Курчатовского отделения спорная квартира в настоящее время состоит из <данные изъяты>, представляющей собой единый объект недвижимости, изолированный от пользования иными лицами.
Из письма Главы пос.имени К.Либкнехта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Хмелева Н.Н. обращалась в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, в чем ей было отказано, ссылаясь на то, что данное жилое помещение находится в муниципальной казне МО «пос.им.К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, но на него отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем передать жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации не представляется возможным (л.д.10).
Таким образом, занимаемое истом жилое помещение подлежит приватизации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на комнату подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хмелевой Надежды Николаевны удовлетворить.
Признать за Хмелевой Надеждой Николаевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области Отдел по Курчатовскому району в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Хмелевой Надеждой Николаевной на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Д.В.Важенина
