Дата принятия: 06 июня 2014г.
2-909.2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2014 года г.Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Тихонюк Т.Л.,
при секретаре Зиминой А.В.,
а также с участием представителя истца Решетова А.И. по доверенности Вагановой К.Л.,
рассмотрев гражданское дело по иску Решетова А.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Решетов А.И. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование заявленных требований указав, что постановлением Администрации Спасского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу <адрес> предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок общей площадью <данные изъяты>, находящийся на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для производственных целей (строительство гаражей), гаражному кооперативу выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. Списочный состав членов данного кооператива в <адрес> к постановлению Администрации Спасского сельсовета не был приложен, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. После предоставления земельного участка началось строительство гаражей. В соответствии со ст.3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участка осуществляется в порядке, установленном ст.36 ЗК РФ. При оформлении документов выяснилось, что гаражный кооператив, членом которого является Решетов А.И. и которому предоставлялся вышеуказанный земельный участок для строительства гаражей, не зарегистрирован как юридическое лицо, в силу чего Решетов А.И. лишен возможности оформить свое право на гаражный бокс. С момента предоставления земельного участка под строительство гаражей Решетов А.И. открыто, добросовестно пользуется построенным гаражным боксом как своим собственным, в связи с чем Решетов А.И. просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № в блок-секции №, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Истец Решетов А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Решетова А.И. по доверенности Ваганова К.Л. в судебном заседании поддержала требования иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Заслушав доводы представителя истца Решетова А.И. по доверенности Вагановой К.Л., исследовав материалы дела, суд считает заявленные Решетовым А.И. исковые требования подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.
Судом установлено, что постановлением Администрации Спасского сельсовета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу <адрес> предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок, находящийся на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для производственных целей (строительство гаражей), гаражному кооперативу выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. Список членов гаражного кооператива к постановлению Администрации Спасского с/с не был приложен. Данный земельный участок общей площадью <данные изъяты> постановлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Указанные обстоятельства подтверждаются архивной справкой КАУ ВО «ГАВО» № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Администрации Спасского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решетовым А.И. своими силами и за счет своих собственных средств возведен гаражный бокс № в блок-секции №, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Гаражный бокс общей площадью <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.
Каких-либо доказательств, указывающих на существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, допущенных при строительстве спорного гаража, на нарушение прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, наличие угрозы жизни и здоровью граждан, которые могут повлечь за собой сохранение указанного объекта, суду не представлено.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).
Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.
На день рассмотрения дела судом других заинтересованных лиц и собственников указанного гаражного бокса не существует, у истца Решетова А.И. отсутствует какая-либо другая возможность подтвердить свое право собственности на гараж другим способом.
На основании изложенного суд считает исковые требования Решетова А.И. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
удовлетворить исковые требования Решетова А.И., признать право собственности Решетова А.И. на гаражный бокс № с кадастровым номером № в блок-секции №, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись)
Копия верна: судья Т.Л.Тихонюк
