Дата принятия: 06 июня 2014г.
дело № 2-1632/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2014 года г. Серпухов, Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Петруниной М.В., при секретаре судебного заседания Гавриличевой А.Б.,
с участием:
представителя истца Рябинина И.И. – Шубцова Я.А., действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябинина И.И. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Рябинин И.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес> в порядке приватизации. Свои требования мотивирует тем, что спорная квартира предоставлена истцу на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, заключенного с ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. Квартира находится в государственной собственности. Наймодателем является ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующее от имени собственника - Российской Федерации. До настоящего времени, несмотря на обращения, истец не может решить вопрос приватизации спорного помещения, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.
Представитель истца – Шубцов Я.А. в судебном заседании требования поддержал, просил иск удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика – Министерство Обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представлен письменный отзыв.
Представитель третьего лица ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.
Третьи лица Рябинин И.И., РябиН. Н.Л. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено, что спорным является жилое помещение по адресу<адрес>.
Как усматривается из договора социального найма жилого помещения от <дата>, заключенного между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, истцу Рябинину И.И. и членам его семьи было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты>., расположенное по <адрес> для проживания в нем (л.д. 6). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена РябиН. Н. Л., сын Рябинин И.И..
На спорную квартиру по <адрес> предоставлен кадастровый паспорт (л.д. 14).
Согласно выписки из домовой книги в квартире <адрес> зарегистрированы: Рябинин И.И., <дата> рождения, РябиН. Н. Л. (л.д. 13).
Согласно копии заявления от истца, он обращался к ответчику Министерству Обороны РФ с вопросом о приватизации жилого помещения по <адрес> (л.д. 5). Ответа на данное заявление не последовало.
Как видно из материалов дела ранее истец свое право на приватизацию жилья не использовал (л.д. 8,11,12).
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что спорная квартира находится в собственности Российской Федерации (л.д.7).
В материалы дела представлены нотариальные согласия от участия в приватизации третьих лиц РябиН. Н. Л., Рябинина И.И. (л.д. 9,10).
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» закреплено, что приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Положениями ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» закреплено, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Ограничения по приватизации жилья, предоставленного гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, отменены, в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П и Федеральным законом РФ от 11.06.2008 N 84-ФЗ "О внесении изменения в статью 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно пункту 1 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" функции по управлению федеральным имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации осуществляет именно Министерство обороны РФ
Согласно подпункту «о» пункта 2 указанного Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" именно Министерство обороны РФ, в лице подведомственных Министерству обороны РФ организаций, предоставляет военнослужащим жилые помещения.
Аналогичные нормы содержатся и в Положении о Министерстве обороны РФ, утвержденном Указом Президента РФ от 16.08.2004 года N 1082 "Вопросы Министерства обороны Российской Федерации".
Согласно пункту 1 указанного Положения именно Министерство обороны РФ является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций.
В соответствии с подпунктом 43 пункта 7 указанного Положения Министерство обороны РФ реализует меры правовой и социальной защиты военнослужащих, уволенных с военной службы, а также членов их семей в случаях, предусмотренных законодательством РФ.
Как указано в подпункте 68 пункта 7 вышеназванного Положения Министерство обороны РФ осуществляет управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Министерством обороны РФ, в соответствии с его назначением.
Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира по <адрес> находится в собственности Российской Федерации. Действуя от имени РФ - ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ предоставило истцу и членам его семьи в установленном законом порядке спорную квартиру по договору социального найма, истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, однако, из-за уклонения ответчика от регистрации права собственности на спорный объект, истец в свою очередь не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчика.
Таким образом, в связи с тем, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия убедительных возражений со стороны ответчика, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Рябининым И.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по <адрес>.
Прекратить право собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества квартиру, расположенную по <адрес>, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись <номер> от <дата> о праве собственности Российской Федерации, прекратить право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на объект недвижимого имущества квартиру, расположенную по <адрес>, исключив запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <номер> от <дата>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: М.В. Петрунина
Мотивированное решение изготовлено 10.06.2014 года
Председательствующий: М.В. Петрунина.
