Дата принятия: 06 июня 2014г.
Копия
Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
Дело № 2- 1259/2014
Заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2014 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Черной Л.В.,
при секретаре Гурьевой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еланцевой В.А. к Иремашвили И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Еланцева В.А. обратилась в суд с иском к Иремашвили И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: Еланцева Е.В., дочь, Иремашвили И.А., бывший муж дочери, Еланцева Д.Р., внучка. Брак между Еланцевой Е.В. и Иремашвили И.А. прекращен ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года. Ответчик в спорной квартире с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не проживает, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не несет, принадлежащих ему вещей в указанном жилом помещении не имеется. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация Иремшвили И.А. в спорной квартире существенным образом ограничивает права Еланцевой В.А., собственника указанного жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению им.
Истец Еланцева В.А. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям. Пояснила, что является собственником спорной квартиры на основании договора долевого участия в строительстве жилья. Регистрация ответчика в данном жилом помещении была произведена ею в качестве мужа дочери Еланцевой Е.В. Совместное проживание и ведение общего хозяйства дочери с ответчиком прекращено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА назад. В спорной квартире Иремашвили И.А. не проживает, принадлежащих ему вещей не имеется, оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги не производит, попыток вселения не предпринимал.
Ответчик Иремашвили И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо Еланцева Е.В. в судебном заседании участвовала, согласилась с заявленными исковыми требованиями. Пояснила, что Иремашвили И.А. в спорной квартире не проживает при отсутствии каких-либо препятствий, попыток ко вселению не предпринимал, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит Еланцева В.А. Ответчик приходится ей бывшим мужем, совместное проживание и ведение общего хозяйства прекращено с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, отношения с ним не поддерживает.
Третье лицо Еланцева Д.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОАО «Ярославльлифт» в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. представитель по доверенности Кострикова О.А. согласилась с заявленными исковыми требованиями, пояснила, что задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у истицы не имеется, финансовые счета не разделены.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Ярославской области во Фрунзенском районе г. Ярославля в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не заявлено.
Суд, с согласия участвующих в деле лиц, рассмотрел дело при данной явке в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Еланцева В.А. на основании договора на долевое участие в строительстве жилья от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, дата государственной регистрации права ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., что подтверждается выпиской из ЕГРП и свидетельством о государственной регистрации права (<данные изъяты>). В указанном жилом помещении зарегистрированы: Еланцева В.А., Еланцева Е.В., дочь, Еланцева Д.Р., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, внучка, Иремашвили И.А. – зять, дата регистрации ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, что подтверждается выпиской из домовой книги (<данные изъяты>).
В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, брак между Иремашвили И.А. и Еланцевой Е.В. прекращен ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 2 Фрунзенского района г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (<данные изъяты>).
Принимая во внимание, что нормы Жилищного кодекса РФ не регулируют отношения, возникающие при добровольном выезде бывшего члена семьи собственника жилого помещения, из данного помещения, суд считает, что на данные правоотношения распространяются требования ч. 1 ст. 7 ЖК РФ по аналогии закона с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в соответствии с которыми в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, добровольный выезд из жилого помещения указанного бывшего члена семьи собственника влечет за собой утрату права пользования данным жилым помещением.
Факт выезда Иремашвили И.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>, добровольного отказа от права пользования указанной квартирой, отсутствии принадлежащих ответчику вещей в указанном жилом помещении подтверждаются показаниями свидетелей Лымарева В.И., Петушкова В.В., соседей, согласно которым в жилом помещении по адресу: <адрес>, постоянно проживают Еланцева В.А., ее дочь Еланцева Е.В. и внучка Еланцева Д.Р., ответчик Иремашвили И.А. в указанной квартире не проживает, мер ко вселению не предпринимал, принадлежащих ему вещей в жилом помещении не имеется.
Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется. Доказательств иного суду не представлено, каких-либо возражений не заявлено.
Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.
Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
С учетом изложенного, принимая во внимание добровольный характер выезда Иремашвили И.А. из спорного жилого помещения, длительность и постоянный характер его отсутствия в указанной квартире, отказ от права пользования жилым помещением, принадлежащим Еланцевой В.А., прекращение брака с дочерью собственника спорной квартиры Еланцевой Е.В., отсутствие мер ко вселению со стороны ответчика, неисполнение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, формальный характер регистрации ответчика в жилом помещении, суд приходит к выводу, что при таких обстоятельствах ответчика Иремашвили И.А. следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Сведений о наличии иного соглашения между сторонами о порядке пользования спорной квартирой суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Еланцевой В.А. удовлетворить.
Признать Иремашвили И.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Л.В. Черная
Верно
Судья Л.В. Черная
