Дата принятия: 06 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Колчиной М.В.,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО2 к ФИО4 об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с требованиями к ответчику ФИО4 об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту – жилое помещение).
В обоснование требований истцы указали, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения. Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы: дочь ФИО2, дочь ФИО4 и трое её несовершеннолетних детей. Кроме того в жилом помещении проживает муж ФИО4 Между истцами и семьёй ФИО4 сложился порядок пользования жилым помещением, при котором они занимают отдельные комнаты, проживают отдельными семьями, не ведут общего хозяйства и не имеют совместного бюджета, при этом практически не общаются. Истцы ранее оплачивали часть платежей, приходящихся на них. Ответчик и её семья коммунальные платежи не оплачивает. Между сторонами возникают разногласия по порядку оплаты коммунальных платежей, в связи с чем, в настоящее время образовалась значительная задолженность. Истцы считают, что поскольку ответчик фактически не является членом их семьи, постольку она должна самостоятельно отвечать по своим обязательствам. Истцы просят определить порядок и размер участия в расходах, возложив на них 2/6 долей от начисляемых платежей, на ответчика 4/6 долей с учётом несовершеннолетних детей, обязав муниципальное унитарное предприятие «Городской информационно-расчётный центр» производить начисление платы на основании отдельных платёжных документов.
В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объёме.
Истец ФИО2, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, требования поддержала в полном объёме.
Ответчик ФИО4, также надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. В письменном отзыве требования истцов признала в полном объёме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.
Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав объяснения истца ФИО3, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к муниципальной собственности и предоставлено нанимателю ФИО3 по договору социального найма. На её имя в муниципальном унитарном предприятии «Городской информационно-расчётный центр» открыт финансовый лицевой счёт № 3000105231.
Совместно с ФИО3 в жилом помещении также зарегистрированы: дочь ФИО2, дочь ФИО4 и её несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6 и ФИО6
Из представленных платёжных документов и финансового лицевого счёта усматривается, что периодически возникает задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 57679 рублей 67 копеек. Расходы по внесению платы частично несёт ФИО3
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации одной из обязанностей нанимателя является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из смысла статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующей основание и порядок внесения платы за жилое помещение, следует, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма. Обладая равными правами и обязанностями, наниматель и члены его семьи, тем самым, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа.
Вместе с тем, учитывая, что на бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения возложена обязанность самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе по оплате коммунальных услуг, выдача одного платёжного документа делает невозможным исполнение такой обязанности, прямо предусмотренной законом. При этом отношения, вытекающие из солидарной обязанности, между нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя прекращаются. В связи с чем, если гражданин не является членом семьи нанимателя, ему должна быть предоставлена возможность самостоятельно отвечать по своим обязательствам путём выдачи на его имя отдельного платёжного документа, в котором будет указана его доля коммунальных платежей, подлежащая оплате.
При этом суд также учитывает, что при определении порядка внесения платы за жилое помещение лицевой счёт, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей на нанимателя и гражданина, не являющегося членом семьи нанимателя, идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.
Из объяснений истцов усматривается, что ответчик в настоящее время не является членом семьи нанимателя ФИО3, поскольку не ведёт с ней и другими членами семьи общего хозяйства, денежные средства, направленные на оплату коммунальных услуг, не являются общими. Фактически ответчик создала свою семью, которая проживает отдельно от истцов. Между сторонами в настоящее время не имеется доверительных семейных взаимоотношений. В письменном отзыве ответчик требования истцов признала в полном объёме
Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд принимает признание иска со стороны ответчика и приходит к выводу о том, что, несмотря на тот факт, что ответчик приходится дочерью ФИО3, в настоящее время она является бывшим членом семьи по отношению к нанимателю, так как фактически имеются две разные семьи.
При таких обстоятельствах ответчик, а также члены её семьи, за которыми сохранены все права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, должны нести самостоятельную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истцов об определении порядка внесения платы с обязанием третьего лица выдавать отдельные платёжные документы подлежат удовлетворению. В противном случае, по мнению суда, интересы нанимателя будут нарушены, так как на него накладывается необоснованная обязанность вносить плату за бывшего члена семьи, который не принимает участия в исполнении указанной обязанности.
Определяя порядок внесения платы за жилое помещение между истцами и ответчиком, суд считает, что такой порядок должен быть установлен в долевом соотношении, исходя из количества членов семьи нанимателя и членов семьи бывшего члена семьи нанимателя. А именно на нанимателя ФИО3 должна быть возложена обязанность оплачивать расходы в 2/6 долей (или 1/3) от начисляемых коммунальных платежей с учётом члена семьи ФИО2 На ФИО4 должна быть возложена обязанность оплачивать расходы в 4/6 долей (или 2/3) с учётом членов её семьи ФИО5, ФИО6 и ФИО6
Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО2 к ФИО4 об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложить на ФИО3 в размере 1/3 доли от начисляемых платежей с учётом члена семьи ФИО2, на ФИО4 в размере 2/3 долей от начисляемых платежей с учётом членов семьи ФИО5, ФИО6 и ФИО7.
Обязать муниципальное унитарное предприятие «Городской информационно-расчётный центр» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по лицевому счёту № на имя ФИО3 и ФИО4 с выдачей отдельных платёжных документов.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Колчина М.В.
