Дата принятия: 06 июня 2014г.
2-808 /2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 июня 2014 г. г. Шилка
Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи КАЗАНЦЕВОЙ Е.В.
при секретаре КАРГОПОЛОВОЙ В.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сутугиной АФ к Вахитову СХ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома расположенного по адресу - <адрес>. В данном жилом доме прописан ответчик, однако по данному адресу не проживает и не проживал. Она желает продать дом. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и обязать УФМС ответчика снять с регистрационного учета.
В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичное положение о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (п.16). Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства по заявлению гражданина, либо на основании решения суда о признании утратившим право на жилое помещение.(п.31).
Как установлено в судебном заседании ответчик зарегистрирован в жилом доме по <адрес>, который принадлежит на праве собственности Сутуриной А.Ф. В настоящее время ответчик в доме не проживает, с регистрационного учета не снялся.
Данные обстоятельства дела подтверждаются справкой с места жительства, свидетельством о государственной регистрации права собственности.
Суд полагает, что в данном случае не проживание в жилом доме Вахитова носит постоянный добровольный характер, так как он не вселялся жилое помещение, проживает в другом месте, членом семьи Сутуриной не является. Как собственник Сутурина вправе распоряжаться своим имуществом.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с учета и не требуется дополнительного вынесения решения в этой части.
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы в данном случае состоят из уплаченной госпошлины.
Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сутугиной АФ к Вахитову СХ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Вахитова СХ утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
УФМС по<адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Вахитова СХ.
Взыскать с Вахитова СХ в пользу Сутугиной АФ уплаченную госпошлину в размере 200 рублей.
На решение может быть подана жалоба в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Казанцева Е.В.
