Дата принятия: 06 июня 2014г.
Дело № 2-1022/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«06» июня 2014 года г.Юрга Кемеровской области
Юргинский городской суд Кемеровской области
в составе:
Председательствующего судьи Каминской О.В.,
при секретаре Коньковой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» к Князевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,
у с т а н о в и л:
ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском о взыскании с Князевой Л.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 54566.53 руб., пени в сумме 8082.75 руб. и судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2079.48 руб., указав, что Князева Л.В. проживала в жилом помещении по адресу:*** на условиях договора найма жилого помещения, однако не в полном объеме выполнила свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего у нее на 12.09.2013г. перед управляющей компанией образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 54 566,53 руб. Ответчику ежемесячно предоставлялась счет-квитанция для оплаты коммунальных услуг, в которых указывалась и сумма задолженности. Каких-либо возражений по произведенным управляющей организацией начислениям ответчик не предъявлял. В настоящее время ответчица выехала из вышеуказанного жилого помещения, однако до настоящего времени задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ею не погашена. Просит взыскать с ответчицы Князевой Л.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 54566.53 руб., пени в сумме 8082.75 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 079.48 руб..
Истец ОАО «Славянка», извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 3).
Ответчик Князева Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ОАО «Славянка» в полном объеме на основании ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ исходя из следующего.
Как установлено в судебном заседании, по результатам проведенного конкурса на право заключения договора управления жилищным фондом (протокол от 31 июля 2010г. № УТЗ-10/850/2) - управляющей компанией в отношении жилищного фонда, расположенного на территории военных городков и подведомственного Минобороны России является ОАО «Славянка». Договор Управления жилищным фондом между Минобороны России и ОАО «Славянка» заключен на 5 лет.
Таким образом, ОАО «Славянка» является надлежащим истцом по настоящему делу.
01.11.2007г. между Бийской КЭЧ и нанимателем Князевой Л.В. подписан договор найма служебного жилого помещения № 238, согласно условиям которого вместе с нанимателем в *** по *** *** вселяется сын К.А.В. *** рождения (л.д. 8-9).
Из выписки из домовой книги жилого *** *** *** края видно, что по указанному адресу с 31.07.2008 года по 12.09.2013 года зарегистрированы по месту жительства наниматель Князева Л.В. и сын нанимателя К.А.В. (л.д.18).
В соответствии с ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч.3 и 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.2-4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3 и 4 ст. 67 настоящего Кодекса.
Из п.п. 5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ следует, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из выписки из лицевого счета *** на имя Князевой Л.В. видно, что за период с 01.10.2010г. по 31.10.2013г. образовалась задолженность в сумме 54566.53руб. (л.д. 17).
Таким образом, ответчица Князева Л.В ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг.
Суд приходит к выводу об удовлетворении требований ОАО «Славянка» в полном объеме и взыскании с ответчика задолженности за вышеуказанный период в сумме 54566.53 руб.
Кроме того, согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день по день фактической выплаты включительно.
Суд, проверив расчет пени, согласен с ним, т.к. он соответствует требованиям действующего законодательства РФ.
При таких обстоятельствах с Князевой Л.В. в пользу управляющей компании подлежит взысканию пени за период с 11.04.2011г. по 24.01.2014г. в сумме 8082.75 руб.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчицы Князевой Л.В. подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины при подаче иска, понесенные истцом (л.д. 4), в размере 2 079.48 руб.
Всего с Князевой Л.В. в пользу ОАО «Славянка» подлежит взсканию денежная сумма в размере 64728.76 руб. (54566.53 руб. + 8082.75 руб. + 2079.48 руб. = 64728.76 руб.).
На основании изложенного иск ОАО «Славянка» удовлетворен в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Открытого акционерного общества «Славянка» к Князевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов – удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Князевой Л.В. в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» денежную сумму в размере 64728.76 (шестьдесят четыре тысячи семьсот двадцать восемь руб. 76 коп.), а именнозадолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2010г. по 31.10.2013г. в сумме 54 566.53 руб., пени за период с 11.04.2011г. по 24.01.2014г. в сумме 8082.75 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2079.48 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.
Председательствующий судья: О.В. Каминская
Решение в окончательной форме изготовлено «11» июня 2014г.
