Дата принятия: 06 июня 2014г.
Мотивированное заочное решение изготовлено 11.06.2014
Дело № 2-607/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> дата
<адрес> городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Коркиной Я. С.,
при секретаре судебного заседания Брановицкой О. И.,
с участием представителя истца Лыжина Д. В., - М.В., действующей на основании доверенности <адрес>7 от дата
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лыжина Д. В. к Жилищно-строительному кооперативу «Молодежный» о взыскании денежной суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков, компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Лыжин Д. В. обратился в суд с иском к ЖСК «Молодежный» о взыскании денежной суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков, компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований истец указывает, что в соответствии с соглашением о порядке выплаты паевых взносов № от дата г., истец своими денежными средствами участвовал в приобретении и строительстве ЖСК «Молодежный» жилого дома посредством выплаты пая, а ЖСК должно было использовать внесенные деньги целевым образом. По окончании строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «А», ЖСК «Молодежный» обязался передать однокомнатную <адрес>, общей площадью 27, 51 кв. м, расположенную на 2 этаже, в секции №. Предполагаемый срок окончания строительства – 1 квартал 2013 <адрес> свои обязательства по выплате пая в размере 1350000 руб. выполнил. Ответчик нарушил свои обязательства, в связи с чем, истец вышел из членов ЖСК «Молодежный». дата между сторонами заключено соглашение о возврате паевого взноса, однако ответчик возвратил только 100000 руб., от возврата оставшейся суммы ответчик уклоняется. В соответствии с договором аренды от дата истец арендует жилое помещение и несет убытки по его аренде в размере 39741 руб. Истец просит взыскать с ЖСК «Молодежный» в пользу Лыжина Д. В. денежную сумму в размере 1250000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 55500 руб., убытки в размере 39741 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб.
Истец Лыжин Д. В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Артёмовой М. В. (л.д.129).
Представитель истца Лыжина Д. В., - Артёмова М. В., действующая на основании доверенности № от дата в судебном заседании заявленные исковые требования Лыжина Д. В. с учетом уточнений от дата поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Также суду пояснила, что требования истца до настоящего времени ответчиком не исполнены. Также просила взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Представитель ответчика ЖСК «Молодежный» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили, направили в адрес суда отзыв. Согласно отзыву ЖСК «Молодежный» от дата ответчик требования о возврате (взыскании) остаточной части пая в размере 1250000 руб. считает справедливыми и признает. Относительно требований о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ ЖСК «Молодежный» не признает, поскольку несвоевременная выплата суммы пая вызвана неадекватными действиями самого истца. Ответчик полагает, что расчет истца содержит в себе существенные ошибки, ответчик представил иной расчет в распоряжение суда, также просят применить ст. 333, 405 ГК РФ и уменьшить размер неустойки до 10000 руб. Требования истца в части взыскания морального вреда и убытков считают необоснованными и не подтвержденными (л.д.127-128).
Свидетель Лыжина О. А., допрошенная в судебном заседании дата суду пояснила, что является супругой истца. По обстоятельствам дела ей известно, что в 2012г. истец Лыжин Д. В. заключал с ответчиком соглашение о порядке выплаты паевых взносов, истец своими денежными средствами участвовал в приобретении и строительстве ЖСК «Молодежный» жилого дома посредством выплаты пая. По окончании строительства жилого дома, истец должен был получить однокомнатную <адрес>А в <адрес> до января. Однако ответчик своих обязательств не исполнил, в январе месяце Лыжин Д. В. с семьей в квартиру не заехали, Лыжина О. А. забеременела. В сентябре 2013 истец заключил соглашение о возврате пая, однако до настоящего времени сумму в полном объеме не вернули. Она неоднократно обращалась к представителям ответчика с просьбами вернуть сумму пая. В феврале 2014 ответчик перечислил истцу лишь 100000 руб. В настоящее время у Лыжина Д. В. и его семьи нет прописки, автомобиль находится в кредите, в настоящее время вынуждены арендовать жилье, которое устраивает по цене, однако терпят неудобства в связи с наличием животных у соседей, у ребенка появилась аллергия.
В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.
Ответчик предпочел защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.
Принимая во внимание, что представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при этом, судом представителю истца были разъяснены и понятны последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства, в том числе сроки вступления заочного решения в законную силу, возможность пересмотра заочного решения по заявлению не явившегося ответчика при наличии оснований, указанных в ст.242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав представителя истца Артемову М.В., свидетеля, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, обозрев отказной материал *** от дата, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Нормы гражданского права требуют от граждан осуществления гражданских прав разумно и добросовестно, запрещают злоупотребление своими правами, ведущее к нарушению прав и интересов других лиц. В случаях, когда закон ставит защиту прав в зависимости от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.
Согласно ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
В силу ст. 124 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) являются основанием вселения в жилые помещения в домах жилищного кооператива.
Согласно ст. 125 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива. Пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам. Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.
Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в силу п.1.1 Устава ЖСК «Молодёжный» Жилищно-строительный кооператив «Молодежный» является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилых помещениях, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.(л.д.72).
дата Лыжиным Д. В. подано заявление на вступление в ЖСК «Молодежный» (л.д.13,12).
дата между Жилищно-строительным кооперативом «Молодежный» (кооператив) и Лыжиным Д. В. (участник), было заключено соглашение № о порядке выплаты паевых взносов, по условиям которого участник денежными средствами участвует в приобретении и (или) строительстве Кооперативом жилого дома посредством выплаты пая, а ЖСК использует внесенные деньги целевым образом- в соответствии с Уставом ЖСК (п.1.1 соглашения).
В силу п.1.2 Соглашения № от дата по окончании строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А (посёлок Шиловка), при условии выплаты Участником пая в полном объеме, ЖСК обязался передать Участнику помещение, отвечающее характеристикам, указанным Участником в заявлении о приеме в члены ЖСК, а именно: 1-комнатной <адрес>, общей площадью 27,51 кв.м, расположенной на 2 этаже, в секции №1.
Согласно п.2.4, 2.5 Соглашения № от дата согласованная сторонами Базовая стоимость пая (цена квартиры) составляла 1350000 руб. Первоначальный паевой взнос члена ЖСК равен 100 % от Базовой стоимости пая, и составляла 1350000 руб. (л.д.5-10).
Оплата первоначального взноса производится Участником в 3-х дневный срок с момента подписания настоящего соглашения (п.2.6 соглашения).
Истцом Лыжиным Д. В. в счет оплаты пая внесена денежная сумму в размере 150000 руб. дата, а также дата в размере 1200000 руб. (л.д.17), а также внесен вступительный взнос в размере 5000 руб.
Согласно п.1 ч.1 ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: выхода члена кооператива. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.
В силу п.4.2.5 Соглашения № от дата Участник имеет право в любое время выйти из ЖСК и получить стоимость внесенного паевого взноса, за исключением вступительного, членских взносов и вычетом денежных сумм за просрочку внесения паевого и других взносов в соответствии с п.7.1 настоящего соглашения. Данное условие соглашения согласуется с п. 3.3.9 Устава ЖСК «Молодёжный».
ЖСК обязуется в случае добровольного выхода из числа членов Кооператива возвратить Участнику денежными средствами или по договоренности Сторон другим имуществом стоимость паевого взноса в течение двух месяцев после принятия решения об исключении его из числа Членов кооператива (п.4.3.6 Соглашения).
дата между ЖСК «Молодёжный» (сторона -1) и Лыжиным Д.В. (сторона-2) было заключено соглашение о следующем: в связи с исключением стороны -2 из членов ЖСК «Молодежный» (на основании собственного заявления Стороны-2), Сторона-1 обязуется вернуть Стороне -2 внесенные Стороной-2 в качестве паевого взноса члена ЖСК «Молодежный» денежные средства в сумме 1350000 руб. Возврат денежных средств будет осуществляться по мере поступления денежных средств на счета Стороны-1 в течение 3-х месяцев с момента заключения настоящего соглашения (л.д.68).
Согласно выписке по счету за период с дата по дата ответчиком ЖСК «Молодёжный» истцу Лыжину Д. В. возвращена лишь часть пая в размере 100000 руб.(л.д.125-126).
У суда не имеется оснований сомневаться в правдивости и достоверности показаний свидетеля Лыжиной О. А., поскольку её показания последовательны, согласуются с письменными материалами дела, какой-либо заинтересованности в показаниях данного свидетеля судом не усматривается.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика ЖСК «Молодёжный» в пользу истца Лыжина Д. В. суммы уплаченного пая в размере 1250000 рублей обоснованны и подлежат удовлетворению.
Истцом Лыжиным Д. В. также заявлены исковые требования о взыскании с ответчика ЖСК «Молодёжный» процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с дата по дата в размере 55500 руб., исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25 % (л.д.101).
В силу п.1 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Таким образом, нарушение законного или уставного срока исполнения обязанности по выплате пая влечет юридическую возможность привлечения кооператива к гражданско-правовой ответственности в форме взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) и возмещения убытков в части, не покрытой процентами. При этом, оснований для освобождения кооператива от гражданско-правовой ответственности за неисполнение обязательств, не имеется.
В соответствии с п.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учётной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Суд находит исковые требования о взыскании с ответчика ЖСК «Молодёжный» процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации обоснованными, поскольку со стороны ответчика имело место неисполнение обязательства по возврату денежных средств истцу в период с дата, то есть со дня окончания 3-х месячного срока, предусмотренного в соглашении от дата. Однако данные исковые требования подлежат удовлетворению частично, поскольку истцом допущена арифметическая ошибка при расчете процентов, в связи с чем, суд полагает верным расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ – 8,25 % и суммы в размере 1250000 рублей, в размере 42395 руб. 83 коп.
Суд не усматривает оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации для снижения размера неустойки, поскольку ответчиком не представлено достоверных и достаточных доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Доводы ответчика относительно поведения истца в ходе рассмотрения дела не нашли своего подтверждения.
Суд полагает, что в удовлетворении требований истца Лыжина Д.В. о взыскании с ответчика в счет возмещения морального вреда суммы в размере 50000 руб. необходимо отказать, поскольку данный договор под действие Закона РФ «О защите прав потребителей» не подпадает, так как возникшие правоотношения связаны с членством граждан в кооперативе и предполагают равноправное участие членов. Принимая во внимание то обстоятельство, что спор носит имущественный характер, истцом не заявлено и не доказано нарушений ответчиком личных неимущественных прав истца, исковые требования обоснованы причинением материального вреда, правовых оснований для удовлетворения требований Лыжина Д.В. о компенсации морального вреда отсутствуют.
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика ЖСК «Молодёжный» в пользу Лыжина Д. В. убытков в размере 39741 руб., понесенных в связи с арендой жилья.
Как пояснил представитель истца в ходе рассмотрения дела, в результате неисполнения ответчиком своих обязательств по возврате пая в полном объеме, Лыжин Д. В. с семьей вынужден арендовать жилое помещение.
Отказывая в удовлетворении данных требований Лыжина Д. В., суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено достоверных и достаточных данных свидетельствующих об отсутствии у истца иного жилого помещения в период взыскания денежных средств, а также наличия причинно-следственной связи между действиями ответчика по неисполнению обязательств и несением убытков истцом.
В соответствии с требованиями ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Невыполнение, либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.
Судом неоднократно истцу и ответчику предоставлялось время для представления доказательств в обоснование своих требований и возражений, а также предоставлялось время для заключения мирового соглашения, проведения процедуры медиации.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Лыжина Д. В. к Жилищно-строительному кооперативу «Молодежный» о взыскании денежной суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков, компенсации морального вреда подлежат удовлетворению частично, с Жилищно-строительного кооператива «Молодежный» в пользу Лыжина Д. В. подлежит взысканию сумма долга по возврату паевого взноса в размере 1250000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 42395 руб. 83 коп.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно п.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Как следует из чека-ордера от дата на сумму 3000 руб. 00 коп. (л.д.4), за подачу данного искового заявления истец оплатил государственную пошлину в сумме 3000 руб. 00 коп., от остальной части государственной пошлины истцу предоставлена отсрочка до вынесения решения суда.
С учетом принятого судом решения об удовлетворении исковых требований Лыжину Д. В. частично подлежит возмещению за счет ответчика Жилищно-строительного кооператива «Молодежный» уплаченная государственная пошлина в размере 2535 руб. 77 коп.
В силу ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Жилищно-строительного кооператива «Молодежный» также подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 12126 руб. 21 коп.
Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лыжина Д. В. к Жилищно-строительному кооперативу «Молодежный» о взыскании денежной суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков, компенсации морального вреда- удовлетворить частично.
Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Молодежный» в пользу Лыжина Д. В. сумму долга по возврату паевого взноса в размере 1250000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 42395 руб. 83 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2535 руб. 77 коп., всего взыскать 1294931 (один миллион двести девяносто четыре тысячи девятьсот тридцать один) руб. 60 (шестьдесят) коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований Лыжина Д. В. - отказать.
Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Молодежный» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 12126 (двенадцать тысяч сто двадцать шесть) руб. 21 (двадцать одна) коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции <адрес> суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через <адрес> городской суд <адрес>.
Председательствующий:
Судья <адрес> городского суда
<адрес> ***
