Дата принятия: 06 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 июня 2014 год село Степное
Степновский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Котлярова М.Е.
с участием истца Осипова И.Г.,
при секретаре К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осипова И.Г. к администрации муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края и администрации Степновского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Осипов И.Г. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края и администрации Степновского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности, указывая, что в соответствии с постановлением администрации Степновского муниципального района Ставропольского края от ... ... «О предоставлении Осипову И.Г. в аренду земельного участка» ему предоставлен в аренду земельный участок сроком ... .... На основании вышеуказанного постановления, между ним и администрацией Степновского муниципального района Ставропольского края, заключен договор аренды от ... ..., который был зарегистрирован в Степновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ..., имеется запись государственной регистрации номер ...
Для обслуживания личного подсобного хозяйства и бытовых нужд Осиповым И.Г. было принято решение произвести строительство помещения - нежилого здания. Он обратился в администрацию муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края и Главному архитектору Степновского района, где он получил разрешение на строительство, в дальнейшем произвел строительство нежилого здания. После окончания строительства пригласил представителя администрацию муниципального образования и архитектора, в связи, с чем получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В дальнейшем Осиповым И.Г. за свой счет произведены работы по постановке на государственный кадастровый учет данного нежилого здания, в результате чего истцом получен кадастровый паспорт здания, ...
В целях государственной регистрации права собственности на нежилое здание, он обратился в Степновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, однако ему было отказано в государственной регистрации, причиной отказа послужило то, что он перевел под необходимые цели (для строительства) назначение земельного участка.
В настоящее время нежилое строение возведено, имеется акт ввода в эксплуатацию, однако зарегистрировать право собственности невозможно.
Просит суд признать за Осиповым И.Г. право собственности на нежилое здание, площадью ...
В судебном заседании истец Осипов И.Г. поддержал исковые требования и просил суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Представитель ответчика администрации Степновского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен и не возражает в их удовлетворении.
Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно постановлению администрации Степновского муниципального района Ставропольского края ... о предоставлении Осипову И.Г. в аренду земельного участка от ... истцу был предоставлен в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, для ведения личного подсобного хозяйства.
... между администрацией Степновского района Ставропольского края и Осиповым И.Г. был заключен договор аренды земельного участка ...
Согласно п.п. 5.1.2. Арендатор имеет право возводить с соблюдением правил застройки строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требованием градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, только с согласия Арендодателя.
Администрация муниципального образования Степновского сельсовета дала Осипову И.Г. разрешение на строительство нежилого здания для бытовых нужд, что подтверждается разрешением на строительство ... от ... г.
Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию ..., выданного ... администрацией муниципального образования Степновского сельсовета, построенное нежилое здание, ... было введено в эксплуатацию.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что ответчики по делу – администрация муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края и администрация Степновского муниципального района, признали исковые требования Осипова И.Г.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании вышеизложенного руководствуясь ст. ст. 39, 173,194 –198 ГПК РФ, ч. 1 ст. 218 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Осипова И.Г. к администрации муниципального образования Степновского сельсовета Степновского района Ставропольского края и администрации Степновского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Осиповым И.Г. право собственности на нежилое здание, ...
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимость в Степновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца через Степновский районный суд Ставропольского края.
Председательствующий судья - М.Е. Котляров
