Решение от 06 июня 2014 года

Дело №2-550/2014
 
РЕШЕНИЕ СУДА
 
Именем Российской Федерации
 
    06 июня 2014 года
 
    Дубненский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Семячкиной О.Н.,
 
    при секретаре Боровлевой А.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.С.О. к Б.Е.И., К.А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
Установил:
 
    А.С.О. обратилась в Дубненский городской суд с иском к Б.Е.И. и К.А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>, пр-д Первомайский, <адрес>, с последующим снятием их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В обоснование заявленного требования истец ссылается на те обстоятельства, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. В июне 2010 года она зарегистрировала в своей квартире Б.Е.И.. В квартире она не проживала и в 2013 году приняла решение ее продать, в связи с чем попросила Б.Е.И. сняться с регистрационного учета, однако он до настоящего времени этого не сделал, а кроме того поменял замок и не пускает ее в собственную квартиру. В январе 2014 года истица взяла выписку из поквартирной карточки и узнала, что кроме Б.Е.И. в квартире зарегистрирован без ее согласия незнакомый ей человек К.А.В. Также ей стало известно, что ответчики не производят оплату за жилое помещение, в связи с чем в январе 2014 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила <данные изъяты> руб.. Поскольку добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, она вынуждена обратиться в суд с иском.
 
    В судебное заседание А.С.О. не явилась, ее интересы на основании доверенности представлял П.В.В., который исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске. Дополнительно указал, что, по мнению его доверительницы, Б.Е.И. и К.А.В. целенаправленно уклоняются от снятия с регистрационного учета, нарушая ее права владения, пользования и распоряжения, принадлежащей А.С.О. не праве собственности квартирой. Заявление Б.Е.И. об отмене заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года было направлено на затягивание судебного процесса. В настоящее время ответчик не представил доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, в связи с чем просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик Б.Е.И. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, просил дело слушанием отложить, поскольку проспал. Суд, не признает данную причину уважительной, в связи с чем с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик К.А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, причины неявки суду не сообщил. Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области по городскому округу Дубна в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно подпункту «е» подпункта 1 п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Статьей 304 ГК РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что А.С.О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым (условным) номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права.
 
    В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Б.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб.
 
    Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Б.Е.И. и К.А.В. членами семьи собственника не являются, их регистрация в спорном помещении нарушает право собственника квартиры, в связи с чем признает исковые требования А.С.О. законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    При этом суд учитывает, что ответчиками не представлено каких-либо относимых, допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих факт того, что они имеют право на проживание в спорном помещении.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования иску А.С.О. к Б.Е.И.. К.А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
 
    Признать Б.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Дубненское отделение УФМС России по Московской области снять Б.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение месяца через Дубненский городской суд.
 
    Судья
 
    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судья: