Дата принятия: 06 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Пыщуг 06 июня 2014 года
Павинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Мясникова Н.А. с участием:
представителя истца по доверенности- <..> Тихоновой Н.П.,
при секретаре Кокшаровой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ... муниципального района Костромской области к Замураеву О.Ю. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
установил:
Администрация ... муниципального района Костромской области обратилась в Павинский районный суд с иском к Замураеву О.Ю. и просила прекратить право собственности ответчика на невостребованную земельную долю площадью ___ га, в том числе пашни ___ га (___ балло/гектар), в земельном участке с кадастровым номером ___ общей площадью ___ га и признать за истцом право муниципальной собственности на этот участок.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Тихонова Н.П. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Замураев О.Ю. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о признании иска и о рассмотрении гражданского дела без его участия.
В исковом заявлении в обоснование заявленных требований указано, что Постановлением главы администрации ... района от "__"__ № ___ «Об утверждении списка лиц для наделения земельным паем в колхозе «...» и совхозе «...» был утвержден Список лиц для наделения земельным паем колхоза «...», в котором указан и ответчик. В соответствии с этим списком Замураеву О.Ю. было выдано свидетельство серии РФ-1 № ___ о праве собственности на земельную долю площадью ___ га, в том числе пашни ___ га, расположенную по адресу: ... Земельный участок, который находится в долевой собственности граждан колхоза «...», общей площадью ___ га поставлен на кадастровый учёт за номером ___. Администрацией ... сельского поселения из Списка лиц для наделения земельным паем колхоза «...» составлен список невостребованных земельных долей, в который включён и Замураев О.Ю. Истцом в установленном ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядке принадлежащая ответчику земельная доля признана невостребованной. Право собственности на земельную долю в порядке, установленном Федеральным законом от 21.06.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Замураевым О.Ю. не зарегистрировано.
Представитель истца Тихонова Н.П. дополнительно пояснила суду, что границы земельного участка Замураева О.Ю. не определялись, межевание не проводилось. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером ___ никем не используется, зарос травой и кустарником. В Информационном бюллетене «Вестник Пыщуга» от "__"__ № ___ было размещено объявление об общем собрании дольщиков колхоза «...» "__"__ в 11.00 часов в помещении ... сельского дома культуры по адресу: ..., с повесткой дня: «Утверждение списка невостребованных земельных долей по колхозу «...». Собрание это состоялось, но на собрании из списка невостребованных земельных долей присутствовало только два человека, не было кворума для принятия решения.
Суд, заслушав представителя истца, обозрев материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Порядок признания земельных долей невостребованными установлен ст. 21.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»:
Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Распоряжением главы ... сельского поселения от "__"__ № ___ утверждён Список невостребованных земельных долей по колхозу «...» ... сельского поселения, в котором под № ___ указан Замураев О.Ю.. (л.д.___, ___) Согласно кадастровому паспорту земельного участка № ___ площадь участка составляет ___ кв. м., собственность - общая долевая. Размер доли Замураева О.Ю. составляет ___. (л.д. ___-___) Из свидетельства о праве собственности на землю следует, что Замураев О.Ю. на основании постановления главы администрации ... района приобрел право собственности на землю сельскохозяйственного назначения общей площадью ___ га, в том числе пашни ___ га. (л.д. ___-___) Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Замураева О.Ю. на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано. (л.д.___-___)
Истцом соблюден установленный ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ порядок признания принадлежащей ответчику земельной доли невостребованной.
Список невостребованных земельных долей, в том числе доли, выделенной ответчику, был опубликован в информационном бюллетене «Вестник Пыщуга» от "__"__ № ___, который является источником официального опубликования нормативных правовых актов ... сельского поселения (л.д. ___-___). В информационном бюллетене опубликовано извещение участников долевой собственности о проведении общего собрания собственников земельных долей для утверждения списка невостребованных земельных долей. Собрание участников общей долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.
Учитывая, что общим собранием участников общей долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списков не было принято решение по вопросу невостребованных земельных долей, распоряжением администрации ... сельского поселения от "__"__ № ___ утвержден список невостребованных земельных долей по колхозу «...», в котором под № ___ значится Замураев О.Ю.. (л.д. ___).
Таким образом, имеются предусмотренные законом основания для признания права собственности ... муниципального района Костромской области на невостребованную земельную долю.
В порядке ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования администрации ... муниципального района Костромской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности ... муниципального района Костромской области на принадлежащую Замураеву О.Ю. невостребованную земельную долю площадью ___ га, в том числе пашни ___ га (___ балло/гектар), в земельном участке земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ___ общей площадью ___ га, расположенном по адресу: ... и прекратить право собственности на эту земельную долю Замураева О.Ю..
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Павинский районный суд в ....
Председательствующий судья Н.А. Мясников
