Дата принятия: 06 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
6 июня 2014 года г. Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бодрова Е.А., при секретаре Модакаловой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Просвириной В.А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Просвирина В.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> порядке наследования после смерти матери С, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании представитель истицы Кузнецов А.В., действующий по доверенности, полностью поддержал заявленные требования и показал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Просвириной В.А. - С, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по <адрес>). Жилой дом принадлежал матери истицы на основании решения Октябрьского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок под жилым домом был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ году в бессрочное (постоянное) пользование под индивидуальным жилым домом, однако, ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей было изъято Администрацией <адрес> как невостребованное, о чем их ни в ДД.ММ.ГГГГ году, ни позднее никто не уведомлял, и данным земельным участком истица впоследствии без всяких ограничений продолжала пользоваться. После смерти матери истица является единственной наследницей. С ДД.ММ.ГГГГ года она пользуется жилым домом и земельным участком, оплачивает расходы на их содержание, производит текущий ремонт дома и надворных построек. Наследство истица приняла фактически, но документально его не оформила. Просит признать за Просвириной В.А. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, по праву наследования.
Представитель ответчика - Администрации г.о. <адрес> Бочкарев С.Ю., действующий по доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями Просвириной В.А. согласился, то есть признал иск.
Третье лицо - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание направило пояснение, из которых следует, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, уточненной площадью 512 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для индивидуального жилья, расположенном по <адрес>, со статусом «аннулированный». Земельный участок прекратил свое существование как объект недвижимости. Также имеются сведения о ранее учтенном жилом доме с кадастровым номером №, площадью 26,5 кв.м., расположенном по <адрес>. Разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Октябрьского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ С принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 26,5 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с решением Исполкома Октябрьского городского Совета народных депутатов трудящихся адрес № от ДД.ММ.ГГГГ года, адрес <адрес> был изменен на <адрес>. Указанный жилой дом был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя С было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в соответствии с которым ей был предоставлен земельный участок площадью 533 кв. метра, по <адрес>. Распоряжением Администрации г.о. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанное свидетельство было изъято как невостребованное.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 4 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.90г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно свидетельству о смерти С умерла ДД.ММ.ГГГГ и ее наследницей по закону является дочь Самохина В.А. (после регистрации брака Просвирина), что подтверждается свидетельствами о рождении и заключении брака.
Согласно сообщению нотариусов <адрес> в нотариальной конторе <адрес> наследственного дела после смерти С, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
Согласно абз. 2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из указанного следует, что если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
Жилой дом, расположенный по <адрес> принадлежал наследодателю на праве собственности, а после смерти С ее дочь Просвирина В.А. фактически ступила в права наследования, поэтому считала себя собственником спорного жилого дома и земельного участка, который был выделен наследодателю на законном основании в ДД.ММ.ГГГГ году, но не оформлен в силу юридической неграмотности. Кроме того, Просвирина В.А. с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась и продолжает пользоваться указанными жилым домом и земельным участком площадью 512 кв. метров, оплачивает расходы на их содержание. Администрацией г.о. <адрес>, данный земельный участок истребован не был.
С учетом изложенного, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Просвириной В.А.,- удовлетворить.
Признать за Просвириной В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 26,5 кв. метра, жилой площадью 11,8 кв. метра, и земельный участок при нем, площадью 512 кв. метров, относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, расположенные по <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Председательствующий: судья =Е.А. БОДРОВ=
