Дата принятия: 06 июня 2014г.
№ 2-1129/14г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Темрюк 18 июня 2014 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Грачева П.А.
при секретаре Крапивиной Я.А.,
с участием заявителя Демченко Е.А.,
рассмотрев в судебном заседании заявление Демченко Е.А. о признании действий администрации Ахтанизовского сельского поселения <адрес> не законными, в порядке ст.254 ГПК РФ,
УСТАНОВИЛ:
Демченко Е.А. обратилась в суд с указанным заявлением и просит суд признать незаконными действия (бездействия) администрации Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района, выразившихся в неверном внесении записи в похозяйственную книгу о принадлежности ей, Демченко Е.А., на праве пользования земельного участка, расположенного по адресу: ст. Ахтанизовская, <адрес>, площадью 2 580 кв.м. Обязать администрацию Ахтанизовского сельского поселения <адрес> внести в похозяйственную книгу запись о принадлежности ему на праве пользования земельного участка, расположенного по адресу: ст. Ахтанизовская, <адрес>, площадью 2 580 кв.м.
Свои требования обосновала, тем, что ему на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом по адресу: ст. Ахтанизовская, <адрес>. В 2012 году с целью надлежащего оформления земельного участка, на котором расположено его домовладение, он обратился в ООО «Кубаньземцентр» за проведением межевания находящегося у него в пользовании участка. После проведения межевания фактически огороженного земельного участка установлено, что точная его площадь составила 2 580 кв.м. +-36 кв.м. Границы земельного участка были согласованы со всеми правообладателями соседних земельных участков.
До 2012 года он полагал, что площадь его земельного участка по адресу: ст. Ахтанизовская, <адрес> составляет 1 800 кв.м., так как в похозяйственной книге с 1988 года его земельный участок значился в размере 1 800 кв.м.
Решением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт того, что границы его земельного участка, расположенного по адресу: ст. Ахтанизовская, <адрес> не менялись на местности с 1988 года.
С целью дальнейшей регистрации его права собственности на землю на основании выписки их похозяйственной книги, он обратился в администрацию Ахтанизовского сельского поселения с заявлением о внесении изменений в похозйственную книгу в связи с тем, что ранее в похозяйственную книгу была внесена ошибочно запись о площади земельного участка в размере 1 800 кв.м.
Однако администрация отказала ему во внесении таковых изменений сославшись на то, что такие изменения возможны лишь при наличии свидетельства о праве собственности на земельный участок.
Считая указанный отказ не законным заявитель обратился в Темрюкский районный суд для восстановления своих нарушенных прав.
В судебном заседании заявитель Демченко Е.А. поддержал заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на те же обстоятельства.
Представитель администрации Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района в судебное заседание не явился. В своем заявлении и.о. главы Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района Разиевский М.А., просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
На основании договора купли – продажи от 05.12.1988 года Демченко Е.А. является собственником жилого дома по адресу: ст. Ахтанизовская, <адрес>.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ Демченко Е.А. на праве пользования принадлежит земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 800 кв.м. расположенный по адресу: РФ,<адрес>, ст. Ахтанизовская, <адрес>.
Между тем, как следует из решения Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, установлен юридический факт о том, что границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: ст. Ахтанизовская, <адрес>, площадью 2 580 кв.м. не менялись на местности с 1988 года.
17.02.2014 года Демченко Е.А. обратился в администрацию Ахтанизовского сельского поселения о внесении изменений в похозяйственную книгу о наличии у него земельного участка площадью 2 580 кв.м.
03.03.2014 года ответом администрации заявителю Демченко Е.А. отказано о внесении изменений в похозяйственную книгу в связи с тем. Что внесение изменений в похозяйственную книгу возможно только при наличии свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
В соответствии п. 9 ст. 38 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 258 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Демченко Е.А. – удовлетворить.
Признать действия администрации Ахтанизовского сельского поселения <адрес> незаконными, выразившихся в неверном внесении записи в похозяйственную книгу о принадлежности Демченко Е.А., на праве пользования земельного участка, расположенного по адресу: ст. Ахтанизовская, <адрес>, площадью 2 580 кв.м.
Обязать администрацию Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района внести в похозяйственную книгу запись о принадлежности Демченко Е.А. на праве пользования земельного участка, расположенного по адресу: ст. Ахтанизовская, <адрес>, площадью 2 580 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Темрюкский районный суд в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: П.А. Грачев
