Решение от 06 июня 2014 года

    Дело № 2-675/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Рузаевка 06 июня 2014 года
 
    Рузаевский районный суд Республики Мордовия
 
    в составе председательствующего судьи Сермавбриной В.Н.,
 
    при секретаре Емагуловой А.Х.,
 
    с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» по доверенности Кильдюшкиной О.В., действующей на основании доверенности № 9 от 11.11.2013 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» к Шлыков С.А., Шлыковой И.Н. о взыскании долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени,
 
установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» (далее - ООО «Рузаевская ГУК») обратилось в суд с иском к Шлыков С.А., Шлыковой И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы и проживают в находящемся в муниципальной собственности жилом помещении – квартире <адрес>, управление которым осуществляет ООО «Рузаевская ГУК». Ответственным квартиросъемщиком является Шлыкова И.Н.
 
    Истец обязательства, предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и договором управления многоквартирным домом, по надлежащему содержанию имущества в доме и по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений выполнил полностью и в срок. Ответчики же свои обязательства в нарушение требований статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации не исполняют.
 
    В связи с неисполнением ответчиками своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2012 года по 28 февраля 2014 года образовалась задолженность. На невыплаченные в срок суммы за период с 1 марта 2012 года по 30 апреля 2014 года должникам начислены пени. Просит взыскать с Шлыкова С.А., Шлыковой И.Н. солидарно в пользу ООО «Рузаевская ГУК» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 января 2012 года по 28 февраля 2014 года в размере 45491 руб. 35 коп., пени, начисленные за период с 1 марта 2012 года по 30 апреля 2014 года, в размере 4784 руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1708 руб. 29 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца - ООО «Рузаевская ГУК» Кильдюшкиной О.В. исковые требования поддержала и объяснила, что ответчики владеют и пользуются жилым помещением, расположенным в многоквартирном доме, управление которым осуществляет ООО «Рузаевская ГУК». В связи с неисполнением ответчиками своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность. На невыплаченные в срок суммы начислены пени. Свои обязательства, вытекающие из договора социального найма, ответчики добровольно исполнять не желают. Просила исковые требования удовлетворить.
 
    Ответчики Шлыков С.А., Шлыкова И.Н. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования признают в полном объеме.
 
    Заслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что 14 марта 1997 года Шлыкову С.А. и членам его семьи: Шлыковой И.Н., Шлыков С.А. на основании ордера № серия «к» предоставлено право занятия квартиры <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. ( л.д.7).
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: <адрес>, что следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 04.06.2014 года №07/003/2014-1408. Отсутствие информации о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества, также следует из ответа Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Мордовия Рузаевское отделение..
 
    На данной жилой площади зарегистрированы по месту жительства с 22 марта 1994 года Шлыков С.А., Шлыкова И.Н. (л.д.8).
 
    Квартира расположена в многоквартирном доме, управление которым по договору управления многоквартирным домом от 26 декабря 2011 года № осуществляет ООО «Рузаевкая ГУК», ранее имевшее наименование «Претто», что подтверждается договором управления многоквартирным домом (л.д. 12-18), свидетельством о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации (19), свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д.20), записью о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д.21), Уставом ООО «Претто» (л.д.22-23), решением об изменении наименования общества (л.д.24), свидетельствами о внесении записей в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д.25-26), сведениями о юридическом лице (л.д.59-72).
 
    По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока за плату оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в доме, обеспечивает предоставление на условиях договора коммунальных услуг собственнику помещения и пользующимся помещениями в доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д.12-18).
 
    Управляющей организацией с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, заключены договоры на техническое обслуживание и ремонт инженерных систем газоснабжения относящихся к общему имуществу многоквартирных домов жилищного фонда (л.д.54-56), на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (л.д.57-58), на отпуск питьевой воды (л.д.34-39), на прием сточных вод (л.д.40-43), на энергоснабжение (л.д.44-48), на отпуск и потребление тепловой энергии (л.д.49-53).
 
    В связи с невнесением ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2012 года по 28 февраля 2014 года образовалась задолженность в размере 45491 руб. 35 коп (л.д. 10,11).
 
    На невыплаченные в срок суммы за период с 1 марта 2012 года по 30 апреля 2014 года начислены пени в размере 4784 руб. 84 коп (л.д.6).
 
    В силу части первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть первая).
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть четвертая).
 
    Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть первая).
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
 
    Частью второй статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    При определении суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени суд исходит из следующего.
 
    Наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков подтверждается копией лицевой счета, согласно которому имеется задолженность по состоянию на 01.03.2014 года в размере 45491 рубль 35 копеек (л.д.10) и расчетом данной задолженности (л.д.11).
 
    Согласно представленному истцом расчету задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2012 года по 28 февраля 2014 года составляет 45491 руб. 35 коп (л.д.5).
 
    Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным, расчет соответствует фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам. Данный расчет ответчиками не оспаривался.
 
    В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Поскольку факт неисполнения ответчиками своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2012 года по 28 февраля 2014 года установлен, основания для взыскания с должников пени, начисленных на невыплаченные в срок суммы за период с 1 марта 2012 года по 30 апреля 2014 года в размере 4784 руб. 84 коп., имеются.
 
    Представленный истцом расчет пени произведен с учетом требований закона, соответствует фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам. Данный расчет ответчиками не оспаривался.
 
    При таких обстоятельствах, и поскольку обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками до настоящего времени не исполнены, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 января 2012 года по 28 февраля 2014 года в размере 45491 руб. 35 коп. и пени, начисленных за период с 1 марта 2012 года по 30 апреля 2014 года, в размере 4784 руб. 84 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    При решении вопроса о судебных расходах, суд исходит из следующего.
 
    Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 1708 руб. 29 коп. (л.д.3).
 
    Разрешая заявление истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, суд исходит из следующего.
 
    В соответствии с пунктом первым статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
 
    Главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Налоговым кодексом Российской Федерации, регулирующими вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, не предусмотрена возможность взыскания судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке.
 
    Таким образом, поскольку при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, заявление истца в части взыскания с ответчиков солидарно расходов по оплате государственной пошлины удовлетворению не подлежит.
 
    Истцу, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает с ответчиков в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1708 руб. 29 коп. в равных долях (по 854 руб. 15 коп. с каждого), согласно следующему расчету:
 
    ((45491 руб. 35 коп. + 4784 руб.84 коп. – 20 000 рублей) * 3 % + 800 рублей) : 2.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
решил:
 
        исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» удовлетворить.
 
    Взыскать с Шлыкова С.А., Шлыковой И.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 января 2012 года по 28 февраля 2014 года в размере 45491 рубль 35 копеек и пени, начисленные за период с 1 марта 2012 года по 30 апреля 2014 года, в размере 4784 рубля 84 копейки солидарно.
 
    Взыскать с Шлыкова С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 854 рубля 15 копеек.
 
    Взыскать с Шлыковой И.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 854 рубля 15 копеек.
 
    В удовлетворении заявления в части взыскания в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» с Шлыкова С.А., Шлыковой И.Н. солидарно расходов по оплате государственной пошлины обществу с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» отказать.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий -