Решение от 06 июня 2014 года

    №
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Рузаевка 06 июня 2014 года
 
    Рузаевский районный суд Республики Мордовия
 
    председательствующего судьи Милешиной И.П.,
 
    при секретаре Маркиной Е.М.,
 
    с участием в деле:
 
    представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «Мордовская электротеплосетевая компания» - Калининой А.П., выступающей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Мордовская электротеплосетевая компания» к Голынской А.А., Голынскому Е.Н., Голынскому А.Н. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
установил:
 
    общество с ограниченной ответственностью «Мордовская общество с ограниченной ответственностью «Мордовская электротеплосетевая компания» (далее также истец, ОАО «Мордовская электротеплосетевая компания») обратилось в суд с иском к Голынской А.А., Голынскому Е.Н., Голынскому А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по тем основаниям, что ответчики владеют и пользуются квартирой муниципального жилищного фонда, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с неисполнением ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме ... руб. ... коп. В период образования поименованной задолженности управление домом, в котором расположена указанная квартира, осуществляло ООО «УК ЖКХ «...». На основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ право требования указанной задолженности и право взыскания пени за ее неуплату передано истцу. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ... руб. ... коп., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере ... руб. ... коп., и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп. в равных долях.
 
    Определением Рузаевского районного суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части исковых требований, предъявленных ОАО «Мордовская электротеплосетевая компания» к Голынскому Е.Н., Голынскому А.Н. прекращено, в связи с отказом представителя истца от этой части исковых требований (л.д. 98-100).
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д. 4) Калинина А.П., предъявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила взыскать с Голынской А.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп., коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.
 
    Ответчица Голынская А.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом и своевременно извещена о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 95-96), сведения о причинах неявки суду не предоставлены.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчицы Голынской А.А. – Голынский Е.Н. и Голынский А.Н. в судебное заседание не явились, надлежащим образом и своевременно извещены о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 91-92, 93-94), сведения о причинах неявки суду не предоставлены
 
    Суд в соответствии со статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не просивших суд об отложении судебного разбирательства в связи с неявкой по уважительной причине.
 
    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования, по следующим основаниям.
 
    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальном жилищном фонде, занимают наниматель Голынская А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, и члены её семьи: сыновья Голынский Е.Н., Голынский А.Н., на условиях социального найма (л.д. 11). Голынская А.А., Голынский Е.Н., Голынский А.Н. зарегистрированы по месту жительства в поименованной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Голынский Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения, снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 11), справкой с места жительства (л.д. 12), адресными справками (л.д. 80, 81), карточкой прописки (л.д. 84).
 
    Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в котором находится указанная квартира, в период образования задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги которое в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и договором № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставляло ответчикам коммунальные услуги и осуществляло техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (л.д. 15-16, 17-20, 101-106).
 
    На основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖКХ «...» уступило ОАО «Мордовская электротеплосетевая компания» права требования долга, образовавшегося по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме ... руб. ... коп. с нанимателей и собственников жилых помещений, расположенных в <адрес>, в том числе, проживающих в квартире №, дома №, по <адрес> (л.д. 13-14).
 
    Ответчица Голынская А.А. плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вносила не в полном объеме, в связи с чем, что за указанный период по оплате жилого помещения и коммунальных услуг образовалась задолженность в сумме ... руб. ... коп., также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп., истцом начислены пени за просрочку названных платежей (л.д. 8, 9).
 
    Согласно части первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть первая). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть четвертая).
 
    Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть первая). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть четвертая).
 
    На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В соответствии с частью третьей статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Следовательно, ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате коммунальных услуг возлагается на нанимателя.
 
    Представленный истцом расчет задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в оспариваемый период в сумме ... руб. ... коп., судом проверен и признается правильным. Расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в оспариваемый период истцом произведен из расчета 4-х человек, зарегистрированных в квартире по месту жительства (л.д. 10, 11).
 
    При решении вопроса о судебных расходах, суд исходит из следующего.
 
    Согласно части первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    При подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска ... руб. ... коп., истцом уплачена государственная пошлина в размере ... руб. ... коп. (л.д. 1).
 
    Возмещение истцу расходов по оплате государственной пошлины суд присуждает с ответчицы, согласно следующему расчету:
 
    (... руб. ... коп. -... рублей) х ...% +... рублей = ... руб. .. коп.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мордовская электротеплосетевая компания» удовлетворить.
 
    Взыскать с Голынской А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мордовская электротеплосетевая компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме ... рублей ... копеек, пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере ... рублей ... копеек, а всего ... рублей ... копейка.
 
    Взыскать с Голынской А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мордовская электротеплосетевая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок со дня его принятия с подачей апелляционной жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий