Дата принятия: 06 июня 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Боровичский районный суд <адрес> в составе:
судьи Кондратьевой В.Л.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к Администрации Боровичского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
ФИО1 обратился в Боровичский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на гараж.
В обоснование своих доводов истец указал следующее.
В 1992 году ФИО1 обратился в Прогресский сельский совет с просьбой выделить место для строительства гаража. Председателем сельского совета ему был выделен земельный участок с кадастровым номером 53: 02:0122703:703 и показано место, где он может строить гараж.
В июне 1995 года он своими силами и за свой счет построил гараж, которому сельским советом присвоен №, в посёлке Прогресс по <адрес> <адрес>. И с этого времени он открыто добросовестно и непрерывно пользовался гаражом, как собственник.
С 1995года он считал себя законным владельцем гаража № в <адрес>.
В 2014 году он решил оформить свои права на гараж в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по <адрес>. Он обратился в Администрацию Прогресского сельского поселения с требованием предоставить ему необходимые для регистрации документы. Но, оказалось, что требуемые им документы отсутствуют и ему там выдали только справку № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что гараж №, с кадастровым номером земельного участка 53: 02:0122703:703 значится за ФИО1.
Право собственности на основании справки оформить невозможно.
Он с июня 1995 года и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно владею гаражом, как своим собственным объектом недвижимости.
Государственная регистрация права не совершалась.
Иных лиц, оспаривающих мои права не имеется.
ФИО1 считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности.
Просит суд признать право собственности ФИО1 на гараж общей площадью 31,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> гараж №, в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал в полном объеме
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 иск поддержала в полном объеме.
Просила суд признать право собственности ФИО1 на гараж общей площадью 31,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> гараж №, в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика – Администрации Боровичского муниципального района - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, против удовлетворения иска не возражали. (л.д.24)
В судебном заседании свидетель ФИО3 подтвердил факт постройки ФИО1 в 1994-1995 годах одноэтажного кирпичного гаража в <адрес>, он там дважды проводил электропроводку: первый раз при строительстве гаража, а второй раз – зимой 2013 года. Гараж ФИО1 использовал по назначению для своего автомобиля.
В судебном заседании свидетель ФИО4 подтвердил факт постройки ФИО1 в девяностых годах одноэтажного кирпичного гаража в <адрес>, он помогал сделать фундамент гаража. Гараж ФИО1 использовал по назначению для своего автомобиля.
Суд, выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО6, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из ч.1 ст.218 РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено следующее.
В 1992 году ФИО1 обратился в Прогресский сельский совет с просьбой выделить место для строительства гаража.
Председателем сельского совета ему был выделен земельный участок с кадастровым номером 53: 02:0122703:703 и показано место, где он может строить гараж.
В 1995 году ФИО1 за счет собственных средств построен кирпичный гараж №, общей площадью 31,7 кв. м, расположенный в гаражном комплексе ул,Гагарина <адрес>.
С момента постройки истец постоянно пользуется указанным гаражом.
Право собственности на гараж не было зарегистрировано.(л.д.8, 23)
Стоимость гаража согласно сведениям Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Новгородский филиал составляет 55 559 рублей.(л.д.9-19)
Гараж расположен на земельном участке площадь. 36 кв. м, с кадастровым номером 53:02:0122703:703. (л.д.20)
Других лиц имеющих права на указанный гараж, или претендующих
на него, не имеется.
С 1995 года ФИО1 не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом № в гаражном комплексе <адрес>.
Таким образом, у суда имеются основания признания за ФИО1 права собственности на гараж №, инвентарный номер 10-22-234, расположенный в гаражном комплексе <адрес>.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за ФИО1 собственности на гараж № общей площадью 31,7 кв. м, инвентарный №, расположенный в гаражном комплексе <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на гараж №, общей площадью 31,7 кв. м, инвентарный №, расположенный в гаражном комплексе <адрес>, в Боровичском территориальном отделе Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья В.Л.Кондратьева.
