Дата принятия: 06 июня 2013г.
К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - судьи Богус Ю.А.,
при секретаре Поповой ФИО11
с участием
истицы – Шхахутовой ФИО10
представителя ответчика – адвоката Вышниковой ФИО12. (по назначению суда)
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шхахутовой ФИО13 к Четао ФИО14 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и в его обоснование указала, что она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик. Однако ответчик по указанному адресу не проживает, место нахождения его неизвестно. Регистрация ответчика чинит ей препятствия в осуществлении ее прав собственника, в частности она не имеет возможности получить достоверные справки о составе семьи, ей приходится оплачивать за ответчика коммунальные платежи.
Просит признать Четао ФИО15. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенным по адресу: <адрес>.
Истица Шхахутова ФИО16 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила признать ответчика- Четао ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенным по адресу: <адрес>.
Место жительства ответчика Четао ФИО18. не известно, в связи с чем судом в порядке ст.50 ГПК РФ ему в качестве представителя назначен адвокат.
Адвокат ответчика возражала против удовлетворения иска, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчика.
Выслушав доводы истца, адвоката ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из копии домовой книги следует, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> значится зарегистрированным ответчик - Четао ФИО19
Согласно ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Допрошенная в качестве свидетеля Дубровина ФИО20. суду пояснила, что является председателем ТСЖ «Медик» в котором собственницей квартиры является истица. При этом указала, что в квартире, принадлежащей истице проживают ее родители - Азашиков ФИО21 и Азашикова ФИО22 а ответчик в данной квартире никогда не проживал и не живет в настоящее время, его регистрация носит формальный характер.
Учитывая, что ответчик по месту жительства в спорном жилом помещении не проживает, то есть не использует жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, а также тот факт, что истица является собственником жилого помещения, с которым у ответчика нет соглашения, предусматривающего наличие права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования жильем.
При таких обстоятельствах иск Шхахутовой ФИО23 подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Шхахутовой ФИО24 к Четао ФИО25 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Четао ФИО26,ДД.ММ.ГГГГг.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ю.А. Богус
