Решение от 06 июня 2013 года

    Дело №
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    именем Российской Федерации
 
    г.Азнакаево РТ 6 июня 2013 года
 
    Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Салиховой Э.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Учаллинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан <данные изъяты> о прекращении права собственности на земельные доли, признании за муниципальным образованием право собственности на земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Муниципальное образование «Учаллинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ в лице руководителя исполкома Владимирова О.И. обратилось в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью 300 гектаров, образованный за счет невостребованных земельных долей граждан, расположенных в границах землепользования муниципального образования «Учаллинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ - ответчиков по иску. В обоснование иска указано, что 03 февраля 2012 года в районной газете «Маяк» за №9 (12611) - официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ, в соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года, Палатой имущественных и земельных отношений района опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. По истечении установленного законом срока 31 апреля 2012 года состоялось отчетное собрание главы сельского поселения, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Согласно протоколу общего собрания указанный список был утвержден в количестве 59 лиц. На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просит суд прекратить право собственности на земельные доли за каждым в отдельности из ответчиков в количестве 60 лиц согласно приложенному списку. Признать за муниципальным образованием «Учаллинское сельское поселение» право собственности на земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 60 долей (5 га на каждую долю), находящихся в общей долевой собственности, площадью 300 га в границах МО «Учаллинское СП».
 
    Представитель истца, руководитель исполкома МО «Учаллинское сельское поселение» Азнакаевского района РТ, Владимиров О.И., он же глава поселения, иск в суде поддержал, просил удовлетворить его, так как ответчикам и наследникам умерших земельные паи были выделены в 1996 году и умершие, и живые за этот период могли неоднократно оформить земельные паи в свою собственность, этого они не сделали, он полагает, что ответчики не нуждаются в земле. Просит всех ответчиков, явившихся и не явившихся, признать утратившими право собственности на эти невостребованные земельные доли и признать право собственности Учаллинского сельского поселения на эти площади. Исполком сельского поселения, став собственником земли, сможет продать или отдать в аренду, получать за это какие-то деньги. Эти деньги пойдут на развитие, благоустройство поселения, т.е. будет польза для всех жителей поселения.
 
    Ответчики: <данные изъяты>иск признали.
 
    Ответчики: <данные изъяты> иск не признали, т.к. земельные паи уже оформлены в собственность.
 
    Ответчики: <данные изъяты>иск не признали, прислали об этом заявления, занимаются оформлением паев в собственность.
 
    Ответчики: <данные изъяты>в суд не явились, мнения своего не представили.
 
    Представитель третьего лица Палаты имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.
 
    Представитель Азнакаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, в судебное заседание не явились, были извещены.
 
    Суд, огласив заявления не явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.
 
    Судом установлено, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ №887 от 19 сентября 1994 года утвержден список граждан из числа 388 жителей населенных пунктов Учалле, Ишкаево, Якты Куль, Юлдуз Азнакаевского района РТ на получение земельной доли (земельного пая) площадью 5,0 гектаров пашни каждому в границах землепользования коллективного хозяйства «Уразман» муниципального образования «Учаллинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ. В 1996 году лицам, согласно списку, выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.
 
    Исполкомом МО «Учаллинское сельское поселение» проведены мероприятия по определению количества невостребованных земельных долей, расположенных в границах МО «Учаллинское сельское поселение» Азнакаевского района РТ, по населенным пунктам – Учалле, Ишкаево, Якты Куль, Юлдуз. 03 февраля 2012 года в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствие с п.4 ст. 21.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года, был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах МО «Учаллинское сельское поселение», список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока 31.04.2012 года состоялось отчетное собрание главы сельского поселения. В повестку дня был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Согласно протоколу утвержден список в количестве 60 лиц. Мотивируя тем, что вышеуказанные земельные доли являются невостребованными, исполком МО «Учаллинское сельское поселение» в лице руководителя обратился с вышеуказанным иском в суд.
 
    Земельные доли в отношении ответчиков <данные изъяты>признавших иск, следует признать как невостребованными.
 
    Земельные доли ответчиков <данные изъяты>занимающихся оформлением земельных долей (паев) в собственность, как считает суд, не могут быть признаны, как невостребованные и в признании права собственности истцу в данной части следует отказать.
 
    Ответчики <данные изъяты>в суд не явились, а истец не представил доказательств того, что указанные лица не нуждаются в земельной собственности и в отношении них следует в иске отказать.
 
    Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, определение правил и ограничений, применяемых к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определение условий предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, регламентированы Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон).
 
    В силу ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    <данные изъяты>
 
    Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Муниципального образования «Учаллинское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан <данные изъяты> о прекращении права собственности на земельные доли, признании за муниципальным образованием права собственности на земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить частично.
 
    Прекратить право собственност на земельные доли сельскохозяйственного назначения, 48 долей, площадью 5,0 гектара за каждым в отдельности, общей площадью240 га, расположенные в границах муниципального образования «Учаллинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан.
 
    Признать за муниципальным образованием «Учаллинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан право собственности на земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения в количестве 48 паев, общей площадью 240 га, находящихся в границах муниципального образования «Учаллинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан.
 
    В остальной части искового заявления муниципальному образованию «Учаллинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан в удовлетворении отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.
 
    Судья: Хабибуллин Р.А.