Дата принятия: 06 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2013 г.
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе
председательствующего Сапрыкиной Н.И.
при секретаре Козявкиной Ю.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Немцева В.А. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Немцев В.А. обратился с иском о признании права собственности на земельный участок № по дороге № СНТ «Тракторосад № 3», площадью <данные изъяты> кв.м, указывая, что является членом СНТ, однако в предоставлении земельного участка в собственность администрацией района ей отказано.
Истец Немцев В.А. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Тракторозаводского районо г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель СНТ «Тракторосад №3», третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено: Немцев В.А. является членом СНТ « Тракторосад № 3», ему предоставлен земельный участок № по дороге № площадью <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка определены, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>
Садоводческому товариществу решением исполнительного комитета Челябинского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для организации коллективного сада в Тракторозаводском районе (л.д.20)
Постановлением Главы Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от 30.03.1993г. № 400 товариществу «Тракторосад №3» отведен дополнительный участок площадью 51 га по фактическому пользованию для расширения коллективного сада «Тракторосад №3» в Тракторозаводском районе (л.д.21)
В силу ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно ч.1 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Частью 4 настоящей статьи установлено, что несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
В силу п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе, распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
По смыслу положений указанной статьи именно сами члены товарищества, а не само товарищество как юридическое лицо, имеют право распоряжаться земельными участками и иным имуществом.
Согласно п.1 статьи 28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и данным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами. Законами субъектов Российской Федерации.
Согласно Положениям п.п.3,4 статьи 28 указанного Закона граждане, обладающие садовыми, огородническим или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Поскольку решением исполнительного комитета Челябинского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № отведен земельный участок площадью 180 га для организации коллективного сада в Тракторозаводском районе, поэтому к данным правоотношениям применимы приведенные выше правовые нормы, позволяющие бесплатную передачу в собственность граждан земельные участки.
Доказательств невозможности приватизации земельного участка по основаниям, приведенным в обз.2 п.6 ст.28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и п. 4 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации суду не представлено.
Как следует из материалов дела товариществом был предоставлен Немцеву В.А. в пользование земельный участок № по дороге № общей площадью <данные изъяты> кв.м на территории товарищества.
Немцев В.А. принят в члены указанного товарищества и за ним закреплен земельный участок № по дороге №, то есть тот, который и находится у него в пользовании.
Немцеву В.А. выдана членская книжка, и Немцев В.А. оплачивает членские взносы. Его членство в товариществе и право пользования участком никем не оспаривается, подтверждено представленными документами.
В соответствии со статьей 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством в том числе и признания их прав.
В суд не представлено доказательств, что кем-либо оспаривается право Немцева В.А. на данный земельный участок и кто-либо предъявляет самостоятельные требования на предмет спора.
Владельцы смежных земельных участков и СНТ «Тракторосад № 3» не возражают против признания права собственности Немцева В.А. на спорный земельный участок.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать право собственности Немцева В.А. на земельный участок № по дороге № в СНТ «Тракторосад 3» площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности Немцева В.А. на земельный участок № по дороге № в СНТ «Тракторосад № 3» в Тракторозаводском районе г. Челябинска, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: Н.И. Сапрыкина
