Дата принятия: 06 июня 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 июня 2013 года г. Венёв
Венёвский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Безрукова А.В.,
при секретаре Макаровой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой Н.А. к Евстигнееву В.А. о признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру и земельный участок,
установил:
Назарова Н.А. обратилась в суд с иском к Евстигнееву В.А. о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру общей площадью 47,9 кв.м, в том числе жилой 32,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для садоводства, местоположение <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований Назарова Н.А. ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - ФИО4 После её смерти открылось наследство, состоящее из спорного недвижимого имущества. Однако, в правоустанавливающем документе на земельный участок была допущена ошибка в написании фамилии собственника «ФИО2», а по паспорту её фамилия указана как ФИО10. Она (Назарова Н.А.) как наследник первой очереди в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а её брат Евстигнеев В.А. отказался от принятия наследства. В настоящее время из-за ошибки в правоустанавливающих документах на земельный участок обращение в суд для неё является единственным способом защиты своих прав и признания права в порядке наследования указанное недвижимое имущество.
Истица Назарова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объёме и просит их удовлетворить.
Ответчик Евстигнеев В.А., представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области, третье лицо нотариус Венёвского нотариального округа Золотцева Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявления просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Из свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на основании постановления главы Венёвского района № от ДД.ММ.ГГГГ бы предоставлен земельный участок площадью 0,06 га (л.д.6).
Данный земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> был поставлен на кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровой выпиской на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой правообладателем указана ФИО2 (л.д.5).
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах за кем-либо на указанный выше земельный участок отсутствуют (л.д.7).
Из постановления главы администрации Венёвского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что предприятиями, организациями, учреждениями, подсобными сельскохозяйственными предприятиями и гражданами, состоящими в садоводческих товариществах, закреплены земельные участки, предоставленные до ДД.ММ.ГГГГ в связи чем, необходимо выдать свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю всем землепользователям, в приложении к данному постановлению указано также и <данные изъяты> в котором и расположен земельный участок ФИО4 (л.д.45-49).
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.
В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.
Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.
В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федеральногозакона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.
Из договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности и регистрационного удостоверения следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежит <адрес>, общей площадью 47,9 кв.м, расположенная в <адрес> (л.д.11-13).
Согласно выписке (справке) от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>», <адрес> имеет общую площадь 47,9 кв.м, в том числе жилую 30,9 кв.м (л.д.9-10).
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
Из наследственного дела № к имуществу ФИО4 следует, что её наследниками первой очереди являются дочь Назарова Н.А. и сын Евстигнеев В.А., который в свою очередь отказался о причитающейся ему доли в наследственной массе (л.д.40-44).
На основании изложенного и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что в спорный земельный участок был предоставлен ФИО4, а в правоустанавливающих документах на данный земельный участок допущена техническая ошибка в части написания фамилии собственника. Назарова Н.А. является наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО4, другой наследник первой очереди Евстигнеев В.А. от принятия наследства отказался. В настоящее время во внесудебном порядке невозможно внести исправления в правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Назаровой Н.А. в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Назаровой Н.А. удовлетворить.
Признать за Назаровой Н.А. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру общей площадью 47,9 кв.м, в том числе жилой 30,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для садоводства, местоположение установлено <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
