Дата принятия: 06 июня 2013г.
Дело №
Решение вступило в законную силу
«___»_________________2013 года
СУДЬЯ____________________
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Терек, КБР 06 июня 2013 года
Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего - судьи Бижоевой М.М.,
при секретаре Кушхабиевой Л.З.,
с участием истца Лушева А.Н.,
представителя ответчиков Керефовой Р.Б. и Керефовой С.Б. – адвокат Небежев И.Х., действующий на основании ордеров №№, № от <дата>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лушева А.Н. к Керефовой Р.Б., Керефовой С.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
<дата> Лушев А.Н. обратился в Терский районный суд КБР, с исковым заявлением к Керефовой Р.Б., Керефовой С.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, ссылаясь на то, что он, в соответствии с выпиской из похозяйственной книги, кадастрового паспорта и технического паспорта является собственником указанного домовладения. В настоящее время в доме зарегистрированы ответчики Керефова Р.Б., Керефова С.Б., которые истцу доводятся родственниками. Ответчики были формально зарегистрированы в его доме, для получения паспортов, при этом ответчики никогда в доме не проживали. Поскольку их регистрация носила формальный характер, никаких коммунальных платежей и иных вытекающих обязательств ответчики по месту регистрации не исполняли. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Лушев А.Н. иск поддержал и просил его удовлетворить.
В ходе подготовки настоящего дела к судебному разбирательству местожительство ответчиков Керефовой Р.Б. и Керефовой С.Б. установлено не было, в силу чего копии иска и извещения о времени и месте судебного заседания вручить им не представилось возможным, и где их место жительство не известно. С учетом указанных обстоятельств, суд счел необходимым назначить ответчикам Керефовой Р.Б. и Керефовой С.Б. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве представителя ответчиков, местожительства которых неизвестно, в виду отсутствия у них представителя.
В соответствии с адресной справкой следует, что Керефова Р.Б. зарегистрирована по адресу: КБР, <адрес>.
В судебном заседании представитель ответчиков Керефовой Р.Б. и Керефовой С.Б. – адвокат Небежев И.Х. иск Лушева А.Н. к Керефовой Р.Б. и Керефовой С.Б. не признал и просил отказать в иске.
Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В обоснование своего иска истец представил следующие доказательства, подтверждающие обоснованность данного иска.
Из копии паспорта серии № от <дата> следует, что Лушев А.Н., <дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> КБР, <адрес>.
Согласно копии кадастрового паспорта от <дата> следует, что жилой <адрес> года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположен по адресу: КБР, <адрес>, <данные изъяты>. Серия № № от <дата>. Запись в реестре за №.
Согласно копии технического паспорта от <дата>, Лушев А.Н. является собственником жилого <адрес> года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: КБР, <адрес>.
Из справки администрации с.<адрес> № от <дата> следует, что домовладение в с.<адрес>, принадлежит Лушеву А.Н. на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №.
Из справки администрации с.<адрес> № от <дата> следует, что домовладение в с.<адрес>, принадлежащего Лушеву А.Н. после нумерации зарегистрировано в адресном реестре зданий и сооружений по адресу: с.<адрес>.
Из выписки похозяйственной книги № лицевой счет № следует, что в домовладении № по <адрес> в <адрес> зарегистрированы Лушев А.Н. <дата> г.р., ФИО11 <дата> г.р. ФИО12 <дата> г.р., Керефова Р.Б. <дата> г.р., Керефова С.Б. <дата> г.р.
Из справки <данные изъяты> по КБР <адрес> отделения следует, что по данным <данные изъяты> на праве личной собственности за Лушевым А.Н. значится домовладение по адресу: с.<адрес>, площадью земельного участка <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года №715 снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом.
При данных обстоятельствах у суда нет правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
Как установлено в судебном заседании ответчики фактически не проживают и не проживали в домовладении истца.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 304 ГК РФ Лушев А.Н., как собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчики ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несут, соглашения между собственником, а так же договора найма и безвозмездного пользования между собой стороны не заключили.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Лушева А.Н. к Керефовой Р.Б., Керефовой С.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Лушева А.Н. к Керефовой Р.Б., Керефовой С.Б. о признании ими утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, с.<адрес> - удовлетворить.
Признать Керефову Р.Б., Керефову С.Б., утратившими право пользования жилым помещением - домом и земельным участком, расположенными по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.
Настоящее решение является основанием <данные изъяты> по КБР в <адрес> для снятия с регистрационного учета Керефову Р.Б. <дата> года рождения, Керефову С.Б. <дата> года рождения, из жилого помещения расположенного в <адрес> КБР, с.<адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий М.М. Бижоева
