Решение от 06 июня 2013 года

    Дело №.
 
    Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ          <адрес>
 
    Федеральный районы суд общей юрисдикции Сузунского района Новосибирской области
 
в составе:
 
    Председательствующего судьи Чубукова А.С.
 
    При секретаре Шлыковой Д.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенко Л.В., Борисенко П.М. к Открытому акционерному обществу «<данные изъяты>», Администрации <адрес> сельского Совета <адрес> о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Борисенко Л.В. и Борисенко П.М. обратились в суд с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу «<данные изъяты>», Администрации <адрес> сельского Совета <адрес> о признании права общей совместной собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование заявления указали, что ДД.ММ.ГГГГ они купили у ОАО «<данные изъяты>» в собственность квартиру по вышеуказанному адресу. Правоустанавливающие документы у продавца отсутствуют. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, им требуется в судебном порядке установить право собственности на квартиру.
 
    Истцы Борисенко Л.В. и Борисенко П.М. в судебном заседании изменили свои требования, просили признать право собственности также на хозяйственные постройки по вышеуказанному адресу, дали аналогичные, изложенным в исковом заявлении, пояснения.
 
    Представитель ответчика – представитель ОАО «<данные изъяты>» ФИО4 в судебное заседание не явился, однако обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что с исковыми требованиями истцов согласен.
 
    Представитель ответчика – представитель Администрации <адрес> сельского Совета <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явился, однако обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что с исковыми требованиями истцов согласен.
 
    Выслушав объяснения истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
 
    На основании ст. 218 ч. 2 п. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности ( долевая собственность) или без определения таких долей( совместная собственность).
 
    Из выписки из реестра муниципального имущества администрации <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что квартира, находящаяся в <адрес>, в реестре муниципального имущества администрации <адрес> сельсовета не значится.
 
    Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» продало Борисенко Л.В. квартиру с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, за <данные изъяты>
 
    Из приобщенного к материалам дела заключения Отдела архитектуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что строительство <адрес> жилом с хозяйственными строениями по адресу <адрес>, осуществлено на ранее сформированном земельном участке без оформления разрешительной документации, т.е. самовольно.
 
    Данное строительство осуществлено в соответствии с требованиями СНиП, отвечает санитарным, противопожарным нормам, не нарушает охраняемые законом права смежных землепользователей. Квартира и земельный участок эксплуатируются по назначению и на них может быть установлено право собственности.
 
    Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что длительное время знакома с истцами. Ей известно, что <данные изъяты> ФИО10, проживают в квартире ДД.ММ.ГГГГ, они выкупили квартиру у ОАО «<данные изъяты>», документы не оформили, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у продавца. Квартира принадлежит истцам.
 
    Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истцы ее <данные изъяты>, они проживают в квартире ДД.ММ.ГГГГ. Действительно, родители купили вышеуказанную квартиру у ОАО «<данные изъяты>». Никто более на квартиру не претендует.
 
    У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, изложенных в документах, а также сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, которые содержатся в других собранных по делу доказательствах.
 
    При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности вышеизложенные факты, суд приходит к выводу, что исковые требования Борисенко Л.В. и Борисенко П.М. о признании права собственности на квартиру и хозяйственные постройки подлежат удовлетворению в полном объёме.
 
    Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать право общей совместной собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (литер <данные изъяты>), баню (литер <данные изъяты>), три навеса (литер <данные изъяты>), сарай (литер <данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>, имеющие инвентарный номер №, за Борисенко Л.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Борисенко П.М., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение месяца.
 
            Председательствующий (подпись)
 
    Верно: Судья                  А.С. Чубуков
 
    Секретарь                                  Д.А. Шлыкова
 
    Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судья                  А.С. Чубуков