Дата принятия: 06 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
06.06.2013г
Азовский горсуд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Нестеренко И.П.,
при секретаре Ананьевой А.В.,
с участием: представителей истцов- Веклич А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Партолина А.Г., Патролиной Н.А.,
действующей и в интересах несовершеннолетнего Партолина Е.А. и Партолиной С.А. к ФГКУ "С"», Министерству обороны РФ, ФГКУ «"Ю"» о признании прав собственности на квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском к ФГУ «"К"», Министерству обороны РФ, ФГКУ «"Ю" о признании прав собственности на квартиру в порядке приватизации, обратились супруги Партолины и в интересах несовершеннолетнего сына и дочери (л.д.6) через своего представителя Веклич А.И., обосновывая свои требования следующим:
В 2010г военнослужащему Партолину А.Г. на состав семьи Министерством Обороны РФ для проживания была предоставлена квартира, общей площадью 76,3 кв.м, находящаяся по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФГУ « Ростовская квартирно-эксплуатационная часть района» заключило с Партолиным А.Г. договор соцнайма.
Обратившись в ФГУ «"Ю"» с заявлением о приватизации квартиры на всех членов семьи, истцы получили отказ по тем основаниям, что собственником квартиры является РФ. При обращении в УФРС по РО истцу рекомендовали разрешить спор в судебном порядке, с привлечением всех соответствующих лиц.
Истцы Партолины в судебное заседание не прибыли, письменно просив слушать дело в их отсутствие. Их интересы в суде представляла Веклич А.И., которая поддержала требования семьи Партолиных, в полном объеме.
Ответчики: в суд не прибыли, но были извещены о слушании дела, под роспись в судебных повестках и телеграмме (л.д.45-49).
Ранее Министерство обороны РФ предоставило отзыв(л.д. 34-39) считая, что прав и интересов истцов не нарушало.
3 лицо- представитель администрации <адрес> в суд не прибыл, но извещался о дате слушания дела надлежащим образом, под роспись в расписке( л.д. 42).
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск Партолиных подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
На основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ –
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из смысла ст. 219 ГК РФ следует, что право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее госрегистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление приемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
П. 1 Указа Президента РФ от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указом установлено, что объекты, указанные в перечне (до проведения процедуры разграничения собственности), относятся к федеральной (государственной) собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта.
В силу ст.2 Закона №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93г №8»О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в редакции от 25.10.1996г- гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях. Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Как следует из материалов дела, спорная квартира принадлежит Государству РФ- Минобороны РФ(л.д.32). При этом, с 2010г нанимателем квартиры по договору соцнайма(л.д.7-8) является Партолин А.Г., который заключил договор с собственником жилого помещения и оплачивает все коммунальные и иные платежи и задолженности по платежам не имеет.
Истцами предоставлен кадастровый паспорт квартиры (л.д.11), который указывает на то, что : спорное помещение изолировано, автономно, имеет жилую площадь, отвечает санитарным и техническим правилам. При этом из предоставленных документов не следует, что истцы ранее использовали своё право на приватизацию какого-либо иного жилого помещения.
Эти обстоятельства позволяют сделать вывод, что спорное жилое помещение отвечает требованиям изолированных помещений, соответственно, оно может быть самостоятельным объектом прав собственности. Из материалов дела следует, что истцы обращались в соответствующие организации с заявлениями о приватизации квартиры, на что им было рекомендовано обратиться в суд.
Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ « О некоторых вопросах применения судами закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ»»№8 от 24.08.1993г. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Суд считает, что согласно ст.56 ГПК РФ истцы доказали те обстоятельства, на основании которых заявляли исковые требования. При этом суд учитывает, и то, что 3 лицо и ответчики не возражали против удовлетворения требований истцов.
На основании изложенного, суд считает, что за семьей Партолиных должно быть признано право собственности на жилое помещение № <адрес> в <адрес> ( общей площадью <данные изъяты> кв.м.) в долях: по 1/4 за
Партолиным А.Г., Партолиной Н.А., Партолиным Е.А., Партолиной С.А.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
С учетом изложенного, всех материалов дела, суд находит предъявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Удовлетворяя требования истцов и признавая за ними право собственности в долях на квартиру, суд считает необходимым:
- Прекратить право собственности, зарегистрированное за Минобороны РФ, на <адрес>, расположенную в <адрес> ( общей площадью 76,3).
- Прекратить право оперативного управления, зарегистрированное за Федеральным Государственным Учреждением «"Р"» Министерства обороны РФ, на <адрес>, расположенную в <адрес> ( общей площадью <данные изъяты>).
Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> ( общей площадью 76,3), в порядке приватизации за:
Партолиным А.Г. согласно 1<данные изъяты> доли в праве ;
Патролиной Н.А. согласно <данные изъяты> доли в праве ;
Партолиным Е.А. согласно 1/4 доли в праве;
Партолиной С.А. согласно <данные изъяты> доли в праве.
Прекратить право собственности, зарегистрированное за Российской Федерацией, на <адрес>, расположенную в <адрес> ( общей площадью <данные изъяты>м, жилой <данные изъяты>м).
Прекратить право оперативного управления, зарегистрированное за Федеральным Государственным Учреждением «"Р"» Министерства обороны РФ, на <адрес>, расположенную в <адрес> ( общей площадью <данные изъяты>.м).
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 30 дней.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья И.П. Нестеренко
