Решение от 06 июня 2013 года

    Дело № 2-675
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        06 июня       2013 г.                                                        г. Черепаново
 
           Черепановский районный суд    Новосибирской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,
 
    С участием представителя истца       Астафьевой И.А.,
 
    Представителя ответчика адвоката           Катасонова С.А.,    представившего ордер № 299 от 05.06..2013г.      и удостоверение №843.
 
    При секретаре      Селецкой Л.А.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску       Администрации    Бочкаревского сельсовета _______ к    Ансимовой О.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У с т а н о в и л :
 
                     Администрация     Бочкаревского сельсовета _______        обратилась с заявлением к             Ансимовой О.Е., в котором просят признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика. В обоснование иска указали, что с    согласия администрации     ответчик зарегистрирована по адресу: _______. Квартира принадлежит на праве собственности истцу.    Ответчик в     квартире    не проживает более ............, вещей ответчика    в квартире      нет. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно,    т.к. переехала на другое место жительства.             Просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
 
                    В судебном заседании        представитель истца настаивала на заявленных требованиях по основаниям и доводам указанным в заявлении.
 
                    Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика вопрос о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика оставил на усмотрение суда.
 
                    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей ШТИ КОЕ                 исследовав материалы дела,     суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Данный вывод основывается на следующем.
 
                   Свидетели ШТИ и КОЕ в судебном заседании пояснили, что ответчик в квартире не проживает более ............ лет. Вещей ответчика в кварти ре нет. Место жительства ответчика неизвестно.
 
                    В материалах дела имеются сведения, что    собственником    _______    является истец.
 
                   В материалах дела     имеется      справка Администрации Бочкаревского сельсовета,     согласно которой ответчик    зарегистрирована по адресу : _______.
 
                    Судом установлено, что ответчик права    собственности     в     квартире не имеет. Ответчик в       квартире не      проживает    более ............ лет.
 
                    В    квартире,     принадлежащей истцу,     вещей ответчика    нет.
 
                    В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
 
                   По договору найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения обязуется предоставить другой стороне ( нанимателю) жилое помещение за плату во владения и пользования для проживание в нем.(ст.671 ГК РФ)
 
                  Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме ( ст. 674 ГК РФ).
 
                   Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания…, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.( ст. 678 ГК РФ).
 
                   Как установлено судом, ответчик      в квартире        не проживает    более ............ лет.    Следовательно, договор найма жилого помещения между истцом    и ответчиком в силу вышеназванных статей должен быть признан не заключенным. Без договора найма жилого помещения ответчик не приобретает право пользования на спорное жилое помещение и должен быть снят с регистрационного учета.
 
                    Таким образом, у суда имеются все основания считать, что ответчик    утратила право пользования       .............
 
             Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л :
 
                 Удовлетворить исковые требования истца.
 
                 Признать                Ансимову О. Е.    _____г. г.р.         утратившей право пользования    _______.
 
                 Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: _______        Ансимову О. Е. _____г. г.р.
 
                 Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.
 
    Председательствующий :                                                                    Г.Ю. Иванова.